御徒町グリーンハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
売却査定価格 help_outline
8,593万円 8,593万円
坪単価 help_outline
322万円 322万円
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最終更新日:

住所東京都台東区上野6丁目1−6
築年月1989年11月
総階数10階
総戸数112戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約264円/㎡
管理費約236円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

御徒町グリーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

御徒町グリーンハイツは、東京都台東区上野6丁目に位置するマンションです。この物件は、台東区の中でも人気のあるエリアであり、近隣には商業施設や飲食店が立ち並び、便利な生活環境が整っています。上野駅や御徒町駅に近く、アクセスが良好な点も魅力となっています。

外観は洗練されたデザインで、建物全体に自然光が取り入れられるように工夫された設計になっており、居住者に快適な生活を提供しています。通風性も良く、都市部にありながら快適な居住環境を実現しています。

資産価値としては、都心へのアクセスが良い立地がプラスに働いているため、将来的な価値の維持が期待されます。ただし、都心という土地柄、災害リスクや地価の変動への懸念を考慮する必要があるかもしれません。

所有リスクについては、特に法律遵守や建物の管理状況が重要です。しっかりと管理されている建物であれば、維持費用が安定し、長期的な所有リスクを押さえる効果があります。マンション内には管理事務所があり、住民の利便性を支えています。全体として、利便性や住環境に定評のある魅力的な物件と言えます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

御徒町グリーンハイツの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 文京区, 墨田区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御徒町駅の築年数で見たマンション価格

御徒町グリーンハイツの最寄り御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御徒町グリーンハイツは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.3万円に比べて、築40年以上では260.6万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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御徒町グリーンハイツの存在する東京都台東区上野6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月11,500万円2001年1月70.24㎡163.7万円33LDK
2025年4月11,500万円2001年1月70.24㎡163.7万円33LDK
2025年4月11,500万円2001年1月70.24㎡163.7万円33LDK
2025年4月4,000万円2006年12月31.62㎡126.5万円91K
2025年4月4,000万円2006年12月31.62㎡126.5万円91K
2025年4月3,250万円2014年3月26.1㎡124.5万円101K
2025年4月9,680万円2017年2月55.83㎡173.4万円72LDK
2025年4月9,680万円2017年2月55.83㎡173.4万円72LDK
2025年4月9,680万円2017年2月55.83㎡173.4万円72LDK
2025年4月11,500万円2001年11月70.24㎡163.7万円33LDK
2025年4月11,500万円2001年11月70.24㎡163.7万円33LDK
2025年4月11,500万円2001年11月70.24㎡163.7万円33LDK
2025年4月6,300万円2023年6月30.29㎡208.0万円61LDK
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2025年4月1,870万円1982年10月25.51㎡73.3万円31R
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2025年4月1,870万円1982年10月25.51㎡73.3万円31R
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2025年3月3,080万円1980年5月30.4㎡101.3万円41K
2025年3月3,080万円1980年5月30.4㎡101.3万円41K
2025年3月3,080万円1980年5月30.4㎡101.3万円41K
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2025年3月11,980万円2001年11月75.94㎡157.8万円63LDK
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2025年2月1,650万円1980年3月15.51㎡106.4万円111R
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2025年2月14,800万円2006年2月61.37㎡241.2万円102LDK
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2025年1月9,380万円2001年1月66.3㎡141.5万円43LDK
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2024年12月6,980万円2023年6月35.0㎡199.4万円71LDK
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2024年12月7,980万円2014年3月52.2㎡152.9万円131LDK
2024年12月8,998万円2001年11月66.26㎡135.8万円63LDK
2024年12月8,998万円2001年11月66.26㎡135.8万円63LDK
2024年12月1,480万円1980年3月15.51㎡95.4万円31R
2024年12月8,998万円2001年11月66.26㎡135.8万円63LDK
2024年12月1,480万円1980年3月15.51㎡95.4万円31R
2024年12月8,180万円2017年2月55.83㎡146.5万円72LDK
2024年12月8,180万円2017年2月55.83㎡146.5万円72LDK
2024年12月8,180万円2017年2月55.83㎡146.5万円72LDK
2024年12月7,680万円2001年1月57.67㎡133.2万円82LDK
2024年12月7,680万円2001年1月57.67㎡133.2万円82LDK
2024年11月1,490万円1980年3月14.91㎡99.9万円31R
2024年11月1,490万円1980年3月14.91㎡99.9万円31R
2024年11月2,200万円1983年11月23.47㎡93.7万円41K
2024年11月2,200万円1983年11月23.47㎡93.7万円41K
2024年11月5,180万円2014年7月40.05㎡129.3万円91LDK
2024年11月8,800万円2006年2月51.04㎡172.4万円131LDK
2024年11月8,800万円2006年2月51.04㎡172.4万円131LDK
2024年11月10,980万円2006年2月61.37㎡178.9万円102LDK
2024年11月10,980万円2006年2月61.37㎡178.9万円102LDK
2024年10月1,380万円1982年10月18.46㎡74.8万円71R
2024年10月1,380万円1982年10月18.46㎡74.8万円71R
2024年10月1,380万円1982年10月18.46㎡74.8万円71R
2024年10月1,380万円1982年10月18.46㎡74.8万円71R
2024年10月3,580万円2005年12月32.01㎡111.8万円31R
2024年10月7,280万円2000年3月60.08㎡121.2万円82LDK
2024年10月7,280万円2000年3月60.08㎡121.2万円82LDK
2024年10月7,280万円2000年3月60.08㎡121.2万円82LDK
2024年10月6,980万円2000年3月60.08㎡116.2万円62LDK
2024年10月6,980万円2000年3月60.08㎡116.2万円62LDK
2024年10月6,980万円2000年3月60.08㎡116.2万円62LDK
2024年9月7,980万円2001年1月69.4㎡115.0万円22LDK
2024年9月7,980万円2001年1月69.42㎡115.0万円22LDK
2024年9月7,980万円2001年1月69.42㎡115.0万円22LDK
2024年9月7,980万円2001年1月69.42㎡115.0万円22LDK
2024年9月7,980万円2001年1月69.4㎡115.0万円22LDK
2024年7月9,498万円2001年11月63.69㎡149.1万円133LDK
2024年7月9,498万円2001年11月63.69㎡149.1万円133LDK
2024年7月9,498万円2001年11月63.69㎡149.1万円133LDK
2024年6月6,580万円2013年8月55.01㎡119.6万円22LDK
2024年6月1,400万円1980年3月15.48㎡90.4万円31R
2024年6月1,400万円1980年3月15.48㎡90.4万円31R
2024年5月1,600万円1980年3月16.35㎡97.9万円91R
2024年5月1,600万円1980年3月16.35㎡97.9万円91R
2024年5月5,480万円2000年3月50.29㎡109.0万円111LDK
2024年5月5,480万円2000年3月50.29㎡109.0万円111LDK
2024年5月5,480万円2000年3月50.29㎡109.0万円111LDK
2024年4月7,777万円2001年11月63.69㎡122.1万円133LDK
2024年4月7,777万円2001年11月63.69㎡122.1万円133LDK
2024年4月7,777万円2001年11月63.69㎡122.1万円133LDK
2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
2024年4月1,280万円1982年10月16.74㎡76.5万円111R
2024年4月1,600万円1983年3月30.96㎡51.7万円61R
2024年4月1,600万円1983年3月30.96㎡51.7万円61R
2024年4月6,480万円2012年12月53.92㎡120.2万円22LDK
2024年3月4,080万円1980年3月47.09㎡86.6万円101R
2024年3月4,080万円1980年3月47.09㎡86.6万円101R
2024年3月1,350万円1980年3月14.91㎡90.5万円71R
2024年3月1,350万円1980年3月14.91㎡90.5万円71R
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円133LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円133LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円133LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円143LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円143LDK
2024年3月7,650万円2017年1月64.53㎡118.5万円143LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区東上野1丁目25−3
築年月:2017年8月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:3,482万円
東京都台東区東上野1丁目2−13
築年月:1982年1月
専有面積:43.53㎡〜
相場価格:3,259万円
東京都台東区東上野1丁目2−3
築年月:2002年11月
専有面積:32.17㎡〜
相場価格:3,798万円
東京都台東区東上野1丁目6−10
築年月:2011年11月
専有面積:42.49㎡〜
相場価格:5,525万円
東京都台東区東上野1丁目22−9
築年月:2007年2月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,641万円
東京都台東区東上野1丁目4−1
築年月:2018年3月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:3,379万円
東京都台東区東上野1丁目24−11
築年月:2005年2月
専有面積:61.94㎡〜
相場価格:7,767万円
東京都台東区東上野1丁目27−4
築年月:2007年3月
専有面積:25.12㎡〜
相場価格:2,864万円
東京都台東区台東4丁目25−6
築年月:2005年7月
専有面積:30.72㎡〜
相場価格:3,377万円
東京都台東区台東4丁目7−7
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東4丁目29−15
築年月:1978年8月
専有面積:17.45㎡〜
相場価格:1,876万円
東京都台東区台東4丁目23−10
築年月:1986年1月
専有面積:19.84㎡〜
相場価格:1,770万円
東京都台東区台東4丁目16−8
築年月:2022年6月
専有面積:26.68㎡〜
相場価格:11,444万円
東京都台東区台東4丁目10
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東4丁目1−12
築年月:2004年10月
専有面積:56.05㎡〜
相場価格:6,921万円
東京都台東区台東4丁目3−7
築年月:1999年1月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:7,708万円
東京都台東区台東4丁目20−8
築年月:2017年4月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:3,009万円
東京都台東区台東4丁目4−2
築年月:2005年9月
専有面積:21.89㎡〜
相場価格:2,412万円
東京都台東区台東4丁目27−4
築年月:2012年3月
専有面積:35.27㎡〜
相場価格:5,125万円
東京都台東区台東4丁目5−5
築年月:1981年3月
専有面積:20.81㎡〜
相場価格:1,638万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ東上野東京都台東区東上野1丁目25−32017年8月25.67㎡〜3,482万円このマンションの相場を見る
カーニープレイス新御徒町東京都台東区東上野1丁目2−131982年1月43.53㎡〜3,259万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ御徒町東京都台東区東上野1丁目2−32002年11月32.17㎡〜3,798万円このマンションの相場を見る
コージーコート上野御徒町1東京都台東区東上野1丁目6−102011年11月42.49㎡〜5,525万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク御徒町東京都台東区東上野1丁目22−92007年2月25.66㎡〜2,641万円このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ新御徒町駅前東京都台東区東上野1丁目4−12018年3月25.35㎡〜3,379万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム上野イーストコート東京都台東区東上野1丁目24−112005年2月61.94㎡〜7,767万円このマンションの相場を見る
パレステュディオ新御徒町東京都台東区東上野1丁目27−42007年3月25.12㎡〜2,864万円このマンションの相場を見る
レガロ新御徒町ステーションパレス東京都台東区台東4丁目25−62005年7月30.72㎡〜3,377万円このマンションの相場を見る
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ヴェラハイツ御徒町東京都台東区台東4丁目23−101986年1月19.84㎡〜1,770万円このマンションの相場を見る
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