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D'グランセ駿府2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,281万円 〜 3,366万円 （145万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市葵区安倍町９ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性
D'グランセ駿府2の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新静岡駅の築年数で見たマンション価格
D'グランセ駿府2の最寄り新静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ駿府2は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では61.0万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
74.93㎡
6階 南
3LDK
74.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.93㎡ | 南 | 2階 南(74.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.93㎡ | 南 | 6階 南(74.93㎡)を無料査定する |
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D'グランセ駿府2の存在する静岡県静岡市葵区安倍町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 74.93㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 91.87㎡ | 48.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 87.87㎡ | 41.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 79.34㎡ | 41.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 75.72㎡ | 43.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,950万円 | 2007年11月 | 74.93㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,200万円 | 2012年2月 | 75.57㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,890万円 | 2012年2月 | 91.87㎡ | 42.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 91.87㎡ | 42.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 91.87㎡ | 43.3万円 | 6 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エストメール駿府 | 静岡県静岡市葵区馬場町７２−２ | 2007年3月 | 70.06㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコルデ駿府アークスタワー | 静岡県静岡市葵区馬場町１１５−１ | 2004年3月 | 87.1㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリア馬場町 | 静岡県静岡市葵区馬場町９２−１ | 2003年7月 | 71.86㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ八千代町 | 静岡県静岡市葵区八千代町３４−１ | 1981年10月 | 72.29㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ駿府 | 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町 | 2004年3月 | 87.32㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペック浅間通り | 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町１２ | 2003年10月 | 81.3㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ駿府浅間 | 静岡県静岡市葵区安倍町５−１ | 2012年2月 | 75.57㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・シェモア西草深 | 静岡県静岡市葵区西草深町１−２１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア安西 | 静岡県静岡市葵区安西２丁目５４−３ | 2012年3月 | 72.93㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジヤ日出町マンション | 静岡県静岡市葵区日出町６−１１ | 1991年7月 | 73.79㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス葵日出町 | 静岡県静岡市葵区日出町 | 2021年6月 | 65.84㎡〜 | 5,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ横田 | 静岡県静岡市葵区横田町２−１０ | 1981年12月 | 54.94㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツーウェリス安東 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目１８−１３ | 2009年8月 | 74.9㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション安東3 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目４−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジパレス安東1番館 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目９−２０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ル・シェモア安東 | 静岡県静岡市葵区安東３丁目 | 2015年2月 | 71.87㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルエコール駒形 | 静岡県静岡市葵区駒形通５丁目３−１９ | 2008年6月 | 66.25㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アペックス21 | 静岡県静岡市葵区新通１丁目６ー１４ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシェモア北番町 | 静岡県静岡市葵区北番町３４−１ | 2009年3月 | 75.15㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランステージ葵 | 静岡県静岡市葵区安西５丁目７５−１ | 2009年9月 | 47.59㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |