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グランイーグル蒲田ネオリアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,746万円 〜 7,854万円 （289万円 〜 290万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区蒲田本町１丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル蒲田ネオリアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル蒲田ネオリア」は、2006年10月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は183戸です。東急池上線「蒲田」駅までは徒歩8分と交通の便も良く、快適な暮らしができます。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 大田区仲六郷店(286m)やセブンイレブン 大田区蒲田本町2丁目店(421m)、ファミリーマート 環八蒲田本町店(446m)があります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 仲六郷1丁目店(227m)やまいばすけっと 新蒲田道塚通り店(482m)、マルエツ かまた店(492m)が利用できます。
飲食店も豊富で、最寄りにはTorch.bakery(トーチドットベーカリー) 蒲田本店(81m)やとんかつ丸雄(199m)、庵(252m)、コタン(278m)、美谷本そば店(297m)などがあります。また、医療施設も近くにあり、ベストライフ 南東京(168m)やかがや歯科医院(280m)、吉田整骨院(286m)が利用可能です。薬局も徒歩圏内に複数あります。
公共施設では、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ(389m)や、蒲田警察署 西六郷一丁目地域安全センター(400m)、蒲田駅前図書館(478m)があります。また、公園も周辺に存在し、タイヤ公園(339m)や蒲田本町一丁目公園(339m)、新蒲田公園(343m)で自然を楽しむことができます。
教育施設では、大田区立志茂田小学校(210m)や東京都立蒲田高校(249m)、大田区立新宿小学校(256m)が近くにあります。また、保育園・幼稚園も多数存在し、志茂田保育園(192m)や新蒲田保育園(291m)、簡野学園ふぞく仲六郷保育園(297m)が利用できます。
「グランイーグル蒲田ネオリア」は、周辺の充実した施設や便利な交通アクセスと共に、マンション内部も快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの機能が完備されており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあります。さらにコンシェルジュデスクも備えられており、利便性の高い生活を求める方にぴったりのマンションです。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかりと守られます。
「グランイーグル蒲田ネオリア」は、魅力的なマンションでありながら、周辺の便利な施設や自然環境とのバランスも取れた住環境を提供しています。快適な暮らしを求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル蒲田ネオリアの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル蒲田ネオリアの最寄り蒲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランイーグル蒲田ネオリアは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2SLDK
67.84㎡
3階 北東
3LDK
65.76㎡
4階 北
4LDK
89.12㎡
4階 北
4LDK
89.41㎡
5階 北東
3LDK
65.78㎡
5階 北東
3LDK
65.97㎡
7階 北東
3LDK
65.84㎡
7階 北東
3LDK
66.9㎡
9階 北東
3LDK
66.9㎡
10階 北
2SLDK
67.84㎡
11階 北東
3LDK
73.02㎡
11階 北
2SLDK
67.84㎡
12階 北
2LDK
68.65㎡
12階 北東
3LDK
65.76㎡
13階 北東
3LDK
76.65㎡
13階 北東
4LDK
87.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 67.84㎡ | 北 | 1階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.76㎡ | 北東 | 3階 北東(65.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.12㎡ | 北 | 4階 北(89.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.41㎡ | 北 | 4階 北(89.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.78㎡ | 北東 | 5階 北東(65.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.97㎡ | 北東 | 5階 北東(65.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.84㎡ | 北東 | 7階 北東(65.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.9㎡ | 北東 | 7階 北東(66.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.9㎡ | 北東 | 9階 北東(66.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 67.84㎡ | 北 | 10階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.02㎡ | 北東 | 11階 北東(73.02㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 67.84㎡ | 北 | 11階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 68.65㎡ | 北 | 12階 北(68.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.76㎡ | 北東 | 12階 北東(65.76㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 76.65㎡ | 北東 | 13階 北東(76.65㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 87.52㎡ | 北東 | 13階 北東(87.52㎡)を無料査定する |
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グランイーグル蒲田ネオリアの存在する東京都大田区蒲田本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2005年8月 | 75.06㎡ | 103.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,890万円 | 2006年2月 | 65.47㎡ | 90.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年10月 | 65.78㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,580万円 | 2006年10月 | 65.97㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2006年10月 | 65.97㎡ | 87.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,800万円 | 2000年6月 | 78.32㎡ | 99.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 64.0㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,880万円 | 2005年8月 | 73.18㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.09㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,880万円 | 2005年9月 | 75.0㎡ | 91.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 5,300万円 | 2006年10月 | 65.76㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 2011年8月 | 65.13㎡ | 91.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2005年9月 | 75.02㎡ | 91.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 58.56㎡ | 93.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 60.17㎡ | 82.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 70.09㎡ | 85.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 7,280万円 | 2006年2月 | 82.79㎡ | 87.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,220万円 | 1989年8月 | 22.05㎡ | 55.3万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 9,780万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 146.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 2000年6月 | 74.74㎡ | 76.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 2000年6月 | 66.46㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 6,288万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 94.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,160万円 | 2005年9月 | 75.02㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,490万円 | 2013年2月 | 58.44㎡ | 93.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,280万円 | 2006年10月 | 66.9㎡ | 78.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 52.48㎡ | 47.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 62.53㎡ | 76.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 5,480万円 | 2000年6月 | 79.5㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 65.84㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,250万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,490万円 | 2005年9月 | 70.41㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 67.56㎡ | 81.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 5,080万円 | 2006年2月 | 65.47㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,880万円 | 2006年2月 | 64.0㎡ | 76.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,880万円 | 2006年10月 | 67.84㎡ | 71.9万円 | 10 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 5,450万円 | 2006年10月 | 76.65㎡ | 71.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年10月 | 5,498万円 | 2005年9月 | 70.41㎡ | 78.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2005年8月 | 41.61㎡ | 78.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 65.47㎡ | 83.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,960万円 | 2011年8月 | 62.7㎡ | 79.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,980万円 | 2000年6月 | 70.12㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 5,280万円 | 2006年2月 | 70.09㎡ | 75.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,490万円 | 2006年2月 | 65.47㎡ | 68.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 6,280万円 | 2000年6月 | 96.21㎡ | 65.3万円 | 3LDK | |
| 2018年12月 | 4,680万円 | 2006年10月 | 65.76㎡ | 71.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 6,230万円 | 2006年10月 | 87.52㎡ | 71.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年9月 | 4,790万円 | 2011年1月 | 65.13㎡ | 73.5万円 | 3 | 2SLK |
| 2018年8月 | 4,490万円 | 2006年10月 | 67.84㎡ | 66.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,860万円 | 2006年11月 | 73.02㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年5月 | 6,280万円 | 2000年6月 | 96.21㎡ | 65.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,150万円 | 2005年8月 | 62.81㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| トップ蒲田 | 東京都大田区仲六郷１丁目３４−２ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ガーラシティ蒲田南 | 東京都大田区仲六郷１丁目２７−１２ | 2007年1月 | 20.9㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蒲田ガーデンステイツ | 東京都大田区仲六郷１丁目６−９ | 1986年6月 | 52.88㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ蒲田本町 | 東京都大田区蒲田本町１丁目２−２３ | 2000年6月 | 55.2㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エンゼル蒲田テラス | 東京都大田区蒲田本町１丁目３−１ | 2005年9月 | 41.61㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田本町 | 東京都大田区蒲田本町１丁目１１−２０ | 2012年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |