今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ブリス神楽坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,351万円 〜 1,694万円 （312万円 〜 312万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区矢来町１２４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブリス神楽坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブリス神楽坂」は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は14戸で、地上4階建てで1970年に竣工しました。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。たとえば、徒歩圏内にはファミリーマート 新宿神楽坂駅前店(28m)やセブンイレブン 新宿神楽坂駅西店(71m)といったコンビニがあります。また、まいばすけっと 神楽坂駅西店(128m)や業務スーパー 新宿榎店(373m)といったスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、松兵衛(24m)やカフェ・ベローチェ 神楽坂駅前店(53m)などがあります。
また、周辺には病院や薬局もあります。高橋歯科医院(63m)や矢来クリニック(78m)などの医療施設が近くにあり、矢来町薬局(85m)やあかぎ薬局(93m)などの薬局も利用可能です。
公共施設も充実しており、東京都教育庁神楽坂庁舎 東京都特別支援教育推進室(264m)や赤城生涯学習館(274m)などがあります。
さらに、近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。あかぎ児童遊園(46m)といった公園や新宿区立江戸川小学校(408m)などの学校が存在します。また、アスク神楽坂保育園(237m)やソラスト神楽坂(389m)といった保育園・幼稚園も近くにあります。
「ブリス神楽坂」は、周辺に多くの便利な施設が集まっているので、暮らしやすいロケーションと言えるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ブリス神楽坂の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ブリス神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格
ブリス神楽坂の最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリス神楽坂は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.3万円に比べて、築40年以上では282.9万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ブリス神楽坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 17.94㎡ | 南 | 1階 南(17.94㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.94㎡ | 南 | 2階 南(17.94㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 14.3㎡ | 北東 | 2階 北東(14.3㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ブリス神楽坂の存在する東京都新宿区矢来町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2004年7月 | 20.25㎡ | 132.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 9,890万円 | 2013年4月 | 57.6㎡ | 171.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,650万円 | 2013年4月 | 55.68㎡ | 173.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 16.65㎡ | 112.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2016年1月 | 75.97㎡ | 171.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2016年1月 | 56.19㎡ | 154.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 30.48㎡ | 153.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 12,780万円 | 2013年4月 | 70.79㎡ | 180.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 12,700万円 | 2013年4月 | 75.29㎡ | 168.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,700万円 | 2011年2月 | 53.07㎡ | 163.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 12,980万円 | 2016年1月 | 69.45㎡ | 186.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1988年9月 | 19.25㎡ | 72.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 8,390万円 | 2016年1月 | 56.19㎡ | 149.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 11,000万円 | 2016年1月 | 69.45㎡ | 158.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,780万円 | 2013年4月 | 57.6㎡ | 169.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 1988年9月 | 24.75㎡ | 72.3万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,700万円 | 1979年2月 | 47.72㎡ | 77.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1979年2月 | 47.72㎡ | 93.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,680万円 | 2008年2月 | 67.45㎡ | 128.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,198万円 | 1979年2月 | 42.33㎡ | 99.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1988年9月 | 22.0㎡ | 94.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 8,880万円 | 2016年1月 | 53.64㎡ | 165.5万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 12,500万円 | 2016年1月 | 75.51㎡ | 165.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 1,360万円 | 1988年9月 | 17.0㎡ | 80.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,360万円 | 1988年9月 | 17.87㎡ | 76.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 7,680万円 | 2011年2月 | 53.07㎡ | 144.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,700万円 | 1981年2月 | 48.0㎡ | 97.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 6,280万円 | 2011年2月 | 40.68㎡ | 154.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1989年7月 | 18.48㎡ | 89.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 6,580万円 | 2011年2月 | 40.68㎡ | 161.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 10,800万円 | 2016年1月 | 75.51㎡ | 143.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,500万円 | 1979年2月 | 23.96㎡ | 62.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 4,000万円 | 2011年2月 | 30.84㎡ | 129.7万円 | 12 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 10,480万円 | 2016年1月 | 75.75㎡ | 138.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,580万円 | 2013年4月 | 57.6㎡ | 149.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,880万円 | 2011年2月 | 53.78㎡ | 146.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 2004年7月 | 20.25㎡ | 127.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 11,980万円 | 2013年4月 | 75.29㎡ | 159.1万円 | 2 | 2LDK |
ブリス神楽坂の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 7,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 7,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 62.76㎡〜 | 7,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 6,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコート神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町５−１ | 2011年8月 | 58.07㎡〜 | 1億89万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町２０−１ | 2011年2月 | 38.53㎡〜 | 4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイジャー神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１６ | 1977年2月 | 24.79㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神楽坂シティタワー | 東京都新宿区岩戸町２−１ | 2003年10月 | 21.81㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１４−１ | 1975年11月 | 42.12㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１−２ | 2013年9月 | 26.04㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート早稲田 | 東京都新宿区榎町７５ | 1977年9月 | 36.9㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ神楽坂α | 東京都新宿区榎町７３−６ | 2015年1月 | 26.17㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |