桜宮リバーシティウォータータワープラザの売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
2,300万円〜 14,904万円（161万円〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	大阪府大阪市都島区中野町５丁目１３−３
築年月	1992年3月
総階数	41階
総戸数	304戸
間取り	―
アクセス	桜ノ宮駅徒歩5分森ノ宮駅徒歩5分都島駅徒歩8分天神橋筋六丁目駅徒歩10分

施設・設備

スカイロビー

オール電化住宅

トランクルーム

フロントサービスシステム

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

桜宮リバーシティウォータータワープラザの存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	104,727	100.0
2020年	106,092	101.3
2025年	106,801	102.0
2030年	106,991	102.2
2035年	106,365	101.6
2040年	104,876	100.1
2045年	102,839	98.2

※周囲の市区町村は大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大阪市西区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

桜宮リバーシティウォータータワープラザの最寄り桜ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜宮リバーシティウォータータワープラザは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では127.4万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

桜宮リバーシティウォータータワープラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

1LDK

80.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	80.5㎡	東	2階東(80.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	47.17㎡	北	3階北(47.17㎡)を無料査定する
3	2LDK	96.08㎡	北	3階北(96.08㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ	125.15㎡	北東	4階北東(125.15㎡)を無料査定する
4	2LDK	86.72㎡	北	4階北(86.72㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.85㎡	東	5階東(69.85㎡)を無料査定する
6	2LDK	88.8㎡	北	6階北(88.8㎡)を無料査定する
8	2LDK	94.88㎡	南西	8階南西(94.88㎡)を無料査定する
9	2LDK	101.56㎡	東	9階東(101.56㎡)を無料査定する
9	2LDK	105.35㎡	北	9階北(105.35㎡)を無料査定する
10	3LDK	100.8㎡	北東	10階北東(100.8㎡)を無料査定する
11	２ＬＤＫ(洋 9.2･9.9　LDK 15.8)	89.93㎡	北	11階北(89.93㎡)を無料査定する
11	3LDK	100.8㎡	北東	11階北東(100.8㎡)を無料査定する
11	2LDK	89.83㎡	北	11階北(89.83㎡)を無料査定する
12	3LDK	101.05㎡	東	12階東(101.05㎡)を無料査定する
12	2LDK	101.56㎡	南西	12階南西(101.56㎡)を無料査定する
12	3LDK	100.8㎡	北東	12階北東(100.8㎡)を無料査定する
12	2LDK	95.75㎡	北	12階北(95.75㎡)を無料査定する
12	1LDK	89.83㎡	北	12階北(89.83㎡)を無料査定する
13	1LDK	61.1㎡	北東	13階北東(61.1㎡)を無料査定する
13	3LDK	100.8㎡	北東	13階北東(100.8㎡)を無料査定する
13	2LDK	101.56㎡	東	13階東(101.56㎡)を無料査定する
13	2LDK	101.05㎡	東	13階東(101.05㎡)を無料査定する
14	3LDK	100.8㎡	北東	14階北東(100.8㎡)を無料査定する
16	２ＬＤＫ	87.66㎡	北	16階北(87.66㎡)を無料査定する
16	3LDK	92.79㎡	北東	16階北東(92.79㎡)を無料査定する
17	3LDK	96.1㎡	東	17階東(96.1㎡)を無料査定する
17	1LDK	62.6㎡	東	17階東(62.6㎡)を無料査定する
18	3LDK	95.31㎡	東	18階東(95.31㎡)を無料査定する
18	1LDK	62.6㎡	東	18階東(62.6㎡)を無料査定する
19	3LDK	92.79㎡	北東	19階北東(92.79㎡)を無料査定する
20	2LDK	94.21㎡	北	20階北(94.21㎡)を無料査定する
20	2LDK	87.48㎡	北	20階北(87.48㎡)を無料査定する
21	3LDK	92.79㎡	北東	21階北東(92.79㎡)を無料査定する
21	1LDK	87.48㎡	北	21階北(87.48㎡)を無料査定する
22	2LDK	94.21㎡	北	22階北(94.21㎡)を無料査定する
23	2LDK	91.86㎡	北	23階北(91.86㎡)を無料査定する
23	2LDK	94.21㎡	北	23階北(94.21㎡)を無料査定する
23	1LDK	76.33㎡	北東	23階北東(76.33㎡)を無料査定する
24	3LDK	96.31㎡	東	24階東(96.31㎡)を無料査定する
24	2LDK	95.49㎡	東	24階東(95.49㎡)を無料査定する
26	3LDK	96.31㎡	東	26階東(96.31㎡)を無料査定する
26	3LDK	108.33㎡	北東	26階北東(108.33㎡)を無料査定する
27	3LDK	108.33㎡	北東	27階北東(108.33㎡)を無料査定する
27	2LDK	94.21㎡	東	27階東(94.21㎡)を無料査定する
28	2LDK	94.21㎡	東	28階東(94.21㎡)を無料査定する
28	2LDK	94.94㎡	北	28階北(94.94㎡)を無料査定する
29	2LDK	94.21㎡	東	29階東(94.21㎡)を無料査定する
29	3LDK	94.21㎡	東	29階東(94.21㎡)を無料査定する
30	1LDK	105.35㎡	北	30階北(105.35㎡)を無料査定する
30	2LDK	94.21㎡	北	30階北(94.21㎡)を無料査定する
30	1LDK	96.31㎡	東	30階東(96.31㎡)を無料査定する
30	2LDK	121.86㎡	北	30階北(121.86㎡)を無料査定する
32	2LDK	142.84㎡	北東	32階北東(142.84㎡)を無料査定する
33	3LDK	132.18㎡	東	33階東(132.18㎡)を無料査定する
33	3LDK	142.84㎡	北東	33階北東(142.84㎡)を無料査定する
39	3LDK	212.85㎡	南西	39階南西(212.85㎡)を無料査定する
40	3LDK	276.07㎡	南西	40階南西(276.07㎡)を無料査定する
41	3LDK	233.81㎡	東	41階東(233.81㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1980年6月	47.1㎡	33.5万円	10	1LDK
2024年4月	1,680万円	2018年10月	21.34㎡	78.7万円	5	1K
2024年4月	12,500万円	1992年3月	153.61㎡	81.4万円	34	3LDK
2024年4月	4,280万円	1993年1月	79.89㎡	53.6万円	17	1SLDK
2024年3月	5,580万円	1993年1月	83.81㎡	66.6万円	16	3LDK
2024年3月	1,250万円	1980年6月	44.55㎡	28.1万円	3	1DK
2024年3月	6,580万円	1992年3月	108.33㎡	60.7万円	27	3LDK
2024年3月	4,780万円	2012年2月	70.02㎡	68.3万円	13	3LDK
2024年3月	2,780万円	1990年3月	49.19㎡	56.5万円	2	1LDK
2024年3月	2,780万円	1990年3月	52.7㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年3月	1,990万円	1980年6月	73.71㎡	27.0万円	7	3DK
2024年2月	5,680万円	1990年3月	112.94㎡	50.3万円	9	3LDK
2024年2月	1,650万円	2018年10月	21.34㎡	77.3万円	8	1K
2024年2月	1,250万円	1980年6月	44.55㎡	28.1万円	9	1LDK
2024年2月	5,880万円	1993年1月	98.69㎡	59.6万円	5	4LDK
2024年2月	6,650万円	1992年3月	132.18㎡	50.3万円	33	3LDK
2024年2月	4,880万円	1993年1月	91.86㎡	53.1万円	3	3SLDK
2024年2月	1,490万円	2017年2月	20.16㎡	73.9万円	13	1K
2024年1月	5,480万円	1992年3月	95.49㎡	57.4万円	24	2LDK
2024年1月	1,450万円	2016年6月	22.5㎡	64.4万円	5	1K
2024年1月	1,580万円	2018年10月	21.72㎡	72.7万円	11	1K
2024年1月	1,580万円	2018年10月	21.34㎡	74.0万円	11	1K
2024年1月	6,980万円	1992年3月	125.15㎡	55.8万円	4	2LDK
2024年1月	4,980万円	1991年2月	92.16㎡	54.0万円	10	3LDK
2024年1月	4,780万円	1992年3月	101.56㎡	47.1万円	12	2LDK
2023年12月	6,280万円	1992年2月	94.21㎡	66.7万円	29	3LDK
2023年12月	1,780万円	2007年4月	23.56㎡	75.6万円	8	1K
2023年12月	4,180万円	1993年1月	87.61㎡	47.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,498万円	1980年6月	73.71㎡	33.9万円	6	3LDK
2023年12月	5,480万円	2012年2月	80.54㎡	68.0万円	4	3LDK
2023年11月	4,980万円	1991年3月	92.16㎡	54.0万円	11	3LDK
2023年11月	3,980万円	1992年3月	80.5㎡	49.4万円	2	1LDK
2023年11月	4,500万円	1993年1月	87.33㎡	51.5万円	11	3LDK
2023年11月	2,480万円	2015年3月	35.57㎡	69.7万円	3	1DK
2023年11月	3,380万円	2015年2月	43.89㎡	77.0万円	3	2DK
2023年10月	15,800万円	1992年3月	212.85㎡	74.2万円	39	3LDK
2023年10月	3,980万円	1991年2月	92.16㎡	43.2万円	3	3LDK
2023年10月	5,280万円	1992年3月	87.48㎡	60.4万円	21	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
さくら12番館	大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１２	1988年10月	6.02㎡〜	265万円〜	このマンションの相場を見る
桜第2コーポ	大阪府大阪市北区長柄東１丁目１−１１	1983年11月	83.74㎡〜	3,374万円〜	このマンションの相場を見る
淀川リバーサイドタウンさくら13番館	大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１３	1996年7月	56.0㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
アルカディーナ天満橋リバーサイド	大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−７	2000年2月	56.28㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
ノア北天満	大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−１８	1980年3月	24.83㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイムグランセーヌ	大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１０	2004年3月	55.44㎡〜	3,574万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大阪天満リバーシア	大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−９	2019年6月	21.83㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
ソーレブリアンテ	大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１０	2003年12月	53.13㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク花水都OSAKA	大阪府大阪市北区天満橋２丁目４−４	2004年3月	67.56㎡〜	4,647万円〜	このマンションの相場を見る
天満橋筋ビューハイツ	大阪府大阪市北区天満橋２丁目２−１１	1978年2月	42.16㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋リバーテラス	大阪府大阪市北区天満橋２丁目３−１６	2017年7月	42.68㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー大阪天満ザリバー&パークス	大阪府大阪市北区樋之口町１−２０	2010年1月	37.4㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
桜宮リバーシティウエスト１号棟	大阪府大阪市都島区中野町５丁目１３−１	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
キングマンション都島リバーコート	大阪府大阪市都島区中野町５丁目１２−２２	2012年2月	60.17㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る
桜宮リバーシティウエスト1号棟	大阪府大阪市都島区中野町５丁目１３−１	1991年3月	67.56㎡〜	3,365万円〜	このマンションの相場を見る
桜宮リバーシティNAC1号棟	大阪府大阪市都島区中野町５丁目１４−１	1993年1月	71.84㎡〜	3,672万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォーリーフタウン桜ノ宮	大阪府大阪市都島区中野町５丁目２−２６	2016年8月	40.9㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ桜ノ宮	大阪府大阪市都島区中野町５丁目１０−１４６	2012年2月	60.05㎡〜	4,133万円〜	このマンションの相場を見る
エスライズ桜ノ宮2	大阪府大阪市都島区中野町５丁目３ー１９	2007年4月	23.56㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
桜宮リバーシティウエスト132号棟	大阪府大阪市都島区中野町５丁目１３−２	1991年3月	82.76㎡〜	3,754万円〜	このマンションの相場を見る

桜宮リバーシティウォータータワープラザの売却査定・相場情報

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