パークホームズ豊田ザヒルトップの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
4,577万円〜 5,888万円（215万円〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都日野市多摩平１丁目１３−４
築年月	2014年9月
総階数	11階
総戸数	108戸
専有面積	68.76㎡〜 86.93㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	豊田駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

食洗機

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

可動式面格子

光FIN

LAN配線

防災倉庫

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(3台)

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足洗場

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

蓄電池

設計･建設性能評価書

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

パークホームズ豊田ザヒルトップについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークホームズ豊田ザヒルトップ」は、豊田駅から徒歩4分という好立地に位置するマンションです。竣工は2014年で、地上11階建てで108戸の住戸があります。周辺には多くの便利な施設があり、住みやすい環境が整っています。

このマンションは、豊田駅周辺にあるさまざまなコンビニやスーパーが近くにあります。たとえば、233m先にはファミリーマート日野多摩平一丁目店があり、244m先にはセブンイレブン豊田駅北口店があります。また、さらに367m先にはイオンモール多摩平の森や、395m先のAEONSTYLE(イオンスタイル) 多摩平の森店もあります。これらの施設は日常生活に便利で、食料品や日用品の調達に役立ちます。

飲食店も豊富にあります。102m先には「セピア」と「酒・食彩せつ」があります。また、134m先には「大鵬軒多摩平店」や162m先には「つづみ団子豊田店」もあります。「セピア」と「酒・食彩せつ」は、ランチやディナーに利用できるおしゃれなレストランで、美味しい料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。たとえば、102m先には三才堂接骨院や、183m先には田中歯科医院があります。さらに、204m先のノムラ薬局本部や、208m先のマツモトキヨシ豊田駅前店もあります。これらの施設は緊急時や日常の健康管理に役立ちます。

近隣には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。229m先には日野市豊田駅連絡所や、308m先には日野警察署豊田駅前交番があります。さらに、452m先の豊田公園や618m先の旭が丘東公園もあります。たんたん豊田教室や日野市立たまだいら児童館ふれっしゅなどの学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

「パークホームズ豊田ザヒルトップ」は、周辺の施設が充実しており、生活が便利で快適に過ごせるマンションです。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの備品があり、快適な生活をサポートしています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにはコンシェルジュデスクも備えています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安心して生活することができます。

交通アクセスも便利で、豊田駅からわずか4分の距離です。JR中央本線(東京～塩尻)の「豊田」駅が利用でき、都心へのアクセスもスムーズです。

「パークホームズ豊田ザヒルトップ」は、魅力的な立地条件と便利な周辺施設を備えたマンションです。暮らしやすい住環境と快適な生活を求める方におすすめの物件となっています。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

パークホームズ豊田ザヒルトップの存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。

周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	186,283	100.0
2020年	190,462	102.2
2025年	191,858	103.0
2030年	191,478	102.8
2035年	189,777	101.9
2040年	187,209	100.5
2045年	183,903	98.7

※周囲の市区町村は昭島市, 八王子市, 国立市, 多摩市, 立川市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ豊田ザヒルトップの最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ豊田ザヒルトップは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.7万円に比べて、築40年以上では82.8万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ豊田ザヒルトップの存在する東京都日野市多摩平１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	1980年9月	66.15㎡	43.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,980万円	1971年6月	51.16㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年3月	850万円	1973年5月	62.68㎡	13.6万円	5	3DK
2024年3月	4,700万円	2003年1月	91.64㎡	51.3万円	1	4LDK
2024年2月	1,180万円	1980年4月	62.7㎡	18.8万円	4	3DK
2024年1月	4,180万円	2013年9月	75.39㎡	55.4万円	5	3LDK
2024年1月	5,680万円	2015年1月	70.72㎡	80.3万円	8	3LDK
2024年1月	2,680万円	1986年4月	59.9㎡	44.7万円	2	2LDK
2024年1月	3,250万円	2022年6月	37.57㎡	86.5万円	8	1LDK
2024年1月	600万円	1986年3月	18.97㎡	31.6万円	3	1K
2024年1月	5,980万円	2015年1月	70.77㎡	84.5万円	11	3LDK
2023年12月	5,920万円	2015年1月	75.32㎡	78.6万円	2	3LDK
2023年12月	480万円	1992年9月	15.27㎡	31.4万円	4	1K
2023年12月	5,680万円	2015年1月	73.6㎡	77.2万円	1	3LDK
2023年12月	1,490万円	1978年11月	61.1㎡	24.4万円	3	3LDK
2023年12月	4,490万円	2014年8月	72.1㎡	62.3万円	4	3LDK
2023年12月	2,380万円	1980年9月	61.9㎡	38.4万円	6	-
2023年11月	4,980万円	2003年1月	98.37㎡	50.6万円	4	4LDK
2023年10月	4,280万円	2001年5月	77.02㎡	55.6万円	5	3LDK
2023年10月	4,080万円	2001年5月	72.46㎡	56.3万円	4	3LDK
2023年10月	3,980万円	2001年5月	72.4㎡	55.0万円	4	3LDK
2023年10月	5,990万円	2023年1月	74.12㎡	80.8万円	4	3LDK
2023年9月	1,780万円	1974年11月	40.37㎡	44.1万円	4	1LDK
2023年9月	4,380万円	2003年2月	86.57㎡	50.6万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年5月	76.53㎡	49.4万円	5	3LDK
2023年9月	5,080万円	2020年4月	70.8㎡	71.8万円	1	3LDK
2023年8月	4,180万円	2008年6月	85.74㎡	48.8万円	3	3LDK
2023年8月	1,680万円	1974年11月	28.47㎡	59.0万円	5	1LDK
2023年8月	1,380万円	1974年11月	32.4㎡	42.6万円	5	1LDK
2023年8月	1,680万円	1980年4月	62.7㎡	26.8万円	1	2LDK
2023年7月	1,780万円	1971年6月	51.9㎡	34.3万円	4	2LDK
2023年7月	2,380万円	1980年9月	61.95㎡	38.4万円	6	2SLDK
2023年7月	4,680万円	2001年5月	83.24㎡	56.2万円	3	4LDK
2023年7月	3,230万円	2022年7月	37.57㎡	86.0万円	2	1LDK
2023年7月	1,980万円	1980年9月	60.92㎡	32.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,180万円	1984年7月	68.72㎡	31.7万円	1	3LDK
2023年6月	628万円	1974年9月	32.4㎡	19.4万円	5	1K
2023年6月	6,000万円	2022年6月	59.85㎡	100.3万円	13	1LDK
2023年6月	3,480万円	1986年3月	74.23㎡	46.9万円	7	3LDK
2023年5月	4,580万円	2014年8月	77.61㎡	59.0万円	3	2LDK
2023年5月	500万円	1978年11月	60.06㎡	8.3万円	2	3DK
2023年5月	4,300万円	2012年9月	73.2㎡	58.7万円	1	3LDK
2023年5月	4,200万円	2013年9月	73.26㎡	57.3万円	1	3LDK
2023年5月	1,980万円	1986年4月	59.9㎡	33.1万円	2	2LDK
2023年4月	4,656万円	2001年5月	91.62㎡	50.8万円	7	4LDK
2023年3月	4,680万円	2001年5月	83.24㎡	56.2万円	7	4LDK
2023年3月	3,880万円	2008年6月	75.01㎡	51.7万円	3	3LDK
2023年3月	3,880万円	2001年5月	72.4㎡	53.6万円	4	3LDK
2023年3月	1,580万円	1974年1月	60.31㎡	26.2万円	5	3DK
2023年3月	5,980万円	2015年1月	73.6㎡	81.3万円	12	3LDK
2023年2月	6,580万円	2015年1月	92.45㎡	71.2万円	9	2LDK
2023年2月	2,590万円	1986年4月	59.94㎡	43.2万円	2	1LDK
2023年2月	3,280万円	2005年9月	60.44㎡	54.3万円	3	2LDK
2023年2月	3,790万円	2008年6月	72.11㎡	52.6万円	3	3LDK
2023年2月	1,980万円	1986年4月	59.94㎡	33.0万円	2	2LDK
2023年2月	5,480万円	2020年4月	70.8㎡	77.4万円	2	3LDK
2023年1月	4,480万円	2014年8月	68.76㎡	65.2万円	3	3LDK
2023年1月	3,980万円	2008年6月	76.21㎡	52.2万円	8	3LDK
2023年1月	650万円	1974年11月	21.87㎡	29.7万円	5	ワンルーム
2023年1月	5,780万円	2015年1月	73.6㎡	78.5万円	4	3LDK
2022年12月	5,600万円	2015年1月	73.6㎡	76.1万円	8	3LDK
2022年12月	8,280万円	2015年1月	89.36㎡	92.7万円	7	4LDK
2022年11月	4,580万円	2014年8月	77.61㎡	59.0万円	2	2LDK
2022年11月	4,780万円	2001年1月	76.15㎡	62.8万円	4	3LDK
2022年11月	5,900万円	2020年4月	80.05㎡	73.7万円	6	2LDK
2022年11月	4,980万円	2014年8月	71.07㎡	70.1万円	5	3LDK
2022年10月	4,380万円	2013年9月	78.62㎡	55.7万円	10	3LDK
2022年9月	3,980万円	2013年9月	73.26㎡	54.3万円	2	3LDK
2022年9月	5,190万円	2020年4月	70.8㎡	73.3万円	0	3LDK
2022年9月	1,980万円	1971年6月	51.16㎡	38.7万円	1	2DK
2022年8月	5,190万円	2020年4月	70.8㎡	73.3万円	3	3LDK
2022年8月	5,480万円	2015年1月	70.72㎡	77.5万円	10	3LDK
2022年7月	415万円	1992年9月	15.27㎡	27.2万円	4	1K

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タカラ豊田ホームズ

東京都日野市多摩平１丁目５−１２

築年月：1974年11月

専有面積：18.65㎡〜

相場価格：490万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
タカラ豊田ホームズ	東京都日野市多摩平１丁目５−１２	1974年11月	18.65㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
プレシスビアラ豊田	東京都日野市多摩平１丁目９−７	2022年7月	37.57㎡〜	3,198万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンシティ豊田多摩平の丘	東京都日野市多摩平１丁目４−１６	2004年11月	78.06㎡〜	3,902万円〜	このマンションの相場を見る
多摩平マンション	東京都日野市多摩平１丁目９ー６	1984年7月	68.72㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊田	東京都日野市多摩平１丁目４−９	1986年3月	18.97㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
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第二富士マンションＢ棟	東京都日野市多摩平１丁目	1971年6月	51.9㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
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第2富士マンションA棟	東京都日野市多摩平１丁目９−４	1971年6月	51.16㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
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多摩平第1ビルマンション	東京都日野市多摩平１丁目２−１	1973年5月	25.43㎡〜	532万円〜	このマンションの相場を見る
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レ・ジェイド　サザンゲート豊田	東京都日野市豊田３丁目４０−３	2018年1月	56.7㎡〜	4,336万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ豊田	東京都日野市豊田３丁目４０−１	2016年2月	70.02㎡〜	4,543万円〜	このマンションの相場を見る

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