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シャトー西九条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 827万円 〜 970万円 （65万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャトー西九条の
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人口予測から見た大阪府大阪市此花区の資産性・将来性
シャトー西九条の存在する大阪府大阪市此花区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 66,656 | 100.0 |
| 2020年 | 66,998 | 100.5 |
| 2025年 | 66,762 | 100.2 |
| 2030年 | 66,253 | 99.4 |
| 2035年 | 65,490 | 98.3 |
| 2040年 | 64,413 | 96.6 |
| 2045年 | 63,096 | 94.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市西淀川区, 大阪市浪速区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西九条駅の築年数で見たマンション価格
シャトー西九条の最寄り西九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトー西九条は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では96.3万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3K
48.96㎡
1階 北
3K
48.96㎡
1階 北
1LDK
48.96㎡
2階 南
1LDK
48.96㎡
2階 北
２ＤＫ
48.96㎡
3階 北
2DK
48.96㎡
3階 南
1LDK
48.96㎡
6階 北
2DK
48.96㎡
6階 北
1LDK
41.76㎡
6階 北
2DK
41.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3K | 48.96㎡ | 南 | 1階 南(48.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 48.96㎡ | 北 | 1階 北(48.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 48.96㎡ | 北 | 1階 北(48.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.96㎡ | 南 | 2階 南(48.96㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 48.96㎡ | 北 | 2階 北(48.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.96㎡ | 北 | 3階 北(48.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.96㎡ | 南 | 3階 南(48.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.96㎡ | 北 | 6階 北(48.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.76㎡ | 北 | 6階 北(41.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.76㎡ | 北 | 6階 北(41.76㎡)を無料査定する |
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シャトー西九条の存在する大阪府大阪市此花区西九条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1985年2月 | 55.92㎡ | 34.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1985年2月 | 59.92㎡ | 31.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1980年11月 | 42.75㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 2009年10月 | 73.93㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 62.06㎡ | 38.3万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 68.87㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2009年10月 | 72.87㎡ | 65.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 2008年7月 | 23.52㎡ | 58.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2018年8月 | 24.42㎡ | 68.8万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 68.87㎡ | 57.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1985年2月 | 59.92㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1991年1月 | 89.9㎡ | 44.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1991年1月 | 89.0㎡ | 44.9万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1991年1月 | 89.9㎡ | 44.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,760万円 | 2018年8月 | 24.42㎡ | 72.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1991年1月 | 84.05㎡ | 33.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2009年10月 | 72.84㎡ | 58.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 63.43㎡ | 54.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1983年1月 | 59.12㎡ | 37.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2009年10月 | 69.02㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2009年10月 | 70.87㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,890万円 | 2009年12月 | 67.43㎡ | 57.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 1985年2月 | 57.78㎡ | 42.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1972年12月 | 48.96㎡ | 13.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1983年1月 | 61.15㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2009年12月 | 67.65㎡ | 54.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,600万円 | 2018年9月 | 23.59㎡ | 67.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 3,298万円 | 1991年1月 | 71.65㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 70.93㎡ | 56.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1981年4月 | 55.47㎡ | 37.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 55.47㎡ | 35.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 57.78㎡ | 41.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,300万円 | 2009年10月 | 76.06㎡ | 56.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1972年12月 | 48.96㎡ | 18.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 1972年12月 | 48.96㎡ | 30.6万円 | 1 | 3K |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2009年10月 | 70.0㎡ | 64.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1985年2月 | 59.92㎡ | 41.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,050万円 | 1985年2月 | 57.78㎡ | 35.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2009年10月 | 68.87㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2009年10月 | 67.08㎡ | 54.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2009年10月 | 80.49㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2009年10月 | 67.43㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 2009年10月 | 73.93㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,350万円 | 2009年10月 | 68.08㎡ | 49.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,188万円 | 1983年1月 | 76.59㎡ | 41.6万円 | 4 | 4DK |
| 2022年9月 | 3,698万円 | 1991年1月 | 84.05㎡ | 44.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,290万円 | 1985年2月 | 57.7㎡ | 39.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1991年1月 | 84.05㎡ | 35.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1991年1月 | 90.0㎡ | 36.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,450万円 | 2008年7月 | 26.64㎡ | 54.4万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 2007年8月 | 63.43㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,998万円 | 2000年8月 | 63.37㎡ | 47.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,290万円 | 1985年2月 | 57.78㎡ | 39.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1985年2月 | 59.92㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1991年1月 | 84.05㎡ | 34.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,200万円 | 2009年10月 | 65.35㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 2009年6月 | 27.71㎡ | 57.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 3,898万円 | 2006年1月 | 76.09㎡ | 51.2万円 | 15 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン西九条BIO | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目１−１２５ | 2009年10月 | 65.64㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西九条パークフロント | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目１−１６ | 2022年3月 | 48.58㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西九条リバーフロント | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目９−１８ | 2006年1月 | 70.07㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目１−３２ | 1983年1月 | 56.43㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目３−９ | 1980年11月 | 42.75㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレール・キャステージ | 大阪府大阪市此花区梅香２丁目７−１１ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアリッツ九条南 | 大阪府大阪市西区九条南４丁目３−１１ | 1989年1月 | 51.5㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス九条プレジオ | 大阪府大阪市西区九条南４丁目１０−１１ | 2001年11月 | 55.46㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ境川 | 大阪府大阪市西区九条南４丁目２３−４ | 1995年7月 | 57.0㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス九条 | 大阪府大阪市西区九条南４丁目１２−１４ | 1992年3月 | 67.0㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ステーションシティ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１ | 2000年11月 | 56.01㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス野田阪神駅前ザファースト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−４３ | 2015年1月 | 22.71㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション野田阪神 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１７−１４ | 1984年7月 | 64.72㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード福島レジデンス | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１８−２０ | 2018年11月 | 20.56㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン福島EBIE | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１３−８ | 2008年2月 | 21.49㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ福島グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１９ー１１ | 2013年7月 | 22.32㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目 | 2023年12月 | 21.46㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ福島2 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１０−１９ | 2011年3月 | 22.1㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪神住建グランドヴィラ西九条 | 大阪府大阪市此花区春日出南２丁目２−１８ | 1995年2月 | 56.02㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート弁天町 | 大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７ | 2011年3月 | 22.88㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |