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ジェノヴィア大島駅スカイガーデンの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区北砂７丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェノヴィア大島駅スカイガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェノヴィア大島駅スカイガーデン」は、2017年03月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は41戸です。
このマンションの魅力は、交通の利便性です。東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩15分という好立地に位置しています。
周辺には、さまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩圏内にはデイリーヤマザキやファミリーマートといったコンビニ、まいばすけっとや赤札堂、まいばすけっとなどのスーパーがあります。また、炭焼じゃんじゃんや三隆、うなくり5などの飲食店も多く存在します。
さらに、周辺の医療施設としては、北砂眼科クリニックや砂町銀座デンタルクリニック、柳沢ファミリークリニックがあります。近くには有限会社枝川薬局やヤマグチ薬局、くすりの福太郎といった薬局もあります。
また、北砂地区集会所や砂町文化センター、砂町図書館などの公共施設もあります。さらに、公園としては徒歩約350mの城東公園が近くにあります。
教育施設としては、徒歩圏内に小名木川児童館や江東区立第六砂町小学校、江東区立小名木川小学校があります。保育園・幼稚園としては砂町友愛園やキッズスマイル江東北砂、Milky Way International Nursery School北砂校があります。
以上のように、「ジェノヴィア大島駅スカイガーデン」は、交通の利便性や周辺の施設の充実さなど、住環境が大変魅力的なマンションです。
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ジェノヴィア大島駅スカイガーデンの
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ジェノヴィア大島駅スカイガーデンの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 中央区, 台東区, 浦安市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南砂町駅の築年数で見たマンション価格
ジェノヴィア大島駅スカイガーデンの最寄り南砂町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ジェノヴィア大島駅スカイガーデンは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.7万円に比べて、築40年以上では192.8万円と39.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
ジェノヴィア大島駅スカイガーデンの存在する東京都江東区北砂７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2002年8月 | 32.33㎡ | 86.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2002年8月 | 60.12㎡ | 71.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1972年6月 | 48.6㎡ | 51.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1972年6月 | 48.6㎡ | 51.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1972年6月 | 48.6㎡ | 51.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2007年10月 | 65.15㎡ | 84.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2007年10月 | 65.15㎡ | 84.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,498万円 | 1981年6月 | 54.6㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,498万円 | 1981年6月 | 54.6㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,498万円 | 1981年6月 | 54.6㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2022年7月 | 73.68㎡ | 108.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,390万円 | 2000年1月 | 73.4㎡ | 73.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1972年6月 | 53.1㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1974年6月 | 54.0㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1974年6月 | 54.0㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,870万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 76.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,870万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 76.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1972年6月 | 58.5㎡ | 47.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1972年6月 | 58.5㎡ | 47.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1972年6月 | 58.5㎡ | 47.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1974年6月 | 33.76㎡ | 74.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1974年6月 | 33.76㎡ | 74.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2022年7月 | 45.02㎡ | 108.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 40.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 40.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 40.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1974年6月 | 33.76㎡ | 74.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1974年6月 | 33.76㎡ | 74.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 66.0㎡ | 55.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2013年6月 | 58.38㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2013年6月 | 58.38㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2005年8月 | 81.95㎡ | 82.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2008年2月 | 82.15㎡ | 87.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2008年2月 | 82.15㎡ | 87.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1999年9月 | 76.01㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 69.19㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 69.19㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年10月 | 69.19㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1981年6月 | 73.28㎡ | 50.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1981年6月 | 73.28㎡ | 50.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1981年6月 | 73.28㎡ | 50.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 64.24㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 64.24㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,190万円 | 1985年8月 | 70.79㎡ | 73.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 59.08㎡ | 55.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 59.08㎡ | 55.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 59.08㎡ | 55.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1972年6月 | 44.69㎡ | 42.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1972年6月 | 44.69㎡ | 42.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1972年6月 | 44.69㎡ | 42.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,000万円 | 2007年11月 | 21.35㎡ | 93.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 70.91㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1984年3月 | 70.91㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1981年6月 | 59.08㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1981年6月 | 59.08㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1981年6月 | 59.08㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 63.39㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1972年6月 | 66.0㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1972年6月 | 66.0㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1972年6月 | 66.0㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1999年9月 | 94.4㎡ | 69.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1994年5月 | 62.17㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1974年6月 | 33.76㎡ | 44.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1974年6月 | 33.76㎡ | 44.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 2007年3月 | 23.03㎡ | 82.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 8,900万円 | 2022年7月 | 80.21㎡ | 111.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,220万円 | 2018年5月 | 26.24㎡ | 84.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2022年7月 | 58.07㎡ | 120.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 1981年6月 | 57.52㎡ | 66.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 1981年6月 | 57.52㎡ | 66.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 1981年6月 | 57.52㎡ | 66.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 47.25㎡ | 50.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1974年6月 | 47.25㎡ | 50.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2000年2月 | 64.41㎡ | 63.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,590万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 48.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,590万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 48.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,590万円 | 1972年6月 | 54.0㎡ | 48.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1972年6月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1972年6月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1972年6月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,799万円 | 1982年8月 | 66.0㎡ | 72.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 53.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 53.53㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 76.23㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 76.23㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1995年5月 | 59.22㎡ | 62.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,690万円 | 1995年5月 | 59.22㎡ | 62.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 60.61㎡ | 70.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 60.61㎡ | 70.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1974年6月 | 52.65㎡ | 47.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1974年6月 | 52.65㎡ | 47.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2008年2月 | 87.06㎡ | 103.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2008年2月 | 87.06㎡ | 103.1万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目３６−１７ | 2013年3月 | 64.2㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 | 東京都江東区北砂４丁目３−８ | 2000年9月 | 60.08㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区北砂４丁目３−１ | 1999年2月 | 64.24㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィータローザ南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目３３−１６ | 2005年12月 | 22.18㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南砂町 | 東京都江東区北砂４丁目４１ | 2022年2月 | 25.51㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス東京イースト | 東京都江東区北砂４丁目３４−１６ | 2016年1月 | 25.59㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北砂4丁目住宅 | 東京都江東区北砂４丁目１９−３０ | 1972年6月 | 44.69㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール北砂ガーデン | 東京都江東区北砂４丁目１９−１ | 1998年7月 | 58.78㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク大島パークサイド | 東京都江東区北砂６丁目２０−１９ | 2007年11月 | 21.09㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１−１０ | 1996年6月 | 57.2㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１２−７ | 2016年8月 | 66.16㎡〜 | 5,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１９−１１ | 1986年9月 | 57.1㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール大島 | 東京都江東区北砂６丁目１８−２ | 1989年9月 | 16.14㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ大島ウーノ | 東京都江東区北砂６丁目７−２ | 2009年3月 | 21.51㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ大島 | 東京都江東区北砂６丁目２７−５ | 1988年6月 | 16.08㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ21ザガーデンズフォート | 東京都江東区東砂４丁目２４−３ | 2001年10月 | 66.49㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス | 東京都江東区東砂４丁目 | 2001年8月 | 67.16㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム東砂 | 東京都江東区東砂４丁目２−２ | 1981年12月 | 53.72㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂４丁目１−２１ | 2003年3月 | 55.45㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルリベール南砂町 | 東京都江東区北砂７丁目３−５ | 2013年6月 | 58.38㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
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