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ファミール城東関目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,385万円 〜 3,021万円 （120万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性
ファミール城東関目の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,697 | 100.0 |
| 2020年 | 163,290 | 99.1 |
| 2025年 | 160,682 | 97.6 |
| 2030年 | 157,265 | 95.5 |
| 2035年 | 153,309 | 93.1 |
| 2040年 | 149,062 | 90.5 |
| 2045年 | 144,918 | 88.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 守口市, 大阪市東淀川区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り関目駅の築年数で見たマンション価格
ファミール城東関目の最寄り関目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール城東関目は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミール城東関目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
83.09㎡
3階 北
2LDK
70.02㎡
5階 北
2LDK
64.64㎡
6階 北
2SLDK
70.02㎡
6階 北
2LDK
70.0㎡
6階 北
2LDK+S（納戸）
70.02㎡
7階 北
3LDK
75.06㎡
7階 北
3LDK
75.6㎡
7階 北
3LDK
70.02㎡
8階 北
2LDK+S（納戸）
70.02㎡
8階 北
3LDK
67.3㎡
9階 北
2SLDK
70.02㎡
9階 北
3LDK
70.02㎡
10階 北
3LDK
71.94㎡
10階 北
2SLDK
70.02㎡
10階 北
3LDK
71.19㎡
14階 北
3LDK
71.19㎡
15階 北
3LDK
71.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 83.09㎡ | 北 | 2階 北(83.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.02㎡ | 北 | 3階 北(70.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.64㎡ | 北 | 5階 北(64.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 70.02㎡ | 北 | 6階 北(70.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.0㎡ | 北 | 6階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 70.02㎡ | 北 | 6階 北(70.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.06㎡ | 北 | 7階 北(75.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 7階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.02㎡ | 北 | 7階 北(70.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 70.02㎡ | 北 | 8階 北(70.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.3㎡ | 北 | 8階 北(67.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 70.02㎡ | 北 | 9階 北(70.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.02㎡ | 北 | 9階 北(70.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.94㎡ | 北 | 10階 北(71.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 70.02㎡ | 北 | 10階 北(70.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.19㎡ | 北 | 10階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.19㎡ | 北 | 14階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 71.19㎡ | 北 | 15階 北(71.19㎡)を無料査定する |
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ファミール城東関目の存在する大阪府大阪市城東区関目４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 67.03㎡ | 26.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 69.62㎡ | 25.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 54.8㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 2016年7月 | 90.61㎡ | 77.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2015年1月 | 68.78㎡ | 73.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 74.18㎡ | 46.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1990年8月 | 68.58㎡ | 36.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2002年11月 | 67.73㎡ | 61.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1982年8月 | 54.38㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1997年7月 | 65.0㎡ | 59.7万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2004年7月 | 61.51㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 70.0㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1977年2月 | 59.4㎡ | 24.9万円 | 11 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,498万円 | 2015年1月 | 68.78㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1978年2月 | 56.0㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,198万円 | 1977年2月 | 59.4㎡ | 37.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1974年10月 | 67.28㎡ | 28.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 2016年7月 | 74.28㎡ | 68.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 1978年2月 | 56.0㎡ | 264.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 71.88㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2002年4月 | 60.0㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 900万円 | 1982年7月 | 72.89㎡ | 12.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 69.8㎡ | 49.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1977年2月 | 69.78㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,220万円 | 1977年2月 | 69.87㎡ | 31.8万円 | 7 | - |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1977年2月 | 59.4㎡ | 33.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1977年1月 | 59.0㎡ | 33.7万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1972年10月 | 60.0㎡ | 29.8万円 | 10 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 46.75㎡ | 27.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2017年2月 | 66.7㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 1979年11月 | 69.46㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1972年11月 | 68.96㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2016年7月 | 74.28㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,330万円 | 1974年4月 | 69.62㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 60.78㎡ | 24.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1977年2月 | 64.8㎡ | 36.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1974年4月 | 69.62㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1972年11月 | 83.59㎡ | 24.9万円 | 2 | 5DK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 2015年1月 | 72.93㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1977年2月 | 64.8㎡ | 35.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年4月 | 73.71㎡ | 60.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1997年8月 | 65.88㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1982年7月 | 71.02㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 60.92㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 66.7㎡ | 67.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2000年3月 | 88.23㎡ | 54.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2017年8月 | 57.2㎡ | 59.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1977年2月 | 64.8㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 72.63㎡ | 61.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,130万円 | 1979年11月 | 60.66㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,550万円 | 1990年8月 | 68.58㎡ | 37.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1974年4月 | 60.78㎡ | 34.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 60.78㎡ | 24.4万円 | 11 | 4DK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1977年2月 | 80.58㎡ | 20.8万円 | 8 | 4LDK |
ファミール城東関目の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| すみれ橋第2コーポ3号棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目９−３ | 1974年5月 | 69.62㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ城東関目西棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６ | 2003年2月 | 69.51㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−４１ | 2012年1月 | 60.82㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−５ | 2017年8月 | 57.2㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメイツ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目６−２６ | 2017年3月 | 66.7㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラール関目スカイハイツ | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１５−８ | 1984年2月 | 63.94㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すみれ橋第2コーポ4号棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目８−４ | 1974年4月 | 58.31㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１０−２８ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ城東関目東棟 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目３−２６ | 2003年2月 | 67.76㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス関目 | 大阪府大阪市城東区関目２丁目１２−３７ | 2011年11月 | 66.69㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビエール関目 | 大阪府大阪市城東区古市２丁目１ | 1989年12月 | 69.33㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズパークス大阪ガーデンコート | 大阪府大阪市城東区古市２丁目６−６３ | 2006年2月 | 69.43㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスアクティブ・城東 | 大阪府大阪市城東区古市２丁目８−９ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィズパークス大阪アクアコート | 大阪府大阪市城東区古市２丁目９−３８ | 2006年7月 | 65.19㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鶴見緑地公園 | 大阪府大阪市城東区古市２丁目８−２３ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ関目ザレジデンス | 大阪府大阪市城東区関目４丁目９−３ | 2015年1月 | 61.37㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すみれ橋第1コーポ2号棟 | 大阪府大阪市城東区関目４丁目２−２ | 1974年5月 | 60.78㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ関目 | 大阪府大阪市城東区関目４丁目１４−９ | 1972年11月 | 54.33㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井菫橋ハイツ | 大阪府大阪市城東区関目４丁目１０−３６ | 1978年2月 | 52.07㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すみれ橋第1コーポ1号棟 | 大阪府大阪市城東区関目４丁目１０−１ | 1974年5月 | 60.0㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |