スカイコート板橋第5の売却査定・相場情報

4.48

売却査定価格（坪単価）
1,666万円〜 4,437万円（246万円〜 252万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都板橋区坂下３丁目２３−２９
築年月	2007年5月
総階数	7階
総戸数	39戸
専有面積	22.42㎡〜 58.22㎡
間取り	1DK/1K/1LDK/2LDK/1R
アクセス	蓮根駅徒歩11分浮間舟渡駅徒歩12分

スカイコート板橋第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スカイコート板橋第5」は、2007年05月に竣工した地上7階建てのマンションです。都営三田線「蓮根」駅まで徒歩11分というアクセスの良さが魅力の一つです。

周辺施設としては、104m先にはファミリーマート板橋坂下三丁目店や312m先にはセブンイレブン板橋坂下3丁目店など、複数のコンビニがあります。また、412m先にはOlympicおりーぶ志村坂下店や482m先にはBeLX(ベルクス) 浮間舟渡店があるため、買い物も便利です。さらに、周辺には飲食店や病院、薬局も充実しています。

公共施設としては、志村警察署坂下交番が29m先にあり、安心して暮らすことができます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「スカイコート板橋第5」は、周辺の利便性が高く、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

スカイコート板橋第5の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 川口市, 北区, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蓮根駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート板橋第5の最寄り蓮根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート板橋第5は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.4万円に比べて、築40年以上では149.4万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート板橋第5の存在する東京都板橋区坂下３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,280万円	1978年7月	56.0㎡	58.6万円	7	3LDK
2024年4月	2,280万円	1978年7月	53.2㎡	42.9万円	4	3DK
2024年4月	5,980万円	2012年4月	72.88㎡	82.1万円	7	3LDK
2024年3月	2,980万円	1973年9月	55.0㎡	54.2万円	5	2LDK
2024年3月	2,180万円	1981年2月	53.76㎡	40.6万円	2	3LDK
2024年3月	6,690万円	2020年1月	68.72㎡	97.4万円	6	3LDK
2024年3月	3,790万円	1992年3月	55.81㎡	67.9万円	4	3DK
2024年3月	2,480万円	1977年7月	67.65㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1992年3月	50.11㎡	49.5万円	5	2LDK
2024年2月	6,150万円	2009年5月	68.18㎡	90.2万円	2	3LDK
2024年2月	5,200万円	2006年2月	84.34㎡	61.7万円	2	4LDK
2024年2月	2,280万円	1981年2月	53.76㎡	42.4万円	5	1SLDK
2024年2月	6,480万円	2012年4月	72.02㎡	90.0万円	6	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年6月	41.6㎡	52.4万円	3	1LDK
2024年2月	6,180万円	2012年4月	72.86㎡	84.8万円	6	3LDK
2024年2月	2,580万円	1978年11月	54.27㎡	47.5万円	4	2LDK
2024年2月	4,180万円	2003年1月	62.98㎡	66.4万円	10	3LDK
2024年2月	4,180万円	2003年1月	66.3㎡	63.0万円	10	3LDK
2024年2月	1,680万円	1978年11月	49.29㎡	34.1万円	6	2LDK
2024年2月	5,800万円	2006年2月	83.39㎡	69.6万円	9	3LDK
2024年1月	5,700万円	2012年4月	72.86㎡	78.2万円	1	3LDK
2024年1月	3,990万円	1986年6月	67.0㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年1月	5,600万円	2012年4月	72.88㎡	76.8万円	2	3LDK
2024年1月	3,580万円	1999年2月	69.0㎡	51.9万円	1	2SDK
2024年1月	5,780万円	2012年4月	72.02㎡	80.3万円	9	3LDK
2024年1月	1,380万円	1973年9月	39.6㎡	34.8万円	1	2DK
2024年1月	6,380万円	2001年4月	100.87㎡	63.2万円	5	4LDK
2024年1月	1,720万円	1978年11月	58.06㎡	29.6万円	4	2LDK
2023年12月	6,680万円	2009年5月	72.06㎡	92.7万円	9	3LDK
2023年12月	6,180万円	2020年1月	68.7㎡	90.0万円	11	3LDK
2023年12月	4,780万円	2012年4月	72.88㎡	65.6万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	1977年2月	67.65㎡	58.8万円	2	-
2023年12月	5,490万円	2000年3月	63.4㎡	86.6万円	4	3LDK
2023年12月	940万円	1978年4月	26.66㎡	35.3万円	2	1DK
2023年12月	3,880万円	1977年2月	67.65㎡	57.4万円	7	3LDK
2023年12月	1,090万円	1978年4月	26.6㎡	41.0万円	2	1DK
2023年12月	2,480万円	1990年1月	39.96㎡	62.1万円	1	1LDK
2023年12月	4,590万円	1993年2月	65.53㎡	70.0万円	3	3LDK
2023年11月	6,600万円	2012年4月	72.02㎡	91.6万円	8	3LDK
2023年11月	4,480万円	2009年3月	63.81㎡	70.2万円	4	2SLDK
2023年11月	2,130万円	1981年2月	52.8㎡	40.3万円	2	3DK
2023年10月	2,978万円	1981年2月	53.76㎡	55.4万円	8	1SLDK
2023年10月	3,480万円	2003年1月	57.29㎡	60.7万円	4	2LDK
2023年10月	1,190万円	1974年3月	34.97㎡	34.0万円	11	2K
2023年10月	1,200万円	1974年3月	31.62㎡	38.0万円	11	2K
2023年10月	5,980万円	2012年4月	72.84㎡	82.1万円	11	3LDK
2023年10月	1,480万円	1978年11月	30.82㎡	48.0万円	5	1DK
2023年10月	2,680万円	1977年7月	61.6㎡	43.5万円	1	2LDK
2023年9月	4,299万円	1993年2月	63.6㎡	67.6万円	3	3LDK
2023年9月	4,599万円	2004年3月	70.0㎡	65.7万円	5	3LDK
2023年9月	1,580万円	1974年3月	36.73㎡	43.0万円	6	1K

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サンピア浮間舟渡

東京都板橋区舟渡１丁目８−１３

築年月：1988年10月

専有面積：24.03㎡〜

相場価格：1,271万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンピア浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目８−１３	1988年10月	24.03㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浮間公園第3	東京都板橋区舟渡１丁目８−１４	1996年3月	52.49㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
アイタワー	東京都板橋区舟渡１丁目１３−１０	2002年7月	50.23㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目１６−２２	2008年2月	28.16㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目１９−１９	1998年11月	58.38㎡〜	3,038万円〜	このマンションの相場を見る
グランパークN東京	東京都板橋区舟渡１丁目１９−４	2015年12月	25.51㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目１９−２１	1998年3月	60.09㎡〜	3,333万円〜	このマンションの相場を見る
コンフレックス浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目９−４	2003年8月	56.82㎡〜	3,654万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ板橋浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目１８−８	2011年2月	42.09㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目９−１	1998年3月	61.17㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目８−１５	2005年7月	55.13㎡〜	3,630万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルヒル浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目１−２２	2006年1月	100.4㎡〜	6,444万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート浮間ガーデン	東京都板橋区舟渡１丁目１８−１６	2010年9月	21.08㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目１６−２９	2007年3月	56.38㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス浮間舟渡駅前	東京都板橋区舟渡１丁目９−１９	2014年12月	54.05㎡〜	3,875万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目８−２	1989年8月	44.84㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
志村ハビテーション	東京都板橋区東坂下２丁目１０−１０	1976年4月	33.03㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
あずさわグランドハウス	東京都板橋区東坂下２丁目４−３	1974年7月	31.72㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン太陽	東京都板橋区東坂下２丁目３−６	1973年8月	30.4㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション板橋志村	東京都板橋区東坂下２丁目１０−７	1974年10月	40.27㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る

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