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ファミール百間川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,627万円 〜 1,961万円 （75万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市中区東川原１６１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミール百間川の
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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性
ファミール百間川の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市東区, 赤磐市, 岡山市南区, 瀬戸内市, 都窪郡早島町, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川原駅の築年数で見たマンション価格
ファミール百間川の最寄り西川原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール百間川は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
74.34㎡
2階 北
3LDK
74.34㎡
4階 北
3LDK
74.34㎡
4階 南西
3LDK
71.34㎡
4階 南西
4LDK
77.17㎡
6階 北
3LDK
74.34㎡
7階 北
4LDK
84.41㎡
9階 北
3LDK
78.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 74.34㎡ | 北 | 1階 北(74.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.34㎡ | 北 | 2階 北(74.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.34㎡ | 北 | 4階 北(74.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.34㎡ | 南西 | 4階 南西(71.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.17㎡ | 南西 | 4階 南西(77.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.34㎡ | 北 | 6階 北(74.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.41㎡ | 北 | 7階 北(84.41㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.09㎡ | 北 | 9階 北(78.09㎡)を無料査定する |
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ファミール百間川の存在する岡山県岡山市中区東川原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1986年11月 | 72.55㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,860万円 | 1996年1月 | 75.88㎡ | 24.5万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1986年11月 | 75.55㎡ | 27.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1986年11月 | 71.39㎡ | 13.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,830万円 | 1996年1月 | 75.88㎡ | 24.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 74.34㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,750万円 | 1996年2月 | 71.34㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1986年11月 | 77.74㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,630万円 | 1996年1月 | 66.96㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,060万円 | 1996年1月 | 75.88㎡ | 27.1万円 | 7 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 74.34㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,630万円 | 1996年1月 | 64.21㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 2003年3月 | 78.57㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,320万円 | 2003年3月 | 94.54㎡ | 24.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 71.39㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,290万円 | 1996年1月 | 75.14㎡ | 30.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 75.14㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,320万円 | 1986年11月 | 81.83㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,100万円 | 1986年11月 | 87.08㎡ | 12.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,190万円 | 1986年11月 | 91.54㎡ | 13.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,900万円 | 2003年3月 | 78.57㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,660万円 | 1996年2月 | 74.34㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 75.14㎡ | 25.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 72.26㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 77.17㎡ | 25.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,820万円 | 1996年2月 | 74.34㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,530万円 | 1996年1月 | 66.96㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,530万円 | 1996年1月 | 64.21㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 74.34㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,250万円 | 1996年2月 | 84.41㎡ | 26.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 92.94㎡ | 26.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,050万円 | 1996年1月 | 75.88㎡ | 27.0万円 | 5 | 3SLDK |
| 2017年5月 | 2,350万円 | 1996年2月 | 78.09㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年1月 | 920万円 | 1986年11月 | 80.34㎡ | 11.5万円 | 7 | 3LDK |
ファミール百間川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコートさい4番館 | 岡山県岡山市中区さい７１−６ | 2000年3月 | 62.64㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデンさい八景 | 岡山県岡山市中区さい | 2018年11月 | 70.47㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファボルさい百間川 | 岡山県岡山市中区さい１４４−１ | 2023年8月 | 81.47㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい5番館 | 岡山県岡山市中区さい７１−８ | 2001年4月 | 68.46㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい3番館 | 岡山県岡山市中区さい３３−２ | 1996年5月 | 63.47㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい1番館 | 岡山県岡山市中区さい９０−２ | 1994年7月 | 64.29㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコートさい2番館 | 岡山県岡山市中区さい９０−３ | 1995年3月 | 64.93㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東川原 | 岡山県岡山市中区東川原２６９−１２ | 2003年3月 | 78.57㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール原尾島 | 岡山県岡山市中区東川原２７３−４ | 1996年1月 | 64.21㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル原尾島 | 岡山県岡山市中区東川原２７８−１ | 1986年11月 | 71.39㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール国富 | 岡山県岡山市中区原尾島３丁目１２−６２ | 2001年8月 | 65.1㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス原尾島グランドアーク | 岡山県岡山市中区原尾島３丁目２−１ | 2007年2月 | 69.93㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ国富2 | 岡山県岡山市中区国富１丁目１ー３０ | 2014年8月 | 72.43㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン操山 | 岡山県岡山市中区国富１丁目１−１５ | 1973年7月 | 60.9㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ国富 | 岡山県岡山市中区国富１丁目１５−３９ | 1998年6月 | 69.81㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ古京 | 岡山県岡山市中区古京町１丁目１０−３５ | 2005年1月 | 70.37㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション古京 | 岡山県岡山市中区古京町１丁目９−１ | 1988年9月 | 54.2㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ古京町 | 岡山県岡山市中区古京町１丁目３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール古京町 | 岡山県岡山市中区古京町１丁目３−２５ | 2003年12月 | 82.23㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相生橋ビル | 岡山県岡山市中区古京町１丁目５−７ | 1979年1月 | 30.8㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |