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オークヒルズ武庫之荘イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,717万円 〜 2,814万円 （137万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市栗山町２丁目２４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
オークヒルズ武庫之荘イーストの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 宝塚市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立花駅の築年数で見たマンション価格
オークヒルズ武庫之荘イーストの最寄り立花駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークヒルズ武庫之荘イーストは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では80.6万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
65.73㎡
2階 東
3LDK
67.96㎡
2階 東
3LDK
65.61㎡
3階 北
3LDK
65.73㎡
4階 東
3LDK
65.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.73㎡ | 北 | 1階 北(65.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.96㎡ | 東 | 2階 東(67.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.61㎡ | 東 | 2階 東(65.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.73㎡ | 北 | 3階 北(65.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.61㎡ | 東 | 4階 東(65.61㎡)を無料査定する |
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オークヒルズ武庫之荘イーストの存在する兵庫県尼崎市栗山町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2001年4月 | 105.61㎡ | 18.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2008年8月 | 65.61㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 2008年8月 | 67.96㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 2000年10月 | 99.38㎡ | 14.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,000万円 | 2000年10月 | 78.29㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,000万円 | 2000年10月 | 76.34㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 2000年10月 | 75.83㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2008年8月 | 65.73㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 2000年10月 | 75.83㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 2001年5月 | 112.96㎡ | 19.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2001年5月 | 114.9㎡ | 19.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 980万円 | 2000年10月 | 75.83㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,960万円 | 2001年4月 | 102.31㎡ | 19.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 2000年10月 | 75.83㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,250万円 | 2008年8月 | 65.61㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 2000年10月 | 75.83㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 2008年8月 | 65.73㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,080万円 | 2001年4月 | 112.96㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,250万円 | 2000年10月 | 76.31㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,530万円 | 2001年4月 | 105.61㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,080万円 | 2000年10月 | 75.83㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大塚マンション | 兵庫県尼崎市大西町１丁目２−２０ | 1974年7月 | 39.16㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ立花ソフィール | 兵庫県尼崎市大西町１丁目１４−２４ | 2003年3月 | 60.47㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ武庫之荘ノステール | 兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１−２４ | 2003年6月 | 65.81㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫之荘ブランデュオ | 兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１−２１ | 2004年10月 | 70.1㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫之荘スカイハイツ | 兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目２−２６ | 1980年12月 | 48.29㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ立花 | 兵庫県尼崎市立花町３丁目２１−１９ | 1979年3月 | 66.33㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト塚口フォレストコート | 兵庫県尼崎市栗山町１丁目８−１０ | 2001年5月 | 101.13㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト塚口プリサージュ | 兵庫県尼崎市栗山町１丁目９−７ | 2000年10月 | 75.83㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目１２−１０ | 1990年4月 | 49.5㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ立花2 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目３９−２０ | 1988年3月 | 50.22㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ立花 | 兵庫県尼崎市水堂町２丁目８−４ | 1990年8月 | 17.22㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２８−２６ | 2000年2月 | 72.31㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘1番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−１ | 1977年12月 | 37.43㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ武庫之荘2番館 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−４ | 1977年10月 | 39.6㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ ディ・アルクス武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−２４ | 2017年6月 | 40.09㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１１−２１ | 1973年11月 | 52.76㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南武庫之荘WEST | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６ | 2020年8月 | 44.41㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナパラッツォ | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０−２５ | 2002年9月 | 33.58㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルザ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２９−３７ | 1999年8月 | 50.78㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ武庫之荘 | 兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２７−１ | 2012年3月 | 62.06㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |