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NSハイツ鴻池の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 782万円 〜 909万円 （51万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市西鴻池町２丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
NSハイツ鴻池の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大東市, 大阪市城東区, 門真市, 守口市, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鴻池新田駅の築年数で見たマンション価格
NSハイツ鴻池の最寄り鴻池新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。NSハイツ鴻池は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
2LDK
51.14㎡
3階 北東
3LDK
58.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.14㎡ | 東 | 2階 東(51.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.85㎡ | 北東 | 3階 北東(58.85㎡)を無料査定する |
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NSハイツ鴻池の存在する大阪府東大阪市西鴻池町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1980年6月 | 58.85㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 750万円 | 1980年6月 | 51.14㎡ | 14.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック鴻池マンション | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目６−２ | 1981年4月 | 60.63㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴻池日光ハイツ | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目７−４ | 1980年10月 | 54.45㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目１−２６ | 2009年1月 | 60.77㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネス鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目２−１０ | 2011年2月 | 56.55㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池元町７−２０ | 2002年3月 | 60.61㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池元町６−１５ | 2003年11月 | 60.23㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宏和マンション３号館・４号館 | 大阪府大東市諸福６丁目１１−１３ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宏和マンション2号館 | 大阪府大東市諸福６丁目２−７ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宏和マンション1棟 | 大阪府大東市諸福６丁目２−７ | 1969年2月 | 32.76㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宏和マンション3号館 | 大阪府大東市諸福６丁目１１−１３ | 1972年7月 | 47.81㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２ | 2007年8月 | 63.33㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクスタウン鶴見東 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５ | 2000年11月 | 100.43㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴻池 | 大阪府大東市諸福５丁目４−２０ | 1997年5月 | 57.99㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７ | 1980年5月 | 62.48㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |