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ディオハイツ金剛の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 417万円 〜 461万円 （24万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府富田林市寺池台５丁目１−７９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
ディオハイツ金剛の存在する大阪府富田林市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 113,984 | 100.0 |
| 2020年 | 107,717 | 94.5 |
| 2025年 | 100,614 | 88.3 |
| 2030年 | 93,204 | 81.8 |
| 2035年 | 85,634 | 75.1 |
| 2040年 | 78,021 | 68.4 |
| 2045年 | 70,713 | 62.0 |
※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 河内長野市, 堺市美原区, 南河内郡河南町, 南河内郡千早赤阪村, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格
ディオハイツ金剛の最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオハイツ金剛は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
60.64㎡
2階 北東
1LDK+S（納戸）
60.48㎡
3階 北
3LDK
64.64㎡
3階 北
3LDK
60.64㎡
4階 北東
3DK
58.04㎡
4階 北
2SLDK
60.64㎡
4階 北東
3LDK
60.48㎡
5階 北
1SLDK
60.48㎡
5階 北
2LDK
60.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.64㎡ | 北 | 1階 北(60.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 60.48㎡ | 北東 | 2階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.64㎡ | 北 | 3階 北(64.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.64㎡ | 北 | 3階 北(60.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.04㎡ | 北東 | 4階 北東(58.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 60.64㎡ | 北 | 4階 北(60.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.48㎡ | 北東 | 4階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 60.48㎡ | 北 | 5階 北(60.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.64㎡ | 北 | 5階 北(60.64㎡)を無料査定する |
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ディオハイツ金剛の存在する大阪府富田林市寺池台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 680万円 | 1974年8月 | 59.84㎡ | 11.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 380万円 | 1973年11月 | 60.48㎡ | 6.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 8.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 370万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 6.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 330万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 6.4万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年11月 | 430万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 8.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1973年11月 | 60.48㎡ | 5.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 12.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,398万円 | 1969年12月 | 53.87㎡ | 26.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 830万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 15.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 420万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 5.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 300万円 | 1974年8月 | 59.84㎡ | 5.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 65.04㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 11.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 7.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1994年12月 | 66.68㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 430万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 5.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 400万円 | 1974年8月 | 73.61㎡ | 5.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 420万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 6.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 450万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 6.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 770万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 14.3万円 | 3 | 3DK |
| 2021年8月 | 350万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 5.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 98.77㎡ | 22.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 73.82㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 880万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 16.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 280万円 | 1974年8月 | 73.11㎡ | 3.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 370万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 7.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 1,190万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 680万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 12.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 490万円 | 1974年8月 | 73.31㎡ | 6.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 330万円 | 1973年11月 | 64.64㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,798万円 | 1991年3月 | 65.46㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 220万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 3.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 698万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 13.0万円 | 5 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 330万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 6.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年5月 | 350万円 | 1973年11月 | 58.04㎡ | 6.0万円 | 4 | 3DK |
| 2020年5月 | 890万円 | 1974年8月 | 70.15㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 650万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 450万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 7.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 62.28㎡ | 22.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 1994年12月 | 66.08㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 350万円 | 1973年11月 | 60.48㎡ | 5.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 20.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年9月 | 598万円 | 1974年8月 | 73.31㎡ | 8.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年8月 | 550万円 | 1974年8月 | 59.84㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 650万円 | 1973年8月 | 70.15㎡ | 9.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,998万円 | 1991年3月 | 62.28㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 580万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 11.3万円 | 6 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,870万円 | 1991年3月 | 73.82㎡ | 25.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年1月 | 380万円 | 1974年8月 | 59.84㎡ | 6.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 440万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 750万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 14.6万円 | 3 | 2DK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1994年12月 | 66.08㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 750万円 | 1974年8月 | 59.84㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 780万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 14.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 280万円 | 1973年11月 | 60.64㎡ | 4.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 480万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 6.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,560万円 | 1991年3月 | 63.26㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 698万円 | 1974年8月 | 51.3㎡ | 13.6万円 | 5 | 2SDK |
| 2018年3月 | 590万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1994年12月 | 66.68㎡ | 25.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 50.06㎡ | 25.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年12月 | 480万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 8.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 630万円 | 1974年8月 | 73.71㎡ | 8.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 580万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 10.8万円 | 4 | 2DK |
| 2017年6月 | 480万円 | 1974年8月 | 56.73㎡ | 8.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1969年10月 | 51.16㎡ | 17.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,690万円 | 1991年3月 | 62.28㎡ | 27.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年3月 | 770万円 | 1969年10月 | 53.87㎡ | 14.3万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 金剛グリーンハイツ | 大阪府富田林市寺池台５丁目４４ | 1974年8月 | 51.3㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金剛グリーンハイツNC棟 | 大阪府富田林市寺池台５丁目１９ | 1974年8月 | 51.3㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館D棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−４ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館B棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−２ | 1997年11月 | 66.19㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛寺池1番館A棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金剛・寺池壱番館Ｃ棟 | 大阪府富田林市金剛伏山台１５−１ | 1997年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山パークホームズ | 大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２ | 1988年8月 | 55.58㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま池公園アーバンコンフォート | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４−８ | 2004年11月 | 67.27㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さやま遊園グランドハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山２丁目８５６−１ | 1988年2月 | 64.97㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 狭山遊園ハイツ1号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ2号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年9月 | 61.6㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ３号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目 | 1972年7月 | 43.72㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７ | 1972年11月 | 43.72㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ5号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５ | 1972年11月 | 45.84㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１ | 2002年3月 | 60.0㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山レークハイツ1番館 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２ | 1976年8月 | 56.6㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山遊園ハイツ4号棟 | 大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２ | 1972年8月 | 45.84㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |