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エメラルドマンション高槻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,214万円 〜 3,045万円 （99万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市津之江町１丁目４５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
エメラルドマンション高槻の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 枚方市, 三島郡島本町, 摂津市, 寝屋川市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り摂津富田駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション高槻の最寄り摂津富田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション高槻は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.2万円に比べて、築40年以上では64.1万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4DK
76.84㎡
2階 北
4LDK
101.41㎡
3階 北
2LDK
76.84㎡
4階 北
4DK
76.84㎡
4階 北
4DK
73.9㎡
5階 北
3LDK
71.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 76.84㎡ | 北 | 1階 北(76.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 101.41㎡ | 北 | 2階 北(101.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 76.84㎡ | 北 | 3階 北(76.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 76.84㎡ | 北 | 4階 北(76.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 73.9㎡ | 北 | 4階 北(73.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.51㎡ | 北 | 5階 北(71.51㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション高槻の存在する大阪府高槻市津之江町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 220万円 | 1974年8月 | 36.42㎡ | 6.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,990万円 | 2020年12月 | 72.88㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 73.9㎡ | 26.8万円 | 4 | 4DK |
| 2020年4月 | 990万円 | 1987年8月 | 76.84㎡ | 12.9万円 | 4 | 4DK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1987年8月 | 76.84㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 650万円 | 1984年8月 | 56.3㎡ | 11.5万円 | 3 | 3DK |
| 2019年4月 | 780万円 | 1984年8月 | 51.94㎡ | 15.0万円 | 2 | 3DK |
| 2018年10月 | 540万円 | 1974年8月 | 36.05㎡ | 15.0万円 | 2 | 2DK |
| 2018年10月 | 450万円 | 1974年8月 | 36.42㎡ | 12.4万円 | 5 | 2DK |
| 2018年8月 | 560万円 | 1984年8月 | 56.3㎡ | 9.9万円 | 1 | 3DK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1987年8月 | 101.41㎡ | 16.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,350万円 | 1984年8月 | 56.3㎡ | 24.0万円 | 1 | 3DK |
| 2018年3月 | 880万円 | 1987年8月 | 71.51㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,350万円 | 1987年8月 | 76.84㎡ | 17.6万円 | 1 | 4DK |
| 2017年6月 | 780万円 | 1984年8月 | 57.12㎡ | 13.7万円 | 2 | 3DK |
| 2017年2月 | 650万円 | 1974年8月 | 38.34㎡ | 17.0万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズコーポ津之江 | 大阪府高槻市津之江町２丁目２７ー２７ | 1984年6月 | 51.94㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン高槻エアリープレイス | 大阪府高槻市津之江町２丁目２−２ | 2020年12月 | 65.54㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン津之江 | 大阪府高槻市津之江町３丁目１−１ | 1974年8月 | 36.05㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス高槻パークスクエア | 大阪府高槻市今城町１５−５ | 2008年12月 | 68.21㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ摂津富田 | 大阪府高槻市大畑町２１−１ | 1974年3月 | 49.69㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻摂津富田駅前 | 大阪府高槻市大畑町１−２３ | 2008年12月 | 30.28㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びらよすみ | 大阪府高槻市大畑町１９−５ | 1975年10月 | 54.18㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンション | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 60.0㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス高槻 | 大阪府高槻市大畑町１２−１６ | 1999年4月 | 23.65㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションB棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1966年2月 | 46.29㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート高槻 | 大阪府高槻市大畑町１６−６ | 2002年7月 | 70.65㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションE棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 88.0㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア高槻 | 大阪府高槻市大畑町１８−２ | 2005年11月 | 70.06㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションC棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 60.72㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗田マンション | 大阪府高槻市大畑町２３−１３ | 1973年8月 | 47.06㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１２−９ | 2019年5月 | 60.61㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１４−２ | 2020年3月 | 62.76㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ高槻G's | 大阪府高槻市大畑町２０−６ | 2006年6月 | 64.3㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションＡ棟 | 大阪府高槻市大畑町 | 1966年2月 | 46.27㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻桜堤公園 | 大阪府高槻市清福寺町２−１ | 2009年6月 | 66.88㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |