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日神パレステージ大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,277万円 〜 6,141万円 （271万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区熊野町２５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
警備S
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾞｽTV
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
日神パレステージ大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ大山」は、2000年5月に竣工した地上14階建てのマンションです。東武東上線「大山」駅からは徒歩10分でアクセス可能です。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあります。最も近くには「ファミリーマート 金井窪山手通り店」があり、徒歩で約183mの距離です。他にも「セブンイレブン 池袋本町店」（約228m）や「セブンイレブン 板橋熊野町店」（約281m）などもあります。
また、飲食店も豊富であり、「SOL'S COFFEE APARTMENT」（約25m）や「RAMEN EX 池袋店」（約333m）などがあります。焼肉店の「焼肉ギュービッグ」（約383m）やピザの「ドミノ・ピザ 池袋本町店」（約402m）、さらにはラーメン店の「麺匠茜ノ舞」（約422m）などもあります。
また、周辺には病院や薬局も存在します。「介護老人保健施設 池袋えびすの郷」（約184m）や「岡田医院」（約215m）などの病院、そして「廣瀬薬局」（約161m）や「かもめ薬局」（約494m）などの薬局が利用できます。
公共施設としては、「板橋警察署 熊野町交番」（約284m）や「池袋警察署 池袋本町交番」（約358m）などがあります。また、公園も近くにあり、「池袋本町二丁目児童遊園」（約149m）や「谷端川北緑道」（約190m）、さらには「池袋本町三丁目児童遊園」（約328m）もあります。
その他にも、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。近くには「板橋区立板橋第七小学校」（約326m）や「板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校」（約349m）、「板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校」（約365m）があります。保育園としては「アスク池袋本町保育園」（約277m）や「みのり保育園」（約404m）、豊島区立の「池袋第二保育園」（約448m）も利用できます。
「日神パレステージ大山」は、周辺環境の便利さや充実した施設が魅力のマンションです。これらの施設は、日常の生活に利便性を提供し、住みやすさを演出してくれます。
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日神パレステージ大山の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
日神パレステージ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ大山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.0万円に比べて、築40年以上では190.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
3LDK
64.96㎡
6階 東
3LDK
64.42㎡
6階 東
3LDK
65.3㎡
6階 東
3LDK
64.96㎡
12階 東
3LDK
73.48㎡
13階 北
3LDK
73.48㎡
13階 東
2LDK
73.48㎡
14階 東
3LDK
73.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.96㎡ | 東 | 3階 東(64.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.42㎡ | 東 | 6階 東(64.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.3㎡ | 東 | 6階 東(65.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.96㎡ | 東 | 6階 東(64.96㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 73.48㎡ | 東 | 12階 東(73.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 73.48㎡ | 北 | 13階 北(73.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 73.48㎡ | 東 | 13階 東(73.48㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 73.22㎡ | 東 | 14階 東(73.22㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ大山の存在する東京都板橋区熊野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1991年9月 | 54.54㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 1991年9月 | 57.68㎡ | 83.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1986年1月 | 43.31㎡ | 71.1万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1991年9月 | 57.68㎡ | 81.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1993年3月 | 59.02㎡ | 59.0万円 | 11 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 76.77㎡ | 90.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 1986年1月 | 74.16㎡ | 95.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 1996年2月 | 53.0㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1991年3月 | 44.46㎡ | 72.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 58.91㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1991年6月 | 19.66㎡ | 60.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1981年3月 | 53.21㎡ | 61.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1986年1月 | 56.53㎡ | 75.7万円 | 13 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2001年12月 | 56.93㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1986年1月 | 43.31㎡ | 64.7万円 | 11 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2014年7月 | 64.26㎡ | 100.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1986年1月 | 74.16㎡ | 72.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2014年7月 | 71.19㎡ | 96.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,700万円 | 2001年12月 | 67.18㎡ | 84.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1988年4月 | 16.8㎡ | 50.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 2000年5月 | 64.96㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1991年6月 | 17.16㎡ | 57.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2003年8月 | 64.12㎡ | 88.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 1980年1月 | 54.21㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,040万円 | 1991年2月 | 20.98㎡ | 49.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 1986年1月 | 56.53㎡ | 76.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,290万円 | 2013年10月 | 73.5㎡ | 85.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2001年12月 | 56.93㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 76.77㎡ | 77.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 50.94㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2000年5月 | 64.96㎡ | 79.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,120万円 | 1981年3月 | 24.2㎡ | 46.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 60.76㎡ | 55.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,760万円 | 1991年2月 | 44.46㎡ | 62.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1980年1月 | 70.1㎡ | 75.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,350万円 | 2012年9月 | 32.56㎡ | 102.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2012年9月 | 35.72㎡ | 83.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1986年1月 | 51.57㎡ | 73.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,916万円 | 2007年4月 | 20.49㎡ | 93.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 6,200万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 84.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 1986年1月 | 51.64㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 1986年1月 | 43.31㎡ | 76.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1993年1月 | 50.94㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2001年12月 | 59.93㎡ | 69.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2014年8月 | 71.01㎡ | 91.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1980年1月 | 80.74㎡ | 55.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2001年12月 | 56.93㎡ | 73.4万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 44.59㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |