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ウェリスガーデン千葉みなと公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,426万円 〜 3,859万円 （134万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 専有面積 | 60.03㎡ 〜 89.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南東向き
全戸分駐車場
ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ
共用庭
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
ウェリスガーデン千葉みなと公園の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉みなと駅の築年数で見たマンション価格
ウェリスガーデン千葉みなと公園の最寄り千葉みなと駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェリスガーデン千葉みなと公園は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.4万円に比べて、築40年以上では82.7万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ウェリスガーデン千葉みなと公園の存在する千葉県千葉市中央区千葉港周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2010年1月 | 76.2㎡ | 52.4万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2010年1月 | 76.28㎡ | 52.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1998年2月 | 89.56㎡ | 39.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2005年7月 | 80.16㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 60.03㎡ | 41.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2005年7月 | 85.19㎡ | 56.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1998年2月 | 89.56㎡ | 39.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1998年2月 | 96.66㎡ | 41.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2006年12月 | 75.08㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 2010年1月 | 76.28㎡ | 43.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2010年1月 | 84.18㎡ | 43.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 1999年1月 | 68.8㎡ | 47.9万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 1999年1月 | 68.82㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,899万円 | 2006年3月 | 60.03㎡ | 48.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,478万円 | 1999年1月 | 73.2㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2000年2月 | 75.27㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 68.82㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,135万円 | 1999年1月 | 71.73㎡ | 57.6万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1999年1月 | 73.2㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2000年2月 | 75.27㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 2006年11月 | 71.17㎡ | 40.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2010年1月 | 76.36㎡ | 50.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2005年7月 | 85.0㎡ | 50.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2005年7月 | 90.77㎡ | 43.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 76.36㎡ | 52.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2005年7月 | 100.23㎡ | 42.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 70.2㎡ | 56.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 75.08㎡ | 37.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 85.02㎡ | 46.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2005年7月 | 80.66㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 2005年7月 | 110.04㎡ | 52.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 73.2㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉ファミリータウン７号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモレジデンスグラシエ | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１１−７ | 2006年5月 | 68.75㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ファミリータウン | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３ | 1978年1月 | 68.95㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ファミリータウン2号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３−２ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小田急千葉幸町マンション | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１２−３ | 1981年11月 | 73.75㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ガーデンタウンA棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目５−１ | 1973年2月 | 70.0㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ガーデンタウンB棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目５−２ | 1973年8月 | 70.06㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ガーデンタウンＤ棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目５−２ | 1974年6月 | 68.6㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ファミリータウン８号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千葉ガーデンタウンC棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目５−３ | 1974年2月 | 70.6㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉みなとパークホームズ | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目２−２２ | 1997年1月 | 58.43㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ガーデンタウンF棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目８−２ | 1975年2月 | 70.6㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーメン千葉ポートガーデニア | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１１−４ | 1997年8月 | 86.9㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ファミリータウン６号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム西千葉 | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１１−１ | 1979年11月 | 98.0㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ファミリータウン1号棟 | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３−１ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エシール西千葉 | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１１−３ | 1981年1月 | 98.04㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーブレス | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１−１ | 2003年2月 | 75.8㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉ポートガーデニア | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目１１−４ | 1997年7月 | 69.52㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉みなとガーデンパーク | 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目２−１５ | 1996年1月 | 55.76㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |