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シャルマン北山堀川ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,260万円 〜 1,615万円 （98万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市北区紫竹下本町４８ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性
シャルマン北山堀川ハイツの存在する京都府京都市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 119,474 | 100.0 |
| 2020年 | 117,384 | 98.3 |
| 2025年 | 113,513 | 95.0 |
| 2030年 | 109,690 | 91.8 |
| 2035年 | 105,483 | 88.3 |
| 2040年 | 100,785 | 84.4 |
| 2045年 | 96,152 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格
シャルマン北山堀川ハイツの最寄り北大路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマン北山堀川ハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
３Ｋ
54.37㎡
3階 北
2LDK
50.02㎡
3階 北
3K
50.01㎡
4階 北
3K
48.09㎡
4階 北
2LDK
50.02㎡
5階 北
2LDK
40.82㎡
5階 北
2DK
40.82㎡
5階 北
2LDK
50.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３Ｋ | 54.37㎡ | 北 | 3階 北(54.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.02㎡ | 北 | 3階 北(50.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 50.01㎡ | 北 | 3階 北(50.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 48.09㎡ | 北 | 4階 北(48.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.02㎡ | 北 | 4階 北(50.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 40.82㎡ | 北 | 5階 北(40.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.82㎡ | 北 | 5階 北(40.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.02㎡ | 北 | 5階 北(50.02㎡)を無料査定する |
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シャルマン北山堀川ハイツの存在する京都府京都市北区紫竹下本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 54.37㎡ | 27.2万円 | 3 | 3K |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 50.01㎡ | 33.6万円 | 3 | 3K |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1980年2月 | 50.02㎡ | 23.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 1980年2月 | 50.02㎡ | 21.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,230万円 | 1980年2月 | 50.02㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1980年2月 | 40.82㎡ | 26.5万円 | 5 | 2DK |
| 2019年3月 | 880万円 | 1980年2月 | 48.09㎡ | 18.3万円 | 4 | 3K |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1980年2月 | 50.02㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ北大路北区紫野レジデンス | 京都府京都市北区紫野上鳥田町２２ | 2009年12月 | 63.0㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)京都賀茂川プロジェクト | 京都府京都市北区小山東元町 | 2023年10月 | 50.99㎡〜 | 5,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都紫竹 | 京都府京都市北区紫竹上緑町１９−１ | 1988年11月 | 66.65㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン北山レディース | 京都府京都市北区紫竹上緑町１５−２ | 1985年7月 | 15.38㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン植物園ハイツ | 京都府京都市北区小山西元町１０ | 1978年12月 | 41.71㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン北山大宮ハイツ | 京都府京都市北区紫竹下緑町１７−２ | 1981年6月 | 46.36㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード京都北山通 | 京都府京都市北区紫竹下高才町６−３ | 1996年4月 | 51.57㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山マンション | 京都府京都市北区大宮玄琢南町２５ー２０ | 1972年12月 | 24.04㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞ | 京都府京都市北区長乗西町１８７ | 2018年1月 | 58.42㎡〜 | 5,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣パート２ | 京都府京都市上京区姥ケ北町 | 1989年3月 | 18.58㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣2 | 京都府京都市上京区姥ケ北町８００ | 1989年3月 | 16.77㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート今出川 | 京都府京都市上京区古木町４１０−９ | 2001年6月 | 62.63㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ京都御所北 | 京都府京都市上京区古木町４０８ー２ | 2003年4月 | 24.62㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ今出川聚楽邸 | 京都府京都市上京区古木町４１１ | 2002年10月 | 52.97㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート北大路アネックス | 京都府京都市北区衣笠北荒見町９−１ | 2006年3月 | 55.47㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル紫野 | 京都府京都市北区紫野西野町６５−１ | 1999年10月 | 60.27㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上御霊アーバンライフ | 京都府京都市上京区上御霊馬場町３６２−１ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上御霊 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町３６３ | 2004年4月 | 84.34㎡〜 | 6,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北山 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町１００ | 2021年9月 | 54.8㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ京都北山 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町３２ | 2022年1月 | 56.39㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |