ダイアパレス東砂の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
2,356万円〜 3,240万円（169万円〜 177万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	東京都江東区東砂１丁目１−１５
築年月	1979年10月
総階数	10階
総戸数	106戸
間取り	―
アクセス	大島駅徒歩15分東大島駅徒歩19分

ダイアパレス東砂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス東砂」は、1979年10月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は106戸です。マンションの魅力は、交通アクセスの利便性と周辺施設の充実さです。最寄り駅である都営新宿線「大島」駅までは徒歩15分でアクセスすることができます。

周辺にはコンビニが多くあり、徒歩圏内にミニストップ北砂6丁目店(143m)、ファミリーマート江東東砂店(175m)、セブンイレブン江東東砂1丁目店(383m)があります。また、スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと北砂5丁目店(396m)、ヨークマート東砂店(403m)、まいばすけっと北砂丸八通り店(529m)が利用できます。

飲食店では、近くにサンドラ(141m)、安都(257m)、とんち(334m)、柳寿司(342m)、レストカフェミュー(342m)などがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っており、優っくりグループホーム江東北砂(97m)、サワイメディカルクリニック(103m)、わかば整骨院(167m)などの病院や、メディトピア江東薬局(114m)、ことぶき薬局(224m)、サンドラッグ東砂店(357m)などの薬局が利用できます。

公共施設や公園も充実しており、亀高地区集会所(78m)、東砂北地区集会所(263m)、城東警察署北砂五丁目交番(517m)などがあります。また、近くには城東公園(295m)もあり、自然の中でリフレッシュすることもできます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、江東区立第六砂町小学校(106m)、江東区立第七砂町小学校(376m)、江東区立砂町中学校(470m)といった学校があります。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内にみらいく北砂園(125m)、東砂第三保育園(165m)、江東区立東砂幼稚園(338m)があります。

「ダイアパレス東砂」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通アクセスも良好です。都営新宿線「大島」駅までの徒歩15分という距離は、日常生活において不便を感じにくいものです。利便性の高い立地にありながら、静かな環境に囲まれているため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ダイアパレス東砂の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 中央区, 台東区, 浦安市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス東砂の最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ダイアパレス東砂は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.5万円に比べて、築40年以上では178.6万円と37.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ダイアパレス東砂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

46.2㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	46.2㎡	南西	1階南西(46.2㎡)を無料査定する
1	2DK	52.92㎡	東	1階東(52.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.97㎡	北	2階北(59.97㎡)を無料査定する
3	1LDK	52.92㎡	東	3階東(52.92㎡)を無料査定する
3	3K	46.2㎡	北	3階北(46.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.97㎡	北	3階北(59.97㎡)を無料査定する
3	3DK	59.97㎡	北	3階北(59.97㎡)を無料査定する
4	2DK	52.92㎡	南	4階南(52.92㎡)を無料査定する
4	2DK	49.16㎡	南西	4階南西(49.16㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.97㎡	南西	4階南西(59.97㎡)を無料査定する
4	2DK	59.22㎡	南西	4階南西(59.22㎡)を無料査定する
4	2DK	52.92㎡	南西	4階南西(52.92㎡)を無料査定する
5	1LDK	49.16㎡	東	5階東(49.16㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.97㎡	北東	6階北東(59.97㎡)を無料査定する
7	2DK	46.2㎡	東	7階東(46.2㎡)を無料査定する
7	2DK	54.05㎡	東	7階東(54.05㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.92㎡	北西	7階北西(52.92㎡)を無料査定する
7	2DK	52.92㎡	東	7階東(52.92㎡)を無料査定する
8	2DK	52.92㎡	東	8階東(52.92㎡)を無料査定する
9	2DK	46.2㎡	東	9階東(46.2㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.64㎡	東	9階東(60.64㎡)を無料査定する
10	2LDK	59.97㎡	東	10階東(59.97㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,780万円	2020年1月	78.2㎡	99.5万円	12	-
2024年4月	3,400万円	1975年6月	65.83㎡	51.6万円	5	3LDK
2024年4月	4,990万円	1997年3月	74.42㎡	67.1万円	9	3LDK
2024年4月	4,480万円	2002年2月	75.43㎡	59.4万円	9	3LDK
2024年4月	6,880万円	2022年1月	68.26㎡	100.8万円	14	1SLDK
2024年4月	7,280万円	2022年1月	68.26㎡	106.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,980万円	1999年2月	71.59㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年4月	4,680万円	1996年4月	70.76㎡	66.1万円	10	3LDK
2024年4月	4,980万円	2000年4月	70.06㎡	71.1万円	6	3LDK
2024年4月	4,280万円	1987年11月	71.0㎡	60.3万円	2	1SLDK
2024年3月	3,690万円	1986年9月	66.85㎡	55.2万円	7	2SLDK
2024年3月	3,780万円	1984年6月	66.26㎡	57.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,080万円	1986年9月	52.5㎡	58.7万円	7	2LDK
2024年3月	5,680万円	2001年10月	76.01㎡	74.7万円	7	3LDK
2024年3月	7,390万円	2018年7月	70.11㎡	105.4万円	12	3LDK
2024年3月	3,980万円	1975年6月	61.52㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年3月	4,660万円	2015年1月	55.71㎡	83.6万円	3	1SLDK
2024年3月	3,980万円	1999年2月	78.55㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,680万円	2015年1月	55.71㎡	84.0万円	4	2LDK
2024年3月	5,198万円	1997年3月	88.75㎡	58.6万円	4	4LDK
2024年3月	7,350万円	2018年7月	81.06㎡	90.7万円	3	3LDK
2024年3月	7,880万円	2020年1月	78.2㎡	100.8万円	15	2LDK
2024年3月	3,480万円	1989年6月	64.18㎡	54.2万円	1	3DK
2024年3月	3,290万円	1980年7月	71.15㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年3月	6,280万円	2013年3月	73.86㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,890万円	1975年6月	69.3㎡	56.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,790万円	1997年3月	74.42㎡	50.9万円	9	3LDK
2024年2月	2,980万円	1982年7月	53.76㎡	55.4万円	3	3DK
2024年2月	6,880万円	2020年1月	69.0㎡	99.7万円	10	3LDK
2024年2月	4,580万円	1975年6月	69.3㎡	66.1万円	10	3LDK
2024年2月	4,590万円	1975年6月	65.83㎡	69.7万円	11	3LDK
2024年2月	2,480万円	1982年7月	47.48㎡	52.2万円	4	2DK
2024年2月	6,600万円	2020年1月	69.0㎡	95.7万円	12	3LDK
2024年2月	3,380万円	1980年11月	75.75㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,480万円	1999年2月	68.91㎡	50.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	1984年6月	56.14㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年2月	5,580万円	1998年12月	67.78㎡	82.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,450万円	2001年10月	69.0㎡	64.5万円	12	3LDK
2024年2月	3,880万円	2002年2月	55.64㎡	69.7万円	8	2LDK
2024年2月	5,680万円	2020年1月	69.0㎡	82.3万円	1	3LDK
2024年2月	4,880万円	1997年2月	71.15㎡	68.6万円	3	3LDK
2024年1月	5,498万円	1996年4月	86.44㎡	63.6万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	1982年7月	53.76㎡	55.4万円	2	3DK
2024年1月	7,700万円	2018年7月	75.04㎡	102.6万円	13	3LDK
2024年1月	5,198万円	1996年4月	88.75㎡	58.6万円	14	-
2024年1月	6,280万円	1998年2月	91.72㎡	68.5万円	2	4LDK
2024年1月	4,490万円	1984年2月	75.21㎡	59.7万円	4	3LDK
2024年1月	860万円	1981年7月	27.43㎡	31.4万円	5	1DK
2024年1月	4,250万円	1975年6月	65.83㎡	64.6万円	3	3LDK
2024年1月	5,880万円	2015年2月	68.3㎡	86.1万円	15	2SLDK
2023年12月	5,280万円	2000年4月	70.06㎡	75.4万円	11	3LDK
2023年12月	5,280万円	2009年1月	75.58㎡	69.9万円	8	3LDK
2023年12月	3,280万円	1987年4月	64.67㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年12月	5,780万円	2020年1月	69.0㎡	83.8万円	3	3LDK
2023年12月	5,980万円	2018年7月	68.97㎡	86.7万円	2	3LDK
2023年12月	3,980万円	1975年6月	65.83㎡	60.5万円	1	3LDK
2023年12月	4,980万円	1984年2月	84.66㎡	58.8万円	7	3LDK
2023年12月	2,380万円	1980年7月	61.27㎡	38.8万円	1	2LDK
2023年12月	6,680万円	2020年1月	69.0㎡	96.8万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2005年6月	90.65㎡	71.5万円	8	4LDK
2023年12月	5,080万円	1987年1月	72.75㎡	69.8万円	4	3LDK
2023年12月	4,280万円	1975年6月	69.3㎡	61.8万円	2	3LDK
2023年12月	4,580万円	1999年6月	65.45㎡	70.0万円	7	3LDK
2023年12月	3,390万円	2009年3月	69.0㎡	49.1万円	3	3LDK
2023年12月	5,598万円	1996年4月	88.75㎡	63.1万円	9	3LDK
2023年12月	3,380万円	1986年9月	65.04㎡	52.0万円	5	3LDK
2023年12月	4,480万円	1988年1月	70.44㎡	63.6万円	11	3LDK
2023年12月	4,780万円	2001年10月	75.01㎡	63.7万円	11	2SLDK
2023年12月	5,580万円	1998年12月	71.11㎡	78.5万円	7	3LDK
2023年12月	4,998万円	2009年1月	60.16㎡	83.1万円	11	2LDK
2023年11月	5,180万円	1984年2月	75.21㎡	68.9万円	10	2LDK
2023年11月	5,780万円	2015年1月	58.4㎡	99.0万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレールドゥーク大島パークサイド	東京都江東区北砂６丁目２０−１９	2007年11月	21.09㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ大島	東京都江東区北砂６丁目１−１０	1996年6月	57.2㎡〜	3,772万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ大島	東京都江東区北砂６丁目１２−７	2016年8月	66.16㎡〜	5,505万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大島	東京都江東区北砂６丁目１９−１１	1986年9月	57.1㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール大島	東京都江東区北砂６丁目１８−２	1989年9月	16.14㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
ラエテルノ大島ウーノ	東京都江東区北砂６丁目７−２	2009年3月	21.51㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ大島	東京都江東区北砂６丁目２７−５	1988年6月	16.08㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ21ザガーデンズフォート	東京都江東区東砂４丁目２４−３	2001年10月	66.49㎡〜	4,271万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス	東京都江東区東砂４丁目	2001年8月	67.16㎡〜	4,011万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンハイム東砂	東京都江東区東砂４丁目２−２	1981年12月	53.72㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン仙台堀川公園	東京都江東区東砂４丁目１−２１	2003年3月	55.45㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東大島フォースコート	東京都江東区東砂３丁目１９−２８	2009年3月	54.12㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ6号棟	東京都江東区東砂３丁目１６−６	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ2号棟	東京都江東区東砂３丁目１６−２	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネリバーズタワー東大島	東京都江東区東砂３丁目２０−２４	2010年10月	60.04㎡〜	3,719万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東大島	東京都江東区東砂３丁目２０−２１	1996年1月	56.12㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東大島リバーフィールド	東京都江東区東砂３丁目３１−５	2009年1月	60.16㎡〜	4,735万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクレスト砂町水辺公園	東京都江東区東砂３丁目２６−１	2006年12月	67.39㎡〜	4,299万円〜	このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ4号棟	東京都江東区東砂３丁目１６−４	1982年8月	82.27㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ7号棟	東京都江東区東砂３丁目１６−７	1982年8月	82.27㎡〜	3,219万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス東砂の売却査定・相場情報

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