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渚マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 460万円 〜 565万円 （34万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市渚南町４４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
渚マンションの存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 高槻市, 交野市, 三島郡島本町, 寝屋川市, 八幡市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り津田駅の築年数で見たマンション価格
渚マンションの最寄り津田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。渚マンションは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3DK
54.15㎡
2階 北
3DK
51.7㎡
2階 北
2LDK
51.05㎡
2階 北
3DK
51.0㎡
3階 北
2LDK
51.05㎡
3階 北
3K
46.26㎡
4階 北
3DK
43.28㎡
4階 北
3K
48.48㎡
4階 南西
2SLDK
48.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 54.15㎡ | 北 | 2階 北(54.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.7㎡ | 北 | 2階 北(51.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.05㎡ | 北 | 2階 北(51.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.0㎡ | 北 | 2階 北(51.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.05㎡ | 北 | 3階 北(51.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 46.26㎡ | 北 | 3階 北(46.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 43.28㎡ | 北 | 4階 北(43.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 48.48㎡ | 北 | 4階 北(48.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 48.48㎡ | 南西 | 4階 南西(48.48㎡)を無料査定する |
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渚マンションの存在する大阪府枚方市渚南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 480万円 | 1973年2月 | 51.0㎡ | 9.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 350万円 | 1973年2月 | 46.26㎡ | 7.6万円 | 3 | 3K |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1980年10月 | 76.43㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 480万円 | 1973年2月 | 51.7㎡ | 9.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 580万円 | 1973年2月 | 51.05㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 590万円 | 1973年2月 | 48.48㎡ | 12.2万円 | 4 | 3K |
| 2021年10月 | 980万円 | 1973年2月 | 51.05㎡ | 19.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 398万円 | 1973年2月 | 54.15㎡ | 7.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年2月 | 480万円 | 1973年2月 | 46.26㎡ | 10.4万円 | 3 | 3K |
| 2018年7月 | 380万円 | 1973年2月 | 43.28㎡ | 8.8万円 | 4 | 3DK |
| 2017年6月 | 490万円 | 1973年2月 | 48.48㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ枚方天の川 | 大阪府枚方市西禁野２丁目１３−１ | 1999年8月 | 71.62㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート枚方天之川 | 大阪府枚方市天之川町２−６０ | 2007年2月 | 70.96㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ御殿山 | 大阪府枚方市渚南町２６ー２８ | 1980年10月 | 76.43㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 大阪府枚方市中宮北町３−１０ | 1998年1月 | 63.8㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１１−８８ | 1974年9月 | 42.82㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフティＵＫ | 大阪府枚方市岡山手町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方 | 大阪府枚方市岡山手町１０−１ | 1984年5月 | 81.6㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 大阪府枚方市岡山手町２−６０ | 2008年2月 | 74.48㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町５−２７ | 2000年11月 | 60.72㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１２−４８ | 1997年3月 | 72.6㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 大阪府枚方市岡山手町１１−９８ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ御殿山 | 大阪府枚方市三栗１丁目１−３５ | 2007年1月 | 75.03㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ高槻リバーサイドガーデン | 大阪府高槻市大塚町３丁目２６−３ | 2008年2月 | 61.91㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス枚方田宮本町 | 大阪府枚方市田宮本町１４−２５ | 1999年1月 | 62.73㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大塚 | 大阪府高槻市大塚町１丁目９−３０ | 1989年6月 | 90.31㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム枚方中宮 | 大阪府枚方市中宮本町１−５ | 2001年3月 | 64.62㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア枚方中宮本町 | 大阪府枚方市中宮本町１−１０ | 2007年2月 | 62.67㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート御殿山2グラウズ | 大阪府枚方市渚西２丁目１−１４ | 2006年11月 | 64.8㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオルネ枚方南館 | 大阪府枚方市岡本町６−１ | 1990年4月 | 67.18㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオルネ枚方北館 | 大阪府枚方市岡本町７−１ | 1990年4月 | 76.63㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |