野江センチュリーマンションの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.89

売却査定価格: 1,351万円〜 2,177万円

坪単価: 103万円〜 103万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/6/8

住所	大阪府大阪市城東区成育２丁目１１−２２
築年月	1975年2月
総階数	11階
総戸数	127戸
間取り	―
アクセス	野江駅徒歩3分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物建設
修繕積立金	約152円/㎡
管理費	約165円/㎡
分譲会社	蝶理株式会社
施工会社	東急建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

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野江センチュリーマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「野江センチュリーマンション」は、大阪市城東区成育2丁目11-22に位置し、京阪本線・野江駅から徒歩2分という非常に利便性の高い立地にあります。周辺には、大阪市立榎並小学校をはじめ教育施設が充実しており、ファミリー層にとって魅力的なエリアです。また、近隣にはショッピング施設や飲食店も多く、生活利便性が高いのが特徴です。

マンションの外観は堅牢で落ち着いた印象を与え、都市型住宅としての魅力を放っています。資産性としては、大阪市内で駅近の立地ゆえに、中長期的に安定した価値が期待できます。また、周辺環境の発展にも支えられ、資産価値を保持しています。

しかし、所有リスクとしては、立地による騒音や景観の変化、そして都市部特有の自然災害のリスクが考えられるでしょう。これらを考慮し、所有する場合は定期的なリスク評価と対策を講じることが推奨されます。

築年数や管理状況についての詳細は検索結果に含まれていなかったため、確認が必要です。

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推定相場

売却相場	1,351万円〜 2,177万円
売却坪単価	103万円〜 103万円/坪
リノベ後相場	2,128万円〜 2,601万円
賃料相場	8.2万円〜 13.1万円/月
表面利回り	6.24% 〜 9.36%

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

野江センチュリーマンションの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,043	100.0
2025年	169,574	100.3
2030年	168,600	99.7
2035年	166,770	98.7
2040年	164,277	97.2
2045年	161,165	95.3
2050年	157,480	93.2

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 守口市, 大阪市東成区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野江駅の築年数で見たマンション価格

野江センチュリーマンションの最寄り野江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。野江センチュリーマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.5万円に比べて、築40年以上では95.6万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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野江センチュリーマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1LDK

50.11㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	50.11㎡	北	2階北(50.11㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.0㎡	東	2階東(55.0㎡)を無料査定する
2	2DK+S（納戸）	69.6㎡	北	2階北(69.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	52.19㎡	東	3階東(52.19㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.31㎡	北	3階北(64.31㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.0㎡	東	3階東(55.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	69.6㎡	北	3階北(69.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.6㎡	北	4階北(69.6㎡)を無料査定する
4	2LDK	55.0㎡	東	4階東(55.0㎡)を無料査定する
4	3DK	60.36㎡	東	4階東(60.36㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.35㎡	東	5階東(59.35㎡)を無料査定する
5	2DK	43.2㎡	南東	5階南東(43.2㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.1㎡	北	5階北(53.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.31㎡	北	5階北(64.31㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.64㎡	北	5階北(64.64㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.6㎡	北	5階北(69.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.64㎡	北	6階北(64.64㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.2㎡	南東	6階南東(43.2㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.31㎡	北	7階北(64.31㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.31㎡	北	7階北(64.31㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.36㎡	北	7階北(68.36㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.52㎡	北東	7階北東(69.52㎡)を無料査定する
7	1LDK	53.1㎡	北	7階北(53.1㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.0㎡	北	8階北(55.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.52㎡	北東	9階北東(69.52㎡)を無料査定する
9	2LDK	55.0㎡	東	9階東(55.0㎡)を無料査定する
9	2DK	43.2㎡	南東	9階南東(43.2㎡)を無料査定する
10	1LDK	43.2㎡	南東	10階南東(43.2㎡)を無料査定する
10	1LDK	58.5㎡	北	10階北(58.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	2,180万円	1978年11月	61.6㎡	35.4万円	7	3LDK
2025年5月	4,198万円	2003年3月	64.09㎡	65.5万円	2	2LDK
2025年5月	2,180万円	1978年11月	61.6㎡	35.4万円	7	3LDK
2025年5月	490万円	1991年5月	13.68㎡	35.8万円	5	1R
2025年4月	500万円	1991年3月	15.9㎡	31.4万円	1	1R
2025年4月	500万円	1991年3月	15.9㎡	31.4万円	1	1R
2025年4月	500万円	1991年3月	15.9㎡	31.4万円	1	1R
2025年4月	1,880万円	1974年2月	53.1㎡	35.4万円	7	1LDK
2025年4月	1,680万円	1978年11月	61.6㎡	27.3万円	6	3LDK
2025年4月	1,680万円	1978年11月	61.6㎡	27.3万円	6	3LDK
2025年4月	540万円	1991年2月	15.9㎡	34.0万円	4	1R
2025年4月	540万円	1991年2月	15.9㎡	34.0万円	4	1R
2025年4月	540万円	1991年2月	15.9㎡	34.0万円	4	1R
2025年3月	2,398万円	1975年2月	69.6㎡	34.5万円	2	3LDK
2025年3月	2,800万円	1977年10月	59.4㎡	47.1万円	6	3LDK
2025年3月	2,800万円	1977年10月	59.4㎡	47.1万円	6	3LDK
2025年3月	4,080万円	2003年3月	63.91㎡	63.8万円	6	2LDK
2025年3月	480万円	1991年5月	13.68㎡	35.1万円	6	1R
2025年3月	480万円	1991年5月	13.68㎡	35.1万円	3	1R
2025年2月	3,380万円	2003年3月	64.09㎡	52.7万円	2	2LDK
2025年2月	4,450万円	2007年11月	70.4㎡	63.2万円	4	3LDK
2025年2月	495万円	1991年5月	13.68㎡	36.2万円	7	1R
2025年1月	5,630万円	2022年5月	68.43㎡	82.3万円	7	3LDK
2025年1月	5,630万円	2022年5月	68.43㎡	82.3万円	7	3LDK
2025年1月	5,630万円	2022年5月	68.43㎡	82.3万円	7	3LDK
2025年1月	5,630万円	2022年5月	68.43㎡	82.3万円	7	3LDK
2025年1月	1,480万円	1981年3月	54.22㎡	27.3万円	2	2LDK
2025年1月	550万円	1991年5月	13.68㎡	40.2万円	9	1R
2025年1月	550万円	1991年5月	13.68㎡	40.2万円	6	1R
2024年10月	3,180万円	1995年3月	66.26㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年9月	490万円	1991年2月	15.9㎡	30.8万円	3	1R
2024年9月	490万円	1991年2月	15.9㎡	30.8万円	3	1R
2024年9月	490万円	1991年2月	15.9㎡	30.8万円	3	1R
2024年8月	2,480万円	1975年2月	55.0㎡	45.1万円	9	2LDK
2024年7月	1,980万円	1977年10月	59.4㎡	33.3万円	9	2LDK
2024年7月	1,980万円	1977年10月	59.4㎡	33.3万円	9	2LDK
2024年7月	430万円	1991年2月	14.62㎡	29.4万円	3	1R
2024年7月	430万円	1991年2月	14.62㎡	29.4万円	3	1R
2024年7月	430万円	1991年2月	14.62㎡	29.4万円	3	1R
2024年7月	3,280万円	2003年3月	63.91㎡	51.3万円	6	2LDK
2024年7月	1,480万円	1981年3月	54.22㎡	27.3万円	2	2LDK
2024年7月	1,880万円	1978年11月	61.6㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,880万円	1978年11月	61.6㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,350万円	1977年10月	59.4㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年7月	1,350万円	1977年10月	59.4㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,198万円	1975年2月	69.6㎡	31.6万円	5	2LDK
2024年7月	720万円	1991年4月	13.68㎡	52.6万円	9	1R
2024年7月	3,080万円	2001年2月	66.48㎡	46.3万円	10	3LDK
2024年7月	3,080万円	2001年2月	66.48㎡	46.3万円	10	3LDK
2024年7月	440万円	1991年2月	15.9㎡	27.7万円	3	1R
2024年7月	440万円	1991年2月	15.9㎡	27.7万円	3	1R
2024年7月	440万円	1991年2月	15.9㎡	27.7万円	3	1R
2024年6月	368万円	1997年3月	67.1㎡	5.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,680万円	1997年2月	67.0㎡	54.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,080万円	1975年2月	64.31㎡	32.3万円	7	3LDK
2024年6月	1,680万円	1978年11月	58.8㎡	28.6万円	4	1R
2024年6月	1,680万円	1978年11月	58.8㎡	28.6万円	4	1R
2024年5月	2,080万円	1978年11月	58.8㎡	35.4万円	13	3LDK
2024年5月	2,080万円	1978年11月	58.8㎡	35.4万円	13	3LDK
2024年5月	2,040万円	1978年11月	58.8㎡	34.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,040万円	1978年11月	58.8㎡	34.7万円	8	3LDK
2024年4月	3,480万円	1995年3月	69.9㎡	49.8万円	4	3LDK
2024年3月	4,080万円	2006年2月	66.64㎡	61.2万円	10	3LDK
2024年3月	3,798万円	1997年3月	67.1㎡	56.6万円	10	3LDK
2024年3月	2,480万円	1977年10月	63.3㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年3月	2,480万円	1977年10月	63.3㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年3月	480万円	1991年6月	13.68㎡	35.1万円	2	1R
2024年2月	2,380万円	1975年2月	69.52㎡	34.2万円	7	3LDK
2024年2月	3,380万円	1995年12月	59.87㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年2月	2,088万円	1978年11月	63.68㎡	32.8万円	8	3LDK
2024年2月	2,088万円	1978年11月	63.68㎡	32.8万円	8	3LDK
2024年1月	1,350万円	1977年10月	59.4㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年1月	1,350万円	1977年10月	59.4㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年1月	2,680万円	1995年12月	59.87㎡	44.8万円	5	2LDK
2024年1月	450万円	1991年2月	15.9㎡	28.3万円	3	1R
2024年1月	450万円	1991年2月	15.9㎡	28.3万円	3	1R
2024年1月	450万円	1991年2月	15.9㎡	28.3万円	3	1R
2023年12月	2,200万円	1988年2月	69.12㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,200万円	1988年2月	69.12㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,880万円	1995年3月	56.43㎡	51.0万円	2	2LDK
2023年11月	470万円	1991年5月	13.68㎡	34.4万円	6	1R
2023年11月	470万円	1991年2月	15.9㎡	29.6万円	6	1R
2023年11月	470万円	1991年2月	15.9㎡	29.6万円	6	1R
2023年11月	470万円	1991年2月	15.9㎡	29.6万円	6	1R
2023年11月	4,580万円	2022年5月	65.01㎡	70.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,580万円	2022年5月	65.01㎡	70.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,580万円	2022年5月	65.01㎡	70.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,580万円	2022年5月	65.01㎡	70.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,380万円	1978年11月	63.68㎡	37.4万円	7	3LDK
2023年10月	2,380万円	1978年11月	63.68㎡	37.4万円	7	3LDK
2023年10月	2,380万円	1978年11月	61.1㎡	39.0万円	7	3LDK
2023年10月	2,380万円	1978年11月	61.1㎡	39.0万円	7	3LDK
2023年9月	2,180万円	1977年10月	63.3㎡	34.4万円	7	3LDK
2023年9月	2,180万円	1977年10月	63.3㎡	34.4万円	7	3LDK
2023年8月	1,690万円	1978年11月	58.8㎡	28.7万円	8	3LDK
2023年8月	1,690万円	1978年11月	58.8㎡	28.7万円	8	3LDK
2023年8月	3,280万円	2003年3月	60.17㎡	54.5万円	8	2LDK
2023年7月	450万円	1991年5月	13.68㎡	32.9万円	4	1R
2023年7月	320万円	1991年5月	13.68㎡	23.4万円	8	1R
2023年7月	2,180万円	1977年10月	59.4㎡	36.7万円	7	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジオン城東野江	大阪府大阪市城東区野江３丁目２９−１９	1997年3月	22.26㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ城東	大阪府大阪市城東区野江３丁目１３−２	1994年11月	60.0㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ野江	大阪府大阪市城東区野江３丁目２８−２４	1983年6月	49.68㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
蒲生コーポ	大阪府大阪市城東区今福西５丁目１−２５	1973年5月	58.03㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム野江駅前	大阪府大阪市城東区成育３丁目３−１６	2003年3月	60.17㎡〜	3,297万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール野江	大阪府大阪市城東区成育３丁目６−２	1988年2月	34.35㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
野江パークハイツ	大阪府大阪市城東区成育３丁目１７−２	1981年3月	50.45㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
野江駅前アーバンコンフォート	大阪府大阪市城東区成育３丁目２−３	1995年12月	59.87㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン野江パークステージ	大阪府大阪市城東区成育３丁目９−１２	2006年2月	66.64㎡〜	4,203万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアクルス城東	大阪府大阪市城東区成育３丁目１９−６	1991年2月	14.62㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
リベール城東関目	大阪府大阪市城東区関目１丁目３−１９	2011年10月	68.11㎡〜	4,014万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツアクス関目	大阪府大阪市城東区関目１丁目１５−２	2003年2月	71.65㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタル野江	大阪府大阪市城東区関目１丁目１９−１８	1974年9月	60.75㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
関目コーポA棟	大阪府大阪市城東区関目１丁目１１	1969年1月	54.45㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ城東関目グランデイズ	大阪府大阪市城東区関目１丁目１０	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
大阪イーストガーデンズタワー	大阪府大阪市城東区関目１丁目８−６	2005年4月	60.09㎡〜	4,536万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ関目	大阪府大阪市城東区関目１丁目１５−７	2004年7月	61.51㎡〜	3,326万円〜	このマンションの相場を見る
関目コーポB棟	大阪府大阪市城東区関目１丁目１１	1969年1月	54.45㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
アルス関目	大阪府大阪市城東区関目１丁目３−４	2002年3月	65.3㎡〜	3,265万円〜	このマンションの相場を見る
藤和関目ホームズ	大阪府大阪市城東区関目１丁目２４−１０	2002年1月	66.6㎡〜	3,522万円〜	このマンションの相場を見る

野江センチュリーマンションの売却査定・相場情報

野江センチュリーマンションについて

推定相場

人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

最寄り野江駅の築年数で見たマンション価格

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野江センチュリーマンションの存在する大阪府大阪市城東区成育２丁目周辺の取引事例

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