リベール関目ルクシィの売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
3,541万円〜 4,377万円（177万円〜 189万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府大阪市城東区関目６丁目６−６
築年月	2013年1月
総階数	12階
総戸数	71戸
専有面積	65.96㎡〜 76.47㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	関目高殿駅徒歩4分関目駅徒歩6分

施設・設備

録画機能付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

あけたらｺﾝｾﾝﾄ

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄｽｲｯﾁ

LEDﾎｰﾑ保安灯

食洗機

住宅消灯ｽｲｯﾁ

多機能付ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｻｰﾓﾌﾛｱ

低床型ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

くるりんﾎﾟｲ排水口

ｷﾚｲﾄﾞｱ

あおり止め付扉

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｴﾈﾙｯｸ

光F対応

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

リベール関目ルクシィの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,697	100.0
2020年	163,290	99.1
2025年	160,682	97.6
2030年	157,265	95.5
2035年	153,309	93.1
2040年	149,062	90.5
2045年	144,918	88.0

※周囲の市区町村は大阪市旭区, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 守口市, 大阪市東淀川区, 門真市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り関目高殿駅の築年数で見たマンション価格

リベール関目ルクシィの最寄り関目高殿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール関目ルクシィは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.5万円に比べて、築40年以上では83.8万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リベール関目ルクシィの存在する大阪府大阪市城東区関目６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	1984年2月	82.8㎡	42.0万円	3	-
2024年4月	3,480万円	1984年2月	86.4㎡	40.3万円	3	4LDK
2024年4月	2,198万円	1977年1月	59.0㎡	37.3万円	10	-
2024年4月	5,298万円	2017年2月	80.5㎡	65.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,780万円	1974年5月	67.03㎡	26.6万円	9	3LDK
2024年4月	2,198万円	1977年2月	59.4㎡	37.0万円	11	3LDK
2024年4月	1,780万円	1974年5月	69.62㎡	25.6万円	9	3LDK
2024年4月	2,280万円	1977年2月	54.8㎡	41.6万円	8	3LDK
2024年4月	7,000万円	2016年7月	90.61㎡	77.3万円	6	4LDK
2024年3月	5,080万円	2015年1月	68.78㎡	73.9万円	7	3LDK
2024年3月	3,480万円	2000年2月	74.18㎡	46.9万円	10	3LDK
2024年3月	2,480万円	1990年8月	68.58㎡	36.2万円	6	2SLDK
2024年3月	4,100万円	2002年11月	67.73㎡	60.5万円	8	3LDK
2024年3月	1,890万円	1982年8月	54.38㎡	34.8万円	1	2LDK
2024年2月	3,880万円	1997年7月	65.0㎡	59.7万円	5	-
2024年2月	3,380万円	2004年7月	61.51㎡	55.0万円	6	3LDK
2024年2月	4,480万円	2013年1月	70.0㎡	64.0万円	2	3LDK
2024年2月	1,480万円	1977年2月	59.4㎡	24.9万円	11	3DK
2024年2月	4,498万円	2015年1月	68.78㎡	65.4万円	6	3LDK
2024年2月	3,680万円	1995年1月	70.02㎡	52.6万円	6	2LDK
2024年2月	1,290万円	1978年2月	56.0㎡	23.0万円	1	3LDK
2024年1月	2,198万円	1977年2月	59.4㎡	37.0万円	10	3LDK
2023年12月	1,900万円	1974年10月	67.28㎡	28.2万円	3	2LDK
2023年12月	5,080万円	2016年7月	74.28㎡	68.4万円	4	2LDK
2023年12月	14,800万円	1978年2月	56.0㎡	264.3万円	2	3DK
2023年12月	3,480万円	2000年2月	71.88㎡	48.4万円	8	3LDK
2023年12月	3,380万円	2002年4月	60.0㎡	56.3万円	2	3LDK
2023年12月	900万円	1982年7月	72.89㎡	12.3万円	6	3LDK
2023年12月	3,480万円	2000年2月	69.8㎡	49.9万円	10	3LDK
2023年12月	1,580万円	1977年2月	69.78㎡	22.6万円	8	3LDK
2023年12月	2,220万円	1977年2月	69.87㎡	31.8万円	7	-
2023年12月	1,999万円	1977年2月	59.4㎡	33.7万円	9	2LDK
2023年11月	1,990万円	1977年1月	59.0㎡	33.7万円	3	-
2023年11月	1,790万円	1972年10月	60.0㎡	29.8万円	10	-
2023年11月	1,280万円	1982年8月	46.75㎡	27.4万円	1	1LDK
2023年11月	3,990万円	2017年2月	66.7㎡	59.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,250万円	1979年11月	69.46㎡	32.4万円	5	3LDK
2023年11月	1,880万円	1972年11月	68.96㎡	27.3万円	6	3LDK
2023年11月	4,680万円	2016年7月	74.28㎡	63.0万円	5	3LDK
2023年10月	2,330万円	1974年4月	69.62㎡	33.5万円	10	3LDK
2023年10月	1,480万円	1974年5月	60.78㎡	24.4万円	8	3LDK
2023年10月	2,380万円	1977年2月	64.8㎡	36.7万円	10	3LDK
2023年10月	2,380万円	1974年4月	69.62㎡	34.2万円	1	3LDK
2023年10月	2,080万円	1972年11月	83.59㎡	24.9万円	2	5DK
2023年10月	4,390万円	2015年1月	72.93㎡	60.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,280万円	1977年2月	64.8㎡	35.2万円	8	2LDK
2023年10月	4,480万円	2005年4月	73.71㎡	60.8万円	12	2LDK
2023年10月	3,880万円	1997年8月	65.88㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年10月	1,080万円	1982年7月	71.02㎡	15.2万円	6	3LDK
2023年10月	1,480万円	1982年7月	60.92㎡	24.3万円	3	3LDK
2023年9月	4,480万円	2017年2月	66.7㎡	67.2万円	7	3LDK

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関目グリーンハイツB棟

大阪府大阪市城東区関目６丁目２−２

築年月：1977年2月

専有面積：59.4㎡〜

相場価格：1,664万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
関目グリーンハイツB棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目２−２	1977年2月	59.4㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード関目レーヴ	大阪府大阪市城東区関目６丁目１０−５	2019年2月	60.61㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード関目リアン	大阪府大阪市城東区関目６丁目９−２４	2019年2月	73.65㎡〜	4,627万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ城東関目	大阪府大阪市城東区関目６丁目９−３１	2010年8月	66.79㎡〜	3,283万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツC棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９	1977年2月	59.0㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン関目ELDO	大阪府大阪市城東区関目６丁目６−１１	2011年10月	63.95㎡〜	3,725万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツA棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−Ａ	1977年2月	60.96㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド関目	大阪府大阪市城東区関目６丁目１−２５	2016年8月	68.08㎡〜	4,370万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツ	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９	1977年2月	59.04㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
城東関目プレジア	大阪府大阪市城東区関目６丁目８−１５	2002年11月	60.11㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツD棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４	1977年2月	59.4㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ新森小路	大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１９	1980年6月	66.03㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新森ガーデンフォルム	大阪府大阪市旭区新森１丁目６−１８	1999年12月	64.56㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ森小路1号棟	大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１	1974年10月	57.94㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ森小路	大阪府大阪市旭区新森１丁目４−３７	1982年2月	52.08㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ森小路	大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１	1974年10月	55.54㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ関目シティオアシス	大阪府大阪市旭区新森１丁目１−３８	2002年4月	66.18㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る
関目森小路パークホームズ	大阪府大阪市旭区新森１丁目７−２４	1996年6月	64.72㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
新森椿ハイツ	大阪府大阪市旭区新森１丁目４−２０	1974年2月	48.76㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
椿ハイツ	大阪府大阪市旭区新森１丁目４−２０	1974年3月	48.76㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る

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