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プレシス豊田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,967万円 〜 3,735万円 （156万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市豊田２丁目４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレシス豊田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレシス豊田」は、豊田駅から徒歩7分の場所にある、総戸数122戸のマンションです。竣工は2013年06月で、地上8階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩164mの距離にセブンイレブン 日野豊田2丁目店があり、日常の買い物に便利です。また、スーパーアルプス 豊田南店や西友 豊田店も歩いて行ける距離にあり、食材の調達も簡単です。
飲食店も多く、徒歩500m圏内にLITTLE MERMAID(リトル マーメイド) 豊田南店やパン工房あおいとりなどがあります。さらに、日野市立中央図書館や吹上保育園豊田分園などの公共施設や幼稚園も近く、子育てをする方にも便利な環境です。
また、交通の利便性も大変良いです。JR中央線(快速)の「豊田」駅からは徒歩7分で到着でき、都心へのアクセスもスムーズです。
「プレシス豊田」は、周辺施設へのアクセスや交通の利便性の良さから、便利で快適なマンションといえます。周辺の様々な施設が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものはすぐに手に入る充実した環境です。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
プレシス豊田の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 八王子市, 昭島市, 立川市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格
プレシス豊田の最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス豊田は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.7万円に比べて、築40年以上では82.8万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
3LDK
79.41㎡
5階 南
3LDK
72.68㎡
5階 北西
3LDK
63.07㎡
6階 南
3LDK
67.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 79.41㎡ | 南 | 5階 南(79.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.68㎡ | 南 | 5階 南(72.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.07㎡ | 北西 | 5階 北西(63.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.61㎡ | 南 | 6階 南(67.61㎡)を無料査定する |
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プレシス豊田の存在する東京都日野市豊田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2021年5月 | 32.55㎡ | 95.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2003年8月 | 59.19㎡ | 57.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 70.05㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2003年8月 | 57.32㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2023年4月 | 66.66㎡ | 82.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 70.69㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2013年6月 | 63.07㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 2017年8月 | 22.92㎡ | 82.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 3,520万円 | 2021年5月 | 39.5㎡ | 89.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 2017年8月 | 27.41㎡ | 69.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1981年9月 | 59.27㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2013年6月 | 79.41㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2016年2月 | 70.02㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 75.06㎡ | 70.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2021年5月 | 35.94㎡ | 82.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,650万円 | 2021年5月 | 32.55㎡ | 81.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,750万円 | 1981年9月 | 69.75㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 75.06㎡ | 70.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,340万円 | 2017年8月 | 32.67㎡ | 71.6万円 | 5 | 1DK |
| 2020年11月 | 950万円 | 1981年9月 | 52.2㎡ | 18.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 2003年8月 | 59.19㎡ | 48.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 4,690万円 | 2016年2月 | 74.2㎡ | 63.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 76.16㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 67.19㎡ | 65.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 70.69㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,698万円 | 2001年2月 | 70.21㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 2013年6月 | 67.61㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 2017年8月 | 56.65㎡ | 57.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 75.8㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,580万円 | 2017年8月 | 55.61㎡ | 64.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 73.59㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,190万円 | 2017年8月 | 55.44㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,590万円 | 1981年9月 | 59.27㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,500万円 | 2017年8月 | 37.71㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 76.16㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 70.48㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,620万円 | 2013年6月 | 72.68㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 2003年8月 | 59.19㎡ | 43.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 76.16㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 80.02㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1981年9月 | 73.59㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1981年9月 | 59.27㎡ | 16.5万円 | 4 | 2DK |
| 2018年9月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 74.2㎡ | 57.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 2017年8月 | 55.61㎡ | 59.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 76.3㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2017年8月 | 49.65㎡ | 66.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 70.21㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,699万円 | 2001年3月 | 75.28㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 74.2㎡ | 57.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,880万円 | 2016年7月 | 75.06㎡ | 65.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,540万円 | 1981年9月 | 69.75㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 70.69㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 71.38㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年10月 | 880万円 | 1981年9月 | 39.52㎡ | 22.3万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レ・ジェイド豊田 | 東京都日野市豊田３丁目３１−３９ | 2016年7月 | 58.02㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザヒルズ豊田駅前レジデンス | 東京都日野市豊田３丁目４０−１１ | 2021年6月 | 32.55㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール豊田フィエルテ | 東京都日野市豊田３丁目３９−４ | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド サザンゲート豊田 | 東京都日野市豊田３丁目４０−３ | 2018年1月 | 56.7㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ豊田 | 東京都日野市豊田３丁目４０−１ | 2016年2月 | 70.02㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラング・タワー豊田 | 東京都日野市豊田２丁目４５−１ | 2003年8月 | 54.2㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート豊田 | 東京都日野市豊田２丁目３６−２ | 2005年3月 | 70.05㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン豊田 | 東京都日野市豊田２丁目２９−１ | 2003年3月 | 70.69㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト豊田 | 東京都日野市豊田２丁目４１ー４ | 2017年8月 | 22.92㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラングタワー豊田 | 東京都日野市豊田２丁目４５−１ | 2003年8月 | 59.19㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ豊田多摩平の森 | 東京都日野市多摩平４丁目８−２ | 2013年9月 | 72.36㎡〜 | 4,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩平ハイツ | 東京都日野市多摩平６丁目３９−３ | 1978年11月 | 60.06㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス日野 | 東京都日野市多摩平６丁目２４−２ | 1998年2月 | 56.74㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ日野3番館 | 東京都日野市多摩平６丁目２４−３ | 1996年7月 | 60.66㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ日野2番館 | 東京都日野市大坂上４丁目２０−６ | 1996年3月 | 56.04㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー日野 | 東京都日野市大坂上４丁目１５−４３ | 1993年2月 | 47.41㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェルビー多摩平 | 東京都日野市多摩平３丁目２ー９ | 1996年4月 | 137.78㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ豊田 | 東京都日野市多摩平３丁目３−１０ | 1980年4月 | 62.7㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊田旭が丘 | 東京都日野市旭が丘６丁目７−１ | 1996年2月 | 60.1㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野平山台住宅 | 東京都日野市旭が丘６丁目７−３ | 1974年11月 | 27.96㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |