プレサンスロジェ枚方御殿山の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,692万円〜 3,585万円（159万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	大阪府枚方市御殿山町６−１６
築年月	2013年4月
総階数	12階
総戸数	44戸
専有面積	55.83㎡〜 71.26㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	御殿山駅徒歩2分

施設・設備

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｼｬｯﾀｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

防犯ｶﾒﾗ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

食洗機

玄関･ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

ｵｰﾄﾊﾞｽﾘﾓｺﾝ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

非接触ｷｰ

設計性能評価書

ｶﾞｽｺﾝｾﾝﾄ

LED電球

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

高圧電力一括受電

プレサンスロジェ枚方御殿山の

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

プレサンスロジェ枚方御殿山の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。

周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	404,152	100.0
2020年	397,406	98.3
2025年	385,623	95.4
2030年	370,074	91.6
2035年	352,169	87.1
2040年	333,405	82.5
2045年	314,755	77.9

※周囲の市区町村は高槻市, 交野市, 三島郡島本町, 八幡市, 寝屋川市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御殿山駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ枚方御殿山の最寄り御殿山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスロジェ枚方御殿山は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンスロジェ枚方御殿山の存在する大阪府枚方市御殿山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	3,290万円	2013年4月	66.41㎡	49.5万円	6	3LDK
2023年8月	890万円	1974年10月	59.37㎡	15.0万円	2	3LDK
2022年12月	1,280万円	1974年10月	55.0㎡	23.3万円	3	2LDK
2022年11月	2,880万円	2013年4月	61.66㎡	46.7万円	3	3LDK
2022年5月	640万円	1974年10月	46.75㎡	13.7万円	3	2DK
2021年12月	1,030万円	1974年10月	55.0㎡	18.7万円	2	2SDK
2021年10月	2,798万円	2013年4月	55.83㎡	50.1万円	4	1LDK
2021年8月	980万円	1974年10月	57.77㎡	17.0万円	5	1LDK
2021年5月	1,290万円	1974年10月	57.77㎡	22.3万円	4	1LDK
2021年2月	880万円	1974年10月	46.75㎡	18.8万円	7	2DK
2021年1月	2,780万円	2013年4月	66.66㎡	41.7万円	12	3LDK
2021年1月	2,780万円	2013年4月	61.66㎡	45.1万円	12	3LDK
2020年9月	2,980万円	2013年4月	62.95㎡	47.3万円	7	3LDK
2020年7月	1,480万円	1974年10月	109.32㎡	13.5万円	2	4LDK
2020年6月	2,900万円	2013年4月	61.66㎡	47.0万円	12	3LDK
2020年4月	2,580万円	2013年4月	61.66㎡	41.8万円	3	3LDK
2020年2月	1,580万円	1974年10月	109.32㎡	14.5万円	2	4SLDK
2020年2月	750万円	1974年10月	46.75㎡	16.0万円	5	2K
2019年9月	1,590万円	1974年10月	109.32㎡	14.5万円	6	4LDK
2019年6月	750万円	1974年10月	44.2㎡	17.0万円	5	2DK
2019年4月	1,680万円	1974年10月	109.32㎡	15.4万円	7	4LDK
2019年2月	1,088万円	1974年10月	55.0㎡	19.8万円	2	2DK
2019年1月	980万円	1974年10月	63.25㎡	15.5万円	4	3LDK
2018年10月	880万円	1974年10月	59.37㎡	14.8万円	7	3LDK
2018年6月	2,690万円	2013年4月	61.66㎡	43.6万円	9	3LDK
2018年5月	2,880万円	2013年4月	66.41㎡	43.4万円	10	3LDK
2017年10月	580万円	1974年10月	46.75㎡	12.4万円	7	ワンルーム
2017年7月	1,380万円	1974年10月	65.0㎡	21.2万円	3	3LDK
2017年1月	2,390万円	2013年4月	55.83㎡	42.8万円	10	2LDK
2016年12月	3,288万円	2013年4月	71.26㎡	46.1万円	6	3LDK
2016年9月	2,980万円	2013年4月	71.26㎡	41.8万円	11	3LDK
2016年6月	890万円	1974年10月	63.25㎡	14.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

エステムコート御殿山2グラウズ

大阪府枚方市渚西２丁目１−１４

築年月：2006年11月

専有面積：64.8㎡〜

相場価格：2,434万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムコート御殿山2グラウズ	大阪府枚方市渚西２丁目１−１４	2006年11月	64.8㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
渚マンション	大阪府枚方市渚南町４４−１５	1973年2月	43.28㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ御殿山	大阪府枚方市渚南町２６ー２８	1980年10月	76.43㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート御殿山シティライフ	大阪府枚方市御殿山町３−１	2004年4月	60.96㎡〜	2,225万円〜	このマンションの相場を見る
御殿山パレス	大阪府枚方市御殿山町１１−３３	1974年10月	44.2㎡〜	707万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ	大阪府枚方市中宮北町３−１０	1998年1月	63.8㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ御殿山	大阪府枚方市三栗１丁目１−３５	2007年1月	75.03㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
グラシエール枚方牧野	大阪府枚方市黄金野１丁目８−４８	2006年11月	64.92㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ牧野	大阪府枚方市黄金野１丁目４−５	1997年5月	65.53㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方中宮	大阪府枚方市中宮本町１−５	2001年3月	64.62㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
レピア枚方中宮本町	大阪府枚方市中宮本町１−１０	2007年2月	62.67㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
ビオルネ枚方南館	大阪府枚方市岡本町６−１	1990年4月	67.18㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
ビオルネ枚方北館	大阪府枚方市岡本町７−１	1990年4月	76.63㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
カルム枚方	大阪府枚方市禁野本町１丁目８−３２	1983年1月	76.06㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード枚方セントラルスクエア	大阪府枚方市禁野本町１丁目１８−６	2021年1月	58.48㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンステイツ枚方天の川	大阪府枚方市西禁野２丁目１３−１	1999年8月	71.62㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ枚方	大阪府枚方市新町１丁目１３−３５	1975年2月	49.68㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート枚方天之川	大阪府枚方市天之川町２−６０	2007年2月	70.96㎡〜	3,221万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム枚方牧野阪	大阪府枚方市牧野阪２丁目９−１５	1998年3月	61.58㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム枚方牧野駅前	大阪府枚方市牧野阪２丁目	2022年8月	62.23㎡〜	4,316万円〜	このマンションの相場を見る