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高塚団地2ー2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 681万円 〜 763万円 （44万円 〜 45万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市高塚新田１２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
高塚団地2ー2の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 市川市, 鎌ケ谷市, 船橋市, 江戸川区, 葛飾区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市川大野駅の築年数で見たマンション価格
高塚団地2ー2の最寄り市川大野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高塚団地2ー2は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
51.16㎡
1階 南
3DK
51.16㎡
1階 南
3DK
55.14㎡
1階 南
3DK
52.47㎡
2階 北
3DK
55.14㎡
2階 北
2LDK
52.03㎡
2階 南西
2LDK
51.16㎡
2階 北
3DK
53.86㎡
2階 北
2LDK
53.86㎡
2階 北
2LDK
55.14㎡
3階 南
3DK
52.47㎡
3階 北
2LDK
54.82㎡
3階 北
3K
53.86㎡
3階 南西
3DK
52.03㎡
3階 南
2LDK
51.16㎡
3階 北
2LDK
51.16㎡
4階 南西
3DK
51.16㎡
4階 北
3K
54.14㎡
4階 南
2LDK
55.47㎡
4階 南
2LDK
51.16㎡
4階 北
２ＬＤＫ
55.14㎡
4階 北
3DK
55.14㎡
4階 南
2DK
53.8㎡
4階 南
2LDK
52.47㎡
5階 北
2LDK
53.8㎡
5階 北
3DK
52.47㎡
5階 南
3DK
52.47㎡
5階 南西
2LDK
53.87㎡
5階 北
3DK
52.03㎡
5階 北
2LDK
52.03㎡
5階 北
3DK
53.87㎡
5階 南西
3DK（和室 6畳(1階)×2
和室 4.5畳(1階)
ダイニングキッチン 6帖(1階)）
51.16㎡
5階 北
3DK
51.16㎡
5階 南
2LDK
51.16㎡
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高塚団地2ー2の存在する千葉県松戸市高塚新田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 290万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 5.7万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1992年3月 | 84.59㎡ | 36.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 280万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 5.1万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 390万円 | 1970年9月 | 53.8㎡ | 7.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1970年9月 | 52.03㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 12.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1970年9月 | 53.86㎡ | 7.1万円 | 3 | 3K |
| 2023年10月 | 450万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 8.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,090万円 | 1995年7月 | 60.89㎡ | 17.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 470万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 8.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1996年6月 | 64.47㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1996年6月 | 67.91㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 230万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 4.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 570万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 70.69㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 640万円 | 1970年9月 | 54.82㎡ | 11.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 70.69㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 630万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 11.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 400万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 7.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 450万円 | 1970年9月 | 53.86㎡ | 8.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 680万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 13.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 15.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 25.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年3月 | 450万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 8.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 78.96㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 580万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 300万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 5.9万円 | 4 | 3DK |
| 2021年8月 | 980万円 | 1996年3月 | 88.52㎡ | 11.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 850万円 | 1992年3月 | 66.59㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 790万円 | 1996年2月 | 63.96㎡ | 12.4万円 | 5 | 3DK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1992年3月 | 84.59㎡ | 14.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1970年9月 | 52.03㎡ | 18.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 320万円 | 1970年9月 | 52.47㎡ | 6.1万円 | 3 | 3DK |
| 2020年10月 | 290万円 | 1970年9月 | 55.47㎡ | 5.2万円 | 5 | 3DK |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 1995年7月 | 60.89㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1970年9月 | 52.03㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 690万円 | 1970年9月 | 55.47㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 300万円 | 1970年9月 | 53.86㎡ | 5.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 500万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 9.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 490万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 9.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 280万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 5.5万円 | 5 | 3DK |
| 2020年1月 | 250万円 | 1970年9月 | 52.03㎡ | 4.8万円 | 3 | 3DK |
| 2019年12月 | 850万円 | 1992年3月 | 84.59㎡ | 10.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年11月 | 530万円 | 1970年9月 | 53.86㎡ | 9.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 280万円 | 1970年9月 | 52.47㎡ | 5.3万円 | 5 | 3DK |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 1995年7月 | 60.89㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1995年7月 | 60.78㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 290万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 5.7万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高塚団地2ー8 | 千葉県松戸市高塚新田１２３−２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高塚団地2ー11 | 千葉県松戸市高塚新田１２３−２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高塚団地 | 千葉県松戸市高塚新田 | 1970年9月 | 52.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルコート市川 | 千葉県松戸市高塚新田６３７−２４ | 1996年2月 | 63.96㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団高塚団地２－７棟 | 千葉県松戸市高塚新田１２３−２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルファースト松戸東 | 千葉県松戸市高塚新田３９１−５ | 1995年7月 | 60.78㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト松戸東 | 千葉県松戸市高塚新田３９１−５ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松戸市高塚団地1街区1棟 | 千葉県松戸市高塚新田１２３−３ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール市川グランデージ | 千葉県松戸市高塚新田６３７−２ | 1992年3月 | 66.59㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高塚団地1ー4 | 千葉県松戸市高塚新田１２８−２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団高塚団地１街区８号棟 | 千葉県松戸市高塚新田 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団高塚団地２街区１２棟 | 千葉県松戸市高塚新田 | 1970年9月 | 53.87㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高塚団地１－６ | 千葉県松戸市高塚新田１２８−２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東松戸カーサコンプレアンノ | 千葉県松戸市紙敷２５−１ | 2002年8月 | 81.92㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ東松戸 | 千葉県松戸市紙敷６−１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 千葉県松戸市紙敷７−１ | 2012年10月 | 71.02㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス市川北 | 千葉県市川市堀之内５丁目２１−７ | 2004年2月 | 71.81㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート市川大野 | 千葉県市川市大野町１丁目４３４−１ | 1996年7月 | 65.8㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア松戸秋山EAST | 千葉県松戸市秋山２丁目１０−２ | 2016年7月 | 61.24㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア松戸秋山WEST | 千葉県松戸市秋山２丁目１０−２ | 2017年2月 | 58.35㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |