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ダイアパレス桃園公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 638万円 〜 869万円 （42万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区陣山１丁目３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
ダイアパレス桃園公園の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市戸畑区, 遠賀郡水巻町, 北九州市小倉北区, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス桃園公園の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス桃園公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南東
1LDK
50.24㎡
4階 北東
3LDK
65.49㎡
5階 北東
3LDK
65.49㎡
7階 南西
3LDK
67.56㎡
8階 北東
3LDK
65.49㎡
9階 北東
3LDK
63.96㎡
9階 北東
3LDK
67.44㎡
10階 南東
2DK
50.24㎡
10階 北東
2LDK
62.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 50.24㎡ | 南東 | 4階 南東(50.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.49㎡ | 北東 | 4階 北東(65.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.49㎡ | 北東 | 5階 北東(65.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.56㎡ | 南西 | 7階 南西(67.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.49㎡ | 北東 | 8階 北東(65.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.96㎡ | 北東 | 9階 北東(63.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.44㎡ | 北東 | 9階 北東(67.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 50.24㎡ | 南東 | 10階 南東(50.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.2㎡ | 北東 | 10階 北東(62.2㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス桃園公園の存在する福岡県北九州市八幡西区陣山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 830万円 | 1994年12月 | 65.49㎡ | 12.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 410万円 | 1991年3月 | 39.29㎡ | 10.4万円 | 6 | 2DK |
| 2023年3月 | 580万円 | 1983年4月 | 80.78㎡ | 7.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 950万円 | 1991年10月 | 65.2㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 899万円 | 1994年12月 | 67.44㎡ | 13.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 899万円 | 1994年12月 | 63.96㎡ | 14.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 463万円 | 1983年4月 | 85.49㎡ | 5.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 430万円 | 1991年3月 | 42.0㎡ | 10.2万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 430万円 | 1991年3月 | 42.75㎡ | 10.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 1,298万円 | 1994年12月 | 62.2㎡ | 20.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 430万円 | 1991年3月 | 39.29㎡ | 10.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年1月 | 730万円 | 1994年12月 | 50.24㎡ | 14.5万円 | 10 | 2DK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1994年12月 | 67.56㎡ | 14.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 350万円 | 1991年3月 | 39.29㎡ | 8.9万円 | 6 | 2DK |
| 2021年10月 | 350万円 | 1991年3月 | 42.76㎡ | 8.2万円 | 6 | 2DK |
| 2021年10月 | 480万円 | 1983年4月 | 85.49㎡ | 5.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 560万円 | 1983年4月 | 80.78㎡ | 6.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年5月 | 460万円 | 1983年4月 | 73.84㎡ | 6.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 580万円 | 1983年4月 | 85.85㎡ | 6.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年1月 | 320万円 | 1983年4月 | 85.49㎡ | 3.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,198万円 | 1991年10月 | 78.1㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 850万円 | 1994年12月 | 65.49㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 320万円 | 1991年3月 | 42.75㎡ | 7.5万円 | 2 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,198万円 | 1991年10月 | 73.04㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,198万円 | 1991年10月 | 73.04㎡ | 16.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 950万円 | 1991年10月 | 66.52㎡ | 14.3万円 | 10 | 4DK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1991年11月 | 78.1㎡ | 10.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 700万円 | 1991年11月 | 70.84㎡ | 9.9万円 | 10 | 4DK |
| 2019年6月 | 600万円 | 1994年12月 | 50.24㎡ | 11.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,298万円 | 1985年7月 | 70.03㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 840万円 | 1991年1月 | 67.09㎡ | 12.5万円 | 2 | 4DK |
| 2018年6月 | 598万円 | 1985年7月 | 77.43㎡ | 7.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 750万円 | 1991年11月 | 83.23㎡ | 9.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,198万円 | 1991年10月 | 66.52㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 998万円 | 1994年12月 | 65.49㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 780万円 | 1991年11月 | 79.33㎡ | 9.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年3月 | 780万円 | 1991年11月 | 73.99㎡ | 10.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2016年12月 | 320万円 | 1991年3月 | 43.22㎡ | 7.4万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区屋敷１丁目１−１４ | 1979年8月 | 60.03㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ桃園2 | 福岡県北九州市八幡西区陣山１丁目２−３ | 1985年7月 | 70.03㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド桃園 | 福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目４−２０ | 1982年6月 | 61.12㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃園VIPマンション | 福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目４ー２２ | 1984年1月 | 47.75㎡〜 | 340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク桃園公園 | 福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目６−３ | 2006年4月 | 62.81㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ桃園 | 福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目８−３２ | 1988年9月 | 75.22㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桃園公園 | 福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目１４−１ | 1991年3月 | 17.52㎡〜 | 229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陣山スカイマンション | 福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目８−１０ | 1990年12月 | 39.29㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目３−２２ | 1991年10月 | 65.2㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド陣山 | 福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目１−１８ | 1983年4月 | 73.84㎡〜 | 480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク紅梅グラッセ | 福岡県北九州市八幡西区紅梅１丁目８−２２ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４ | 2008年8月 | 85.39㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス黒崎ランドマークス | 福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５ | 2020年9月 | 69.27㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートピア黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０ | 1990年9月 | 20.77㎡〜 | 234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス八千代 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町１−３０ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークランド西本町 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１２ー９ | 1988年7月 | 53.35㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さわらびガーデンモール八幡2番街 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１−１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン前田2 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１５−２３ | 1997年3月 | 83.04㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコーポ八幡 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１４−１４ | 1993年10月 | 72.81㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバライフ尾倉 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉３丁目９−２０ | 1986年2月 | 62.85㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |