ウェリス高槻パークスクエアの売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
3,594万円〜 5,058万円（174万円〜 180万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府高槻市今城町１５−５
築年月	2008年12月
総階数	15階
総戸数	192戸
専有面積	68.21㎡〜 92.72㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	摂津富田駅徒歩14分富田駅徒歩18分高槻駅徒歩21分

施設・設備

光FIN対応

Wｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

楽乾ﾌﾛｱｰ

自販機

防災備蓄倉庫

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

温水洗浄機能付暖房便座

来客用2台

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

車寄せ

ﾊﾟﾝｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

ウェリス高槻パークスクエアの存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	351,829	100.0
2020年	345,745	98.3
2025年	335,985	95.5
2030年	323,781	92.0
2035年	310,281	88.2
2040年	297,147	84.5
2045年	285,153	81.0

※周囲の市区町村は茨木市, 枚方市, 三島郡島本町, 摂津市, 寝屋川市, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り摂津富田駅の築年数で見たマンション価格

ウェリス高槻パークスクエアの最寄り摂津富田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェリス高槻パークスクエアは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.2万円に比べて、築40年以上では64.1万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェリス高槻パークスクエアの存在する大阪府高槻市今城町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年3月	3,680万円	2008年10月	85.25㎡	43.2万円	14	4LDK
2021年12月	3,780万円	2008年10月	90.18㎡	41.9万円	1	4LDK
2020年12月	3,380万円	2008年10月	70.01㎡	48.3万円	15	3LDK
2020年10月	3,880万円	2008年10月	90.18㎡	43.0万円	6	4LDK
2020年9月	2,880万円	2008年10月	68.37㎡	42.1万円	1	3LDK
2019年11月	3,580万円	2008年10月	85.25㎡	42.0万円	1	4LDK
2019年4月	3,180万円	2008年10月	75.2㎡	42.3万円	8	3LDK
2019年1月	3,280万円	2008年10月	75.2㎡	43.6万円	13	3LDK
2018年8月	2,990万円	2008年10月	70.01㎡	42.7万円	1	3LDK
2018年5月	3,280万円	2008年10月	70.01㎡	46.9万円	13	3LDK
2018年1月	3,080万円	2008年11月	72.31㎡	42.6万円	4	3LDK
2017年12月	3,680万円	2008年10月	90.18㎡	40.8万円	4	4LDK
2017年11月	3,180万円	2008年10月	75.12㎡	42.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

シャルマンコーポ摂津富田

大阪府高槻市大畑町２１−１

築年月：1974年3月

専有面積：49.69㎡〜

相場価格：1,483万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンコーポ摂津富田	大阪府高槻市大畑町２１−１	1974年3月	49.69㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア高槻摂津富田駅前	大阪府高槻市大畑町１−２３	2008年12月	30.28㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
びらよすみ	大阪府高槻市大畑町１９−５	1975年10月	54.18㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンション	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	60.0㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス高槻	大阪府高槻市大畑町１２−１６	1999年4月	23.65㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションB棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1966年2月	46.29㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート高槻	大阪府高槻市大畑町１６−６	2002年7月	70.65㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションE棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	88.0㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア高槻	大阪府高槻市大畑町１８−２	2005年11月	70.06㎡〜	4,102万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションC棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	60.72㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
栗田マンション	大阪府高槻市大畑町２３−１３	1973年8月	47.06㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻大畑町	大阪府高槻市大畑町１２−９	2019年5月	60.61㎡〜	4,165万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア高槻大畑町	大阪府高槻市大畑町１４−２	2020年3月	62.76㎡〜	4,255万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ高槻G's	大阪府高槻市大畑町２０−６	2006年6月	64.3㎡〜	4,533万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションＡ棟	大阪府高槻市大畑町	1966年2月	46.27㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア高槻桜堤公園	大阪府高槻市清福寺町２−１	2009年6月	66.88㎡〜	3,933万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ高槻1番館	大阪府高槻市南芥川町１６−２２	1994年6月	68.48㎡〜	2,907万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン高槻芥川公園	大阪府高槻市南芥川町４−２８	2000年3月	68.77㎡〜	4,868万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻フロントレジデンス	大阪府高槻市南芥川町１６−２６	2005年8月	63.17㎡〜	4,214万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピア高槻芥川公園	大阪府高槻市南芥川町９−２８	2001年3月	67.25㎡〜	4,224万円〜	このマンションの相場を見る