淀川リバーサイドタウンさくら13番館の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
2,855万円〜 5,001万円（169万円〜 169万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１３
築年月	1996年7月
総階数	14階
総戸数	200戸
間取り	―
アクセス	天神橋筋六丁目駅徒歩6分

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

淀川リバーサイドタウンさくら13番館の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,667	100.0
2020年	133,614	108.0
2025年	140,901	113.9
2030年	145,679	117.8
2035年	148,165	119.8
2040年	148,768	120.3
2045年	148,012	119.7

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天神橋筋六丁目駅の築年数で見たマンション価格

淀川リバーサイドタウンさくら13番館の最寄り天神橋筋六丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。淀川リバーサイドタウンさくら13番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

98.1㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	98.1㎡	北	2階北(98.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.47㎡	北	2階北(71.47㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.77㎡	北	2階北(69.77㎡)を無料査定する
2	1LDK	56.0㎡	東	2階東(56.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.44㎡	東	3階東(62.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.9㎡	北	3階北(74.9㎡)を無料査定する
4	4LDK	86.14㎡	北	4階北(86.14㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.47㎡	北	4階北(71.47㎡)を無料査定する
4	1LDK	56.0㎡	東	4階東(56.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	68.0㎡	北	4階北(68.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.89㎡	東	5階東(65.89㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.44㎡	東	5階東(62.44㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.89㎡	北	6階北(65.89㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.09㎡	北	6階北(71.09㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.47㎡	北	6階北(71.47㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.89㎡	東	6階東(65.89㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.29㎡	北	7階北(78.29㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.47㎡	北	8階北(71.47㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.43㎡	北	8階北(71.43㎡)を無料査定する
8	4LDK	96.65㎡	北	8階北(96.65㎡)を無料査定する
10	2LDK	71.09㎡	北	10階北(71.09㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.43㎡	北	10階北(71.43㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.43㎡	北	11階北(71.43㎡)を無料査定する
11	2LDK	71.09㎡	北	11階北(71.09㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.44㎡	東	11階東(62.44㎡)を無料査定する
12	3LDK	65.89㎡	北	12階北(65.89㎡)を無料査定する
12	4LDK	86.14㎡	北	12階北(86.14㎡)を無料査定する
12	2LDK	62.44㎡	東	12階東(62.44㎡)を無料査定する
14	2LDK	65.89㎡	東	14階東(65.89㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.47㎡	北	14階北(71.47㎡)を無料査定する
14	3LDK	65.89㎡	東	14階東(65.89㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,598万円	2010年1月	77.11㎡	59.6万円	9	3LDK
2024年2月	4,280万円	1982年11月	105.96㎡	40.4万円	8	4LDK
2024年2月	4,180万円	2010年1月	77.09㎡	54.2万円	3	3LDK
2024年1月	5,600万円	2010年1月	92.41㎡	60.6万円	8	4LDK
2023年12月	5,180万円	1996年7月	98.1㎡	52.8万円	2	4LDK
2023年12月	2,650万円	1996年7月	56.0㎡	47.3万円	2	1LDK
2023年12月	4,350万円	2010年1月	80.65㎡	53.9万円	12	3LDK
2023年12月	3,698万円	1982年11月	99.29㎡	37.2万円	6	4SLDK
2023年11月	3,998万円	1985年7月	99.59㎡	40.1万円	10	4LDK
2023年10月	4,180万円	2010年1月	69.6㎡	60.1万円	1	3LDK
2023年9月	4,380万円	2010年1月	77.47㎡	56.5万円	7	3LDK
2023年9月	1,200万円	2014年1月	21.51㎡	55.8万円	7	1K
2023年7月	1,300万円	2014年1月	21.14㎡	61.5万円	10	1K
2023年6月	4,498万円	2010年1月	79.45㎡	56.6万円	2	2SLDK
2023年5月	3,980万円	1982年11月	100.09㎡	39.8万円	2	4LDK
2023年5月	3,880万円	2010年1月	68.55㎡	56.6万円	13	3LDK
2023年5月	3,180万円	1982年11月	100.09㎡	31.8万円	3	4LDK
2023年5月	3,980万円	1996年7月	65.89㎡	60.4万円	5	3LDK
2023年4月	4,180万円	2010年3月	72.58㎡	57.6万円	2	3LDK
2023年4月	3,990万円	2010年1月	80.65㎡	49.5万円	13	3LDK
2023年4月	3,880万円	1996年7月	74.9㎡	51.8万円	3	3LDK
2023年3月	3,980万円	1996年7月	65.89㎡	60.4万円	14	3LDK
2023年3月	4,180万円	1983年11月	106.68㎡	39.2万円	11	4SLDK
2023年2月	2,980万円	1985年7月	99.59㎡	29.9万円	2	4LDK
2023年2月	4,180万円	2009年1月	77.47㎡	54.0万円	3	3SLDK
2023年2月	4,180万円	2010年1月	77.43㎡	54.0万円	3	3LDK
2023年2月	3,880万円	1996年7月	65.89㎡	58.9万円	12	3LDK
2023年1月	3,600万円	1996年7月	71.47㎡	50.4万円	14	3LDK
2023年1月	3,480万円	1996年7月	71.47㎡	48.7万円	6	3LDK
2022年12月	3,935万円	1996年7月	65.89㎡	59.7万円	6	3LDK
2022年12月	3,780万円	1982年12月	84.96㎡	44.5万円	9	3LDK
2022年12月	4,480万円	2010年1月	92.41㎡	48.5万円	11	4LDK
2022年11月	2,980万円	1996年7月	65.89㎡	45.2万円	12	3LDK
2022年11月	3,080万円	1996年7月	65.89㎡	46.7万円	14	2LDK
2022年10月	2,880万円	1996年7月	65.89㎡	43.7万円	6	2LDK
2022年10月	3,200万円	1982年11月	79.42㎡	40.3万円	10	3LDK
2022年10月	3,798万円	1982年11月	100.0㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年10月	3,680万円	1996年7月	71.47㎡	51.5万円	2	3LDK
2022年10月	4,180万円	1983年11月	104.94㎡	39.8万円	9	4LDK
2022年9月	3,780万円	1988年10月	84.96㎡	44.5万円	9	3LDK
2022年9月	3,390万円	1982年11月	84.0㎡	40.4万円	10	3LDK
2022年9月	3,480万円	2010年1月	72.15㎡	48.2万円	2	3LDK
2022年9月	3,580万円	1985年7月	90.63㎡	39.5万円	4	4LDK
2022年9月	3,980万円	2010年1月	77.47㎡	51.4万円	5	3LDK
2022年8月	3,280万円	1985年8月	99.59㎡	32.9万円	8	4LDK
2022年8月	4,880万円	1996年7月	86.14㎡	56.7万円	12	4LDK
2022年6月	3,480万円	2010年1月	69.14㎡	50.3万円	8	3LDK
2022年6月	3,880万円	1983年11月	83.74㎡	46.3万円	5	3LDK
2022年5月	2,780万円	1983年11月	104.94㎡	26.5万円	9	4LDK
2022年4月	4,180万円	2010年1月	79.58㎡	52.5万円	8	3LDK
2022年4月	2,980万円	1983年11月	83.74㎡	35.6万円	5	3LDK
2022年3月	2,880万円	1988年10月	86.79㎡	33.2万円	6	3LDK
2022年3月	3,400万円	1988年10月	86.91㎡	39.1万円	6	2LDK
2022年3月	3,400万円	1988年10月	84.96㎡	40.0万円	6	2LDK
2022年3月	3,680万円	1982年11月	74.0㎡	49.7万円	7	3LDK
2022年2月	3,200万円	1982年12月	100.09㎡	32.0万円	7	4LDK
2022年1月	4,180万円	2010年1月	81.84㎡	51.1万円	5	4LDK
2022年1月	3,980万円	2010年1月	78.21㎡	50.9万円	15	3LDK
2021年11月	3,680万円	1982年11月	84.0㎡	43.8万円	7	3LDK
2021年10月	2,880万円	1997年7月	62.44㎡	46.1万円	5	3LDK
2021年10月	2,880万円	1985年7月	99.59㎡	28.9万円	5	4LDK
2021年10月	3,250万円	1988年10月	93.28㎡	34.8万円	6	4LDK
2021年8月	4,280万円	2010年1月	77.11㎡	55.5万円	5	2SLDK
2021年7月	3,780万円	2010年1月	77.47㎡	48.8万円	12	3LDK
2021年7月	1,200万円	2014年10月	21.14㎡	56.8万円	4	1K
2021年5月	2,490万円	1982年11月	84.0㎡	29.6万円	7	3LDK
2021年5月	3,880万円	1982年11月	105.68㎡	36.7万円	4	3LDK
2021年4月	3,680万円	1996年2月	71.43㎡	51.5万円	8	3LDK
2021年4月	3,680万円	1996年7月	71.47㎡	51.5万円	8	3LDK
2021年4月	3,980万円	2010年1月	80.65㎡	49.3万円	8	4LDK
2021年3月	1,400万円	2014年1月	21.51㎡	65.1万円	9	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
さくら12番館	大阪府大阪市北区長柄東１丁目２−１２	1988年10月	6.02㎡〜	265万円〜	このマンションの相場を見る
桜第2コーポ	大阪府大阪市北区長柄東１丁目１−１１	1983年11月	83.74㎡〜	3,374万円〜	このマンションの相場を見る
ディクス梅田東レジデンス	大阪府大阪市北区長柄中２丁目６ー１６	2015年12月	23.9㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス天神橋イースト	大阪府大阪市北区長柄中２丁目１−２４	2000年9月	60.6㎡〜	3,885万円〜	このマンションの相場を見る
エスリードTENROKU	大阪府大阪市北区長柄中２丁目７−９	2020年9月	21.75㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ天神橋	大阪府大阪市北区池田町１６−６	2008年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グラントピア北天満	大阪府大阪市北区池田町９−７	1982年10月	34.74㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ北天満2号棟南棟	大阪府大阪市北区池田町１ー１８	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ北天満	大阪府大阪市北区池田町１−１	1979年2月	42.03㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション天満	大阪府大阪市北区池田町１−７５	1982年11月	55.62㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ北天満2号棟	大阪府大阪市北区池田町１−２	1979年2月	42.03㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア天満	大阪府大阪市北区池田町１５−１	1996年11月	55.54㎡〜	3,440万円〜	このマンションの相場を見る
ぷららてんま	大阪府大阪市北区池田町３−１	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ北天満1号棟	大阪府大阪市北区池田町１−１	1979年2月	45.0㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
エイペックス天神橋1	大阪府大阪市北区池田町１４−７	2001年12月	20.9㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー大阪天満ザリバー&パークス	大阪府大阪市北区樋之口町１−２０	2010年1月	37.4㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーさくら16	大阪府大阪市北区国分寺１丁目１−１６	1991年2月	79.08㎡〜	3,740万円〜	このマンションの相場を見る
エルベノームさくら15	大阪府大阪市北区国分寺１丁目１−１５	1990年1月	82.04㎡〜	3,716万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ都	大阪府大阪市都島区都島本通１丁目７−２	1978年2月	54.34㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
ベルク天神橋	大阪府大阪市北区国分寺２丁目３−２	1998年3月	64.79㎡〜	3,906万円〜	このマンションの相場を見る

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