アービング千林大宮の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,854万円〜 3,963万円（157万円〜 163万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府大阪市旭区今市１丁目１−３
築年月	2002年3月
総階数	14階
総戸数	24戸
専有面積	60.02㎡〜 80.29㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	千林大宮駅徒歩3分

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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性

アービング千林大宮の存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	91,608	100.0
2020年	90,350	98.6
2025年	88,575	96.7
2030年	86,526	94.5
2035年	84,177	91.9
2040年	81,597	89.1
2045年	78,968	86.2

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 門真市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千林大宮駅の築年数で見たマンション価格

アービング千林大宮の最寄り千林大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アービング千林大宮は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.0万円に比べて、築40年以上では69.8万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アービング千林大宮の存在する大阪府大阪市旭区今市１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	4,380万円	2010年7月	75.23㎡	58.2万円	2	3LDK
2022年10月	2,780万円	1996年6月	63.18㎡	44.0万円	10	2LDK
2022年9月	2,180万円	1996年6月	63.18㎡	34.5万円	9	2LDK
2022年7月	2,980万円	2007年1月	62.17㎡	47.9万円	9	2LDK
2022年5月	3,790万円	2010年8月	63.61㎡	59.6万円	11	3LDK
2022年3月	3,480万円	2010年8月	63.61㎡	54.7万円	9	3LDK
2021年11月	3,180万円	2007年1月	70.17㎡	45.3万円	9	3LDK
2021年8月	2,590万円	1996年6月	63.43㎡	40.8万円	8	3LDK
2021年5月	2,980万円	1996年6月	71.01㎡	42.0万円	11	3LDK
2020年8月	2,880万円	2007年1月	70.17㎡	41.0万円	10	3LDK
2020年3月	2,580万円	2010年7月	58.02㎡	44.5万円	9	1LDK
2019年9月	2,498万円	1996年6月	63.43㎡	39.4万円	4	3LDK
2019年5月	1,780万円	1996年6月	63.43㎡	28.1万円	4	3LDK
2019年4月	1,980万円	2002年3月	60.02㎡	33.0万円	4	3LDK
2019年1月	3,480万円	2010年7月	75.23㎡	46.3万円	11	3LDK
2018年9月	2,480万円	2010年7月	58.02㎡	42.7万円	2	2LDK
2018年9月	3,280万円	2010年7月	75.23㎡	43.6万円	3	3LDK
2017年11月	3,380万円	2002年3月	80.29㎡	42.1万円	13	3LDK
2017年11月	2,480万円	1996年6月	63.18㎡	39.3万円	10	2LDK
2017年10月	2,180万円	1996年6月	63.43㎡	34.4万円	5	3LDK
2017年10月	2,120万円	1996年6月	63.18㎡	33.6万円	5	2SLDK
2017年6月	2,430万円	2007年1月	62.17㎡	39.1万円	3	3LDK
2017年3月	1,510万円	1996年6月	68.18㎡	22.1万円	5	3LDK
2017年3月	2,580万円	2007年2月	62.17㎡	41.5万円	10	3LDK
2017年3月	1,510万円	1996年6月	63.18㎡	23.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

メロディーハイム千林

大阪府大阪市旭区大宮３丁目２０−２２

築年月：1988年6月

専有面積：42.01㎡〜

相場価格：1,525万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メロディーハイム千林	大阪府大阪市旭区大宮３丁目２０−２２	1988年6月	42.01㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムメゾン千林大宮	大阪府大阪市旭区大宮３丁目６−５	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アビウェル千林	大阪府守口市滝井西町１丁目５−９	2000年1月	81.17㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
大宮第3コーポB棟	大阪府大阪市旭区大宮４丁目１３−２	1968年8月	54.64㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス城北公園アクアージュ	大阪府大阪市旭区大宮４丁目６−８	2008年3月	20.36㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティー森小路	大阪府大阪市旭区大宮４丁目２０−７	1974年9月	45.57㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ千林大宮	大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１−１７	1990年2月	50.22㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ大宮	大阪府大阪市旭区大宮４丁目２３−１１	1974年6月	61.1㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
クレアート北大阪レヴァンテ	大阪府大阪市旭区大宮４丁目２０−２３	2007年1月	22.23㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
大宮第1コーポ	大阪府大阪市旭区大宮４丁目１７−９	1966年9月	--	--	このマンションの相場を見る
大宮第4コーポA棟	大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１−１	1969年9月	60.06㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ千林大宮	大阪府大阪市旭区大宮４丁目１３−２７	1999年3月	66.55㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
大宮第3コーポ	大阪府大阪市旭区大宮４丁目１３−２	1968年8月	54.62㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
大宮第4コーポB棟	大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１−２	1969年9月	54.62㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ千林大宮	大阪府大阪市旭区大宮４丁目１７−９	2015年3月	50.0㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
大宮第2コーポ	大阪府大阪市旭区大宮４丁目１７−２５	1966年9月	52.29㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
大宮第4コーポ	大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１	1969年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サンメゾン旭区今市エルド	大阪府大阪市旭区今市１丁目１７−１５	2010年7月	58.02㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ千林	大阪府大阪市旭区千林２丁目４−３	1979年5月	18.98㎡〜	562万円〜	このマンションの相場を見る
ブランビオ千林	大阪府大阪市旭区千林２丁目１１−８	2007年2月	61.29㎡〜	3,400万円〜	このマンションの相場を見る