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香里ヶ丘ガーデンハイツ2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 964万円 〜 1,144万円 （51万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
香里ヶ丘ガーデンハイツ2の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 寝屋川市, 交野市, 四條畷市, 高槻市, 茨木市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香里園駅の築年数で見たマンション価格
香里ヶ丘ガーデンハイツ2の最寄り香里園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。香里ヶ丘ガーデンハイツ2は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
74.42㎡
4階 南西
2LDK
62.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.42㎡ | 南西 | 3階 南西(74.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.16㎡ | 南西 | 4階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
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香里ヶ丘ガーデンハイツ2の存在する大阪府枚方市香里ケ丘９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 800万円 | 1990年10月 | 77.52㎡ | 10.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2002年6月 | 75.5㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1989年3月 | 86.2㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1983年2月 | 80.95㎡ | 17.0万円 | 6 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1998年6月 | 70.51㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 985万円 | 1979年3月 | 78.0㎡ | 12.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1998年3月 | 71.03㎡ | 35.2万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 2007年11月 | 104.82㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 71.97㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,246万円 | 2007年2月 | 75.49㎡ | 43.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1998年3月 | 88.11㎡ | 32.3万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1998年3月 | 71.03㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 96.78㎡ | 33.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2004年6月 | 75.01㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1966年11月 | 78.42㎡ | 8.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 470万円 | 1966年11月 | 57.73㎡ | 8.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 88.11㎡ | 33.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 91.33㎡ | 34.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 2002年6月 | 67.0㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1990年10月 | 73.86㎡ | 13.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 2002年6月 | 67.0㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1966年11月 | 51.48㎡ | 15.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 86.96㎡ | 33.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 108.67㎡ | 30.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 2004年6月 | 68.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2004年6月 | 105.54㎡ | 33.9万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2013年8月 | 83.28㎡ | 44.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2004年6月 | 105.54㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスタシオン香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６ | 1990年6月 | 78.9㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１ | 1995年2月 | 73.84㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ1 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２ | 1979年10月 | 62.16㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４ | 1987年7月 | 83.84㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー２番館 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２ | 2003年3月 | 71.43㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー１番館 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２ | 2003年3月 | 71.76㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル香里ケ丘8丁目 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目９ | 2004年6月 | 67.01㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目７−１ | 1998年6月 | 68.35㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘１０丁目１−１０ | 2009年2月 | 74.62㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ケ丘7丁目アーバンライフ | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目４−２ | 2007年12月 | 74.29㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目９−２ | 1983年1月 | 82.54㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー香里ケ丘7丁目 | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目１０−３ | 2002年7月 | 66.48㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目 | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目４−１ | 1998年3月 | 67.9㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコープ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目１９−１ | 1999年12月 | 63.17㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目１９−３ | 2001年2月 | 70.07㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード香里園美井元町 | 大阪府寝屋川市美井元町２０−１ | 2009年2月 | 63.21㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 大阪府寝屋川市美井元町２０−２５ | 2000年11月 | 69.55㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 大阪府枚方市菊丘南町５−１ | 1988年6月 | 81.25㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘中央 | 大阪府枚方市香里ケ丘５丁目４−１ | 1989年4月 | 84.08㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |