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サングランデ亀有親水公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,112万円 〜 4,536万円 （198万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区亀有１丁目１５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サングランデ亀有親水公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サングランデ亀有親水公園」は、2012年02月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は41戸です。JR常磐線(上野～取手)の「亀有」駅から徒歩13分というアクセスの良さが特徴です。
周辺には、生活に便利な施設が多数あります。コンビニは「ファミリーマート 葛飾亀有四丁目南店」が約135m、「ローソン 葛飾亀有四丁目店」が約202m、「セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店」が約332mの距離にあります。スーパーは「Big-A 葛飾西亀有店」が約202m、「コープみらい コープ亀有店」が約284m、「まいばすけっと 西亀有1丁目店」が約332mの距離にあります。
飲食店も充実しており、「ロイヤルホスト亀有店」が約133m、「松むら」が約177m、「すき家 葛飾亀有一丁目店」が約198m、「グリーンテラス」が約319m、「司」が約352mの距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、「亀有えがおのクリニック」が約72m、「クレーン整骨院亀有店」が約180m、「ツルハドラッグ 亀有店」が約180m、「ウエルシア葛飾亀有店」が約255m、「あおば薬局 亀有店」が約312mの距離にあります。
公共施設も充実しており、「葛飾区立亀有図書館」が約96m、「亀有警察署 十三橋地域安全センター」が約217m、「亀有集い交流館」が約288mの距離にあります。また、自然に囲まれた環境も楽しめる「上千葉砂原公園」が約325m、「曳舟川親水公園」が約416mの距離にあります。
近隣の学校や保育園・幼稚園も充実しており、「葛飾区 亀有児童館」が約94m、「葛飾区立亀有中学校」が約245m、「東京都立葛飾野高等学校」が約312mの距離にあります。「まなびの森保育園亀有」が約162m、「どんぐり保育園」が約264m、「白鳥保育園」が約351mの距離にあります。
「サングランデ亀有親水公園」は、周辺に生活施設や自然環境が充実しており、交通の便も良い魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
サングランデ亀有親水公園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 江戸川区, 松戸市, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格
サングランデ亀有親水公園の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングランデ亀有親水公園は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.3万円に比べて、築40年以上では123.5万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サングランデ亀有親水公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
75.16㎡
2階 北
３ＬＤＫ
75.16㎡
2階 南西
3LDK
68.66㎡
3階 北
3LDK
75.16㎡
3階 東
3LDK
71.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.16㎡ | 北 | 2階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 75.16㎡ | 北 | 2階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.66㎡ | 南西 | 2階 南西(68.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.16㎡ | 北 | 3階 北(75.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.6㎡ | 東 | 3階 東(71.6㎡)を無料査定する |
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サングランデ亀有親水公園の存在する東京都葛飾区亀有１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 68.63㎡ | 76.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2001年2月 | 65.1㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1977年10月 | 27.61㎡ | 30.8万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 76.01㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,150万円 | 2021年11月 | 70.74㎡ | 115.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1977年9月 | 24.89㎡ | 27.3万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 103.95㎡ | 62.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 80.95㎡ | 49.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1981年6月 | 35.63㎡ | 30.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 75.01㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2009年8月 | 80.23㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1975年5月 | 30.82㎡ | 27.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 60.64㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 77.45㎡ | 51.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2006年1月 | 78.4㎡ | 85.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2021年10月 | 54.62㎡ | 118.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 2001年6月 | 55.24㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1979年4月 | 86.92㎡ | 41.2万円 | 3 | 7K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2021年10月 | 54.62㎡ | 109.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2005年9月 | 76.27㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 61.19㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1985年3月 | 49.26㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1987年3月 | 22.87㎡ | 43.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2007年3月 | 40.92㎡ | 65.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 51.22㎡ | 44.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 76.25㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,120万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 32.0万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1989年5月 | 41.13㎡ | 60.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1978年12月 | 32.4㎡ | 54.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 68.55㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1998年1月 | 66.0㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2013年1月 | 78.74㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 60.11㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 70.6㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 2007年2月 | 22.05㎡ | 76.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2018年2月 | 73.66㎡ | 93.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 61.19㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1975年5月 | 34.42㎡ | 31.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 64.02㎡ | 70.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 71.72㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1987年3月 | 17.3㎡ | 52.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1989年5月 | 38.8㎡ | 38.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 1996年3月 | 80.31㎡ | 70.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 70.6㎡ | 77.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 63.91㎡ | 62.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2002年7月 | 91.35㎡ | 62.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1981年6月 | 30.38㎡ | 31.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2018年3月 | 26.0㎡ | 96.2万円 | 12 | 1K |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1998年10月 | 56.19㎡ | 63.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1978年12月 | 36.51㎡ | 46.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 70.1㎡ | 71.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 75.16㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 72.83㎡ | 75.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,398万円 | 1996年3月 | 61.35㎡ | 71.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2005年9月 | 67.85㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 75.14㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 49.29㎡ | 48.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 890万円 | 1990年7月 | 24.0㎡ | 37.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2004年7月 | 86.15㎡ | 46.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1989年6月 | 58.36㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1979年1月 | 53.59㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,740万円 | 2010年2月 | 56.36㎡ | 66.4万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1982年3月 | 57.81㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1998年10月 | 55.42㎡ | 71.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,940万円 | 2022年12月 | 68.14㎡ | 101.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2000年8月 | 71.62㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2006年12月 | 76.96㎡ | 80.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1998年10月 | 55.42㎡ | 77.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2006年12月 | 76.27㎡ | 64.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1988年9月 | 19.43㎡ | 40.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 780万円 | 1988年9月 | 19.43㎡ | 40.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1998年8月 | 65.85㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2012年3月 | 64.02㎡ | 82.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,880万円 | 2021年11月 | 70.74㎡ | 97.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1998年8月 | 65.85㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 64.02㎡ | 73.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 78.4㎡ | 66.1万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1989年6月 | 25.14㎡ | 39.0万円 | 7 | 1DK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2009年8月 | 70.06㎡ | 73.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,490万円 | 1996年3月 | 72.83㎡ | 75.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,799万円 | 2001年5月 | 66.59㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 1978年3月 | 66.15㎡ | 43.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,950万円 | 1998年10月 | 55.42㎡ | 53.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,880万円 | 2018年2月 | 67.94㎡ | 86.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 8,680万円 | 2022年12月 | 77.91㎡ | 111.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 68.32㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム亀有A棟B棟 | 東京都葛飾区亀有２丁目５８−２ | 1977年9月 | 24.89㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム亀有A棟A棟 | 東京都葛飾区亀有２丁目５８−１ | 1977年10月 | 22.82㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目６８−５ | 1985年3月 | 41.2㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目７３−３ | 1989年3月 | 58.35㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ中川 | 東京都葛飾区亀有２丁目７０−３ | 1977年11月 | 66.15㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目１６−５ | 2000年2月 | 61.3㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目７６ー２ | 2012年2月 | 48.87㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレゼ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目２３−１３ | 2004年9月 | 59.21㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目３２−３ | 2000年1月 | 54.28㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀有第3 | 東京都葛飾区亀有２丁目６８−６ | 1989年5月 | 19.43㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有シティフォルム | 東京都葛飾区亀有２丁目６３−７ | 2000年7月 | 71.62㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール亀有 | 東京都葛飾区亀有２丁目４１−１ | 2002年7月 | 70.05㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク亀有1 | 東京都葛飾区亀有２丁目６９−９ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有３ | 東京都葛飾区亀有２丁目 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第5 | 東京都葛飾区西亀有１丁目２−１ | 1990年6月 | 50.22㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ南綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有１丁目１−３ | 1989年1月 | 85.19㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル綾瀬 | 東京都葛飾区西亀有１丁目１４−４ | 1993年11月 | 47.36㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南綾瀬3 | 東京都葛飾区西亀有１丁目３１−６ | 1987年5月 | 51.0㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西亀有 | 東京都葛飾区西亀有１丁目２５−１８ | 1988年3月 | 63.18㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード亀有 | 東京都葛飾区亀有１丁目２８ー７ | 2018年3月 | 26.0㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |