ザ・パークハウス北野白梅町の売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
3,671万円〜 5,315万円（221万円〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	京都府京都市北区大将軍西町１７６
築年月	2014年2月
総階数	5階
総戸数	37戸
専有面積	55.01㎡〜 75.3㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	北野白梅町駅徒歩4分

施設・設備

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

CASBEE

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

LAN配線

防犯ｶﾒﾗ付EV

来客用2台

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

ザ・パークハウス北野白梅町の存在する京都府京都市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	119,474	100.0
2020年	117,384	98.3
2025年	113,513	95.0
2030年	109,690	91.8
2035年	105,483	88.3
2040年	100,785	84.4
2045年	96,152	80.5

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北野白梅町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス北野白梅町の最寄り北野白梅町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス北野白梅町は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・パークハウス北野白梅町の存在する京都府京都市北区大将軍西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年12月	3,980万円	2014年2月	55.01㎡	72.4万円	5	2LDK
2022年11月	4,480万円	2014年2月	65.56㎡	68.3万円	5	2LDK
2018年4月	3,980万円	2014年2月	75.3㎡	52.9万円	1	3LDK
2018年1月	4,150万円	2014年2月	72.6㎡	57.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

コスモ北野白梅町

京都府京都市北区北野下白梅町２７−１

築年月：1998年3月

専有面積：72.76㎡〜

相場価格：4,635万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ北野白梅町	京都府京都市北区北野下白梅町２７−１	1998年3月	72.76㎡〜	4,635万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン白梅町ハイツ	京都府京都市北区北野下白梅町１	1979年8月	42.39㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア京都北野	京都府京都市上京区西町２−１	2000年8月	20.3㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラビアンカ1	京都府京都市上京区西町８９	1985年1月	21.15㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ京都円町	京都府京都市中京区西ノ京中保町８１	2021年10月	35.2㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニス今出川緑彩通り	京都府京都市上京区西町４４６	2005年10月	61.26㎡〜	5,293万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート京都北野	京都府京都市北区北野東紅梅町４	2017年8月	65.06㎡〜	5,156万円〜	このマンションの相場を見る
スワンズ京都大将軍	京都府京都市上京区堀川町５１７	2008年3月	21.37㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
リソシエラグジェ北野	京都府京都市上京区大上之町４９	2008年5月	56.82㎡〜	4,728万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ北野	京都府京都市上京区紙屋川町１０３８−２７	1978年11月	65.58㎡〜	2,158万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン西陣パート２	京都府京都市上京区姥ケ北町	1989年3月	18.58㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン西陣2	京都府京都市上京区姥ケ北町８００	1989年3月	16.77㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト二条城前	京都府京都市上京区三町目１３−３	1989年3月	22.9㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ御池通	京都府京都市中京区西ノ京原町９７	1988年1月	53.52㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都二条	京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１	2014年1月	56.43㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール御池	京都府京都市中京区西ノ京原町６４	1983年4月	35.11㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西大路御池ザ・テラス	京都府京都市中京区西ノ京原町	2023年4月	41.7㎡〜	4,208万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス御池	京都府京都市中京区西ノ京原町９８	1986年3月	45.95㎡〜	2,276万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス丸太町	京都府京都市右京区花園藪ノ下町８−１２	1995年7月	53.55㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート北大路アネックス	京都府京都市北区衣笠北荒見町９−１	2006年3月	55.47㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る