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パークシティ大宮ビューコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,866万円 〜 5,969万円 （223万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｺﾐｭﾆﾃｨｽｸｴｱ
保育ｻｰﾋﾞｽ
総435戸
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性
パークシティ大宮ビューコートの存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市西区, さいたま市見沼区, さいたま市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北与野駅の築年数で見たマンション価格
パークシティ大宮ビューコートの最寄り北与野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークシティ大宮ビューコートは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
4LDK
85.04㎡
2階 南西
3LDK
77.16㎡
3階 南西
3LDK
77.16㎡
4階 東
3LDK
75.62㎡
4階 東
2LDK
72.13㎡
5階 東
4LDK
85.04㎡
7階 東
2LDK
72.13㎡
9階 南西
2LDK+S（納戸）
72.13㎡
10階 南西
3LDK
75.62㎡
12階 東
3SLDK
85.04㎡
13階 南西
2SLDK
72.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 85.04㎡ | 東 | 2階 東(85.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.16㎡ | 南西 | 2階 南西(77.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.16㎡ | 南西 | 3階 南西(77.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.62㎡ | 東 | 4階 東(75.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.13㎡ | 東 | 4階 東(72.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.04㎡ | 東 | 5階 東(85.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.13㎡ | 東 | 7階 東(72.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 72.13㎡ | 南西 | 9階 南西(72.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.62㎡ | 南西 | 10階 南西(75.62㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 85.04㎡ | 東 | 12階 東(85.04㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SLDK | 72.13㎡ | 南西 | 13階 南西(72.13㎡)を無料査定する |
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パークシティ大宮ビューコートの存在する埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1987年10月 | 65.24㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,650万円 | 1987年1月 | 79.64㎡ | 58.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2005年11月 | 82.64㎡ | 82.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1972年10月 | 60.75㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1985年9月 | 74.1㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1986年2月 | 69.86㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 2015年2月 | 63.6㎡ | 73.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1992年8月 | 93.46㎡ | 60.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2012年3月 | 61.36㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1972年10月 | 61.56㎡ | 28.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2007年1月 | 72.43㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 1992年8月 | 82.53㎡ | 47.3万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 61.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1985年9月 | 62.89㎡ | 50.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 75.22㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,120万円 | 2001年2月 | 73.96㎡ | 55.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1976年1月 | 63.36㎡ | 37.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1985年9月 | 74.1㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1992年8月 | 97.31㎡ | 51.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 32.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2007年10月 | 81.84㎡ | 91.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1976年1月 | 63.36㎡ | 47.0万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 72.1㎡ | 96.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,488万円 | 1976年1月 | 50.04㎡ | 49.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1992年8月 | 82.53㎡ | 44.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1972年10月 | 84.41㎡ | 28.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1992年8月 | 43.16㎡ | 52.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2012年3月 | 72.93㎡ | 93.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2000年2月 | 73.27㎡ | 63.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1986年2月 | 61.12㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 70.17㎡ | 82.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2023年4月 | 57.01㎡ | 104.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2002年8月 | 77.04㎡ | 72.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1992年8月 | 120.11㎡ | 45.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2008年1月 | 72.43㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2000年10月 | 75.62㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2006年2月 | 67.46㎡ | 79.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2002年8月 | 74.09㎡ | 74.0万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2004年8月 | 75.04㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 74.1㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 1992年8月 | 90.0㎡ | 54.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 76.14㎡ | 91.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2001年2月 | 106.26㎡ | 67.6万円 | 30 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６ | 1986年1月 | 52.52㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮セントラルタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年12月 | 60.37㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティさいたま | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−４０ | 2003年1月 | 71.93㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮サザンコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−１ | 2000年2月 | 63.55㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大宮SouthAirs | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 42.9㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目７−４ | 2014年11月 | 53.9㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１−２０ | 1986年2月 | 47.91㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮ハウス | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１３−２３ | 1982年6月 | 46.0㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野ダイヤハイツ | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−２２ | 1985年9月 | 59.28㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモド・ルーチェゼクシア大宮上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−８ | 2007年12月 | 37.25㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１２−２５ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松栄上落合マンション | 埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０−１１ | 1972年10月 | 49.0㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目８−２６ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア北与野フロラシオン | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１０−２１ | 2000年2月 | 72.1㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目７−１ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１７−２２ | 2012年9月 | 66.2㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１１−１ | 2008年3月 | 72.43㎡〜 | 5,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| S4タワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目１７−１ | 2002年9月 | 63.44㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |