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エクレール豊田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,040万円 〜 1,937万円 （87万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市豊田４丁目３６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクレール豊田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクレール豊田」は、豊田駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。1981年に竣工され、地上5階の24戸からなります。マンションの周辺には、さまざまな施設があります。
日常の買い物に便利なコンビニは、ファミリーマート 日野豊田駅南口店（117m）やセブンイレブン 豊田駅北口店（147m）、ファミリーマート 日野多摩平一丁目店（272m）があります。スーパーマーケットも近くに複数あり、イオンモール 多摩平の森（286m）、AEONSTYLE(イオンスタイル) 多摩平の森店（304m）、西友 豊田店（308m）などがあります。
飲食店については、ビア スタンド トヨダ（52m）、レストランれんげ（67m）、愛（69m）、ジヨイ（69m）、スナックジョイ（69m）などがあります。また、病院や薬局も周辺に充実しており、豊田南口歯科（53m）、ファミーユ歯科（149m）、竹内歯科（191m）や、八木薬局（39m）、ノムラ薬局 豊田店（148m）、マロン薬局豊田店（151m）などがあります。
そして、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。日野警察署 豊田駅前交番（56m）、日野市豊田駅連絡所（136m）、日野市立 多摩平の森ふれあい館（379m）といった公共施設や、豊田公園（614m）、多摩平第2緑地（658m）などの公園があります。学校には、日野市立 たまだいら児童館ふれっしゅ（379m）、たんたん豊田教室（448m）、日野市立豊田小学校（579m）があります。また、保育園・幼稚園も栄光豊田駅前保育園（212m）、吹上保育園豊田分園（240m）、豊田保育園（243m）などがあります。
エクレール豊田は駅からも近く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
エクレール豊田の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 国立市, 八王子市, 多摩市, 立川市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格
エクレール豊田の最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール豊田は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.7万円に比べて、築40年以上では81.4万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
69.75㎡
3階 南
2LDK
73.59㎡
3階 北
3LDK
69.75㎡
3階 南西
3LDK
73.59㎡
3階 西
1LDK
39.52㎡
4階 南東
3LDK
59.27㎡
4階 南
3DK
59.27㎡
4階 南
2LDK
52.2㎡
4階 北西
3LDK
59.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.75㎡ | 北 | 2階 北(69.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.59㎡ | 南 | 3階 南(73.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.75㎡ | 北 | 3階 北(69.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.59㎡ | 南西 | 3階 南西(73.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.52㎡ | 西 | 3階 西(39.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.27㎡ | 南東 | 4階 南東(59.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.27㎡ | 南 | 4階 南(59.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.2㎡ | 南 | 4階 南(52.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.27㎡ | 北西 | 4階 北西(59.27㎡)を無料査定する |
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エクレール豊田の存在する東京都日野市豊田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,250万円 | 2018年1月 | 70.09㎡ | 74.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2003年8月 | 61.05㎡ | 66.8万円 | 8 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 2013年6月 | 67.87㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2021年5月 | 32.55㎡ | 95.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2003年8月 | 59.19㎡ | 57.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 70.05㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2003年8月 | 57.32㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2023年4月 | 66.66㎡ | 82.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 70.69㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2013年6月 | 63.07㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 2017年8月 | 22.92㎡ | 82.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 3,520万円 | 2021年5月 | 39.5㎡ | 89.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 2017年8月 | 27.41㎡ | 69.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1981年9月 | 59.27㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2013年6月 | 79.41㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2016年2月 | 70.02㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 75.06㎡ | 70.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2021年5月 | 35.94㎡ | 82.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,650万円 | 2021年5月 | 32.55㎡ | 81.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,750万円 | 1981年9月 | 69.75㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 75.06㎡ | 70.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,340万円 | 2017年8月 | 32.67㎡ | 71.6万円 | 5 | 1DK |
| 2020年11月 | 950万円 | 1981年9月 | 52.2㎡ | 18.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 2003年8月 | 59.19㎡ | 48.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 4,690万円 | 2016年2月 | 74.2㎡ | 63.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 76.16㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 67.19㎡ | 65.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 70.69㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,698万円 | 2001年2月 | 70.21㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 2013年6月 | 67.61㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 2017年8月 | 56.65㎡ | 57.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 75.8㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,580万円 | 2017年8月 | 55.61㎡ | 64.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 73.59㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,190万円 | 2017年8月 | 55.44㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,590万円 | 1981年9月 | 59.27㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,500万円 | 2017年8月 | 37.71㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 76.16㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 70.48㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,620万円 | 2013年6月 | 72.68㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 2003年8月 | 59.19㎡ | 43.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 76.16㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 80.02㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1981年9月 | 73.59㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1981年9月 | 59.27㎡ | 16.5万円 | 4 | 2DK |
| 2018年9月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 74.2㎡ | 57.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 2017年8月 | 55.61㎡ | 59.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 76.3㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2017年8月 | 49.65㎡ | 66.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 70.21㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,699万円 | 2001年3月 | 75.28㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 74.2㎡ | 57.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,880万円 | 2016年7月 | 75.06㎡ | 65.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,540万円 | 1981年9月 | 69.75㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 70.69㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 71.38㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年10月 | 880万円 | 1981年9月 | 39.52㎡ | 22.3万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タカラ豊田ホームズ | 東京都日野市多摩平１丁目５−１２ | 1974年11月 | 18.65㎡〜 | 490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ豊田 | 東京都日野市多摩平１丁目９−７ | 2022年7月 | 37.57㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ豊田多摩平の丘 | 東京都日野市多摩平１丁目４−１６ | 2004年11月 | 78.06㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩平マンション | 東京都日野市多摩平１丁目９ー６ | 1984年7月 | 68.72㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊田 | 東京都日野市多摩平１丁目４−９ | 1986年3月 | 18.97㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1富士マンション | 東京都日野市多摩平１丁目９−３ | 1969年7月 | 51.16㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランループ | 東京都日野市多摩平１丁目１４−９１ | 2001年5月 | 70.14㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二富士マンションＢ棟 | 東京都日野市多摩平１丁目 | 1971年6月 | 51.9㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランループ見晴らしの丘 | 東京都日野市多摩平１丁目１４−９１ | 2001年5月 | 70.14㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊田ダイカンプラザ | 東京都日野市多摩平１丁目３−５ | 1992年9月 | 15.27㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート豊田ビジュー | 東京都日野市多摩平１丁目９−７ | 2005年9月 | 60.44㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2富士マンションA棟 | 東京都日野市多摩平１丁目９−４ | 1971年6月 | 51.16㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二富士マンション | 東京都日野市多摩平１丁目９−４ | 1971年6月 | 51.16㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ豊田ザヒルトップ | 東京都日野市多摩平１丁目１３−４ | 2014年9月 | 68.76㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩平第1ビルマンション | 東京都日野市多摩平１丁目２−１ | 1973年5月 | 25.43㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク豊田 | 東京都日野市多摩平１丁目４−８ | 1979年11月 | 52.28㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド豊田 | 東京都日野市豊田３丁目３１−３９ | 2016年7月 | 58.02㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザヒルズ豊田駅前レジデンス | 東京都日野市豊田３丁目４０−１１ | 2021年6月 | 32.55㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール豊田フィエルテ | 東京都日野市豊田３丁目３９−４ | 2022年6月 | 58.68㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド サザンゲート豊田 | 東京都日野市豊田３丁目４０−３ | 2018年1月 | 56.7㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |