クレベール武蔵小金井の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都小金井市本町２丁目１９−３０
築年月	1978年3月
総階数	4階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	武蔵小金井駅徒歩6分

クレベール武蔵小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

クレベール武蔵小金井は、1978年3月に竣工し、総戸数22戸の4階建てのマンションです。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで徒歩6分という好立地に位置しているため、交通の利便性も抜群です。

周辺にはコンビニやスーパーがあり、日常生活に必要なものを手軽に購入することができます。例えば、135m先にはセブンイレブンムサシ小金井北口店、149m先にはセブンイレブン武蔵小金井本町2丁目店があります。また、256m先にいなげや小金井本町店や369m先にまいばすけっと武蔵小金井駅北店といったスーパーも揃っています。

飲食店も充実しており、例えば97m先にはオー・ボール・ド・ローや108m先にはナポリの窯武蔵小金井店があります。その他にも127m先にとりきゆうや147m先にはデニーズ小金井本町店、159m先にはKitchen Bar(キッチンバー) 沼といった様々な飲食店があります。

医療施設も徒歩圏内に揃っており、例えば73m先に小松外科胃腸科や76m先に木所歯科医院、79m先にこがねい接骨院・鍼灸院があります。また、薬局も近くにあります。稲垣薬局小金井店は84m先、伯雲堂薬局は149m先、サエラ薬局武蔵小金井店は163m先に位置しています。

商業施設としては、460m先にnonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDENがあります。また、小金井市公民館本館(192m)や小金井市役所小金井市悠友クラブ連合会(437m)といった公共施設も近くにあります。

なお、公園や学校も徒歩圏内にあります。東京都立小金井特別支援学校は533m先に位置しており、小金井市立たけとんぼ学童保育所は594m先にあります。また、保育園・幼稚園としてはしんあいのぞみ保育園(169m)やしんあい保育園(178m)、グローバルキッズ小金井第二保育園(203m)が周辺にあります。

以上のように、クレベール武蔵小金井は交通の便が良く、周辺には飲食店やスーパー、医療施設、商業施設、公共施設などが充実しています。生活に必要な施設が近くにあり、大変便利な立地と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

クレベール武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	121,396	100.0
2020年	123,523	101.8
2025年	124,621	102.7
2030年	125,177	103.1
2035年	125,042	103.0
2040年	124,038	102.2
2045年	122,267	100.7

※周囲の市区町村は西東京市, 小平市, 国分寺市, 府中市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

クレベール武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレベール武蔵小金井は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.7万円に比べて、築40年以上では158.7万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クレベール武蔵小金井の存在する東京都小金井市本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,299万円	2000年7月	71.81㎡	101.6万円	11	3LDK
2024年4月	7,198万円	2013年2月	68.34㎡	105.3万円	1	3LDK
2024年4月	8,780万円	2002年11月	75.05㎡	117.0万円	7	3LDK
2024年4月	2,880万円	1970年11月	49.5㎡	58.2万円	6	1LDK
2024年4月	1,980万円	1969年12月	49.0㎡	40.4万円	7	-
2024年4月	7,380万円	2005年11月	71.74㎡	102.9万円	10	2LDK
2024年4月	1,380万円	1969年1月	36.54㎡	37.8万円	4	2K
2024年4月	6,630万円	2008年11月	75.12㎡	88.3万円	6	3LDK
2024年3月	3,780万円	1987年6月	58.0㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	1969年12月	49.06㎡	40.4万円	7	1LDK
2024年3月	6,780万円	2015年1月	69.43㎡	97.7万円	12	3LDK
2024年3月	980万円	1981年9月	38.12㎡	25.7万円	3	2DK
2024年3月	6,480万円	2000年7月	73.41㎡	88.3万円	9	3LDK
2024年3月	6,280万円	2001年10月	72.63㎡	86.5万円	3	3LDK
2024年3月	7,980万円	2020年2月	61.34㎡	130.1万円	20	2LDK
2024年3月	1,480万円	1988年2月	29.16㎡	50.8万円	7	1DK
2024年3月	8,100万円	2020年2月	60.14㎡	134.7万円	9	2LDK
2024年3月	4,580万円	2002年11月	64.06㎡	71.5万円	8	2LDK
2024年3月	5,880万円	2000年7月	73.3㎡	80.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,080万円	1984年12月	15.12㎡	71.4万円	4	ワンルーム
2024年3月	12,480万円	2020年2月	76.6㎡	162.9万円	24	3LDK
2024年2月	6,580万円	2011年10月	73.78㎡	89.2万円	9	3LDK
2024年2月	6,580万円	2000年7月	61.41㎡	107.1万円	9	2LDK
2024年2月	2,480万円	1970年11月	61.42㎡	40.4万円	6	3DK
2024年2月	5,980万円	2008年12月	76.06㎡	78.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,580万円	1969年1月	34.16㎡	46.3万円	1	1DK
2024年2月	1,580万円	1969年1月	36.54㎡	43.2万円	1	1DK
2024年2月	6,680万円	2002年2月	72.39㎡	92.3万円	4	3LDK
2024年2月	5,780万円	1999年2月	73.99㎡	78.1万円	7	3LDK
2024年2月	3,480万円	2021年3月	32.22㎡	108.0万円	4	1DK
2024年2月	6,280万円	2021年2月	45.01㎡	139.5万円	6	2LDK
2024年2月	900万円	1988年2月	17.4㎡	51.7万円	3	ワンルーム
2024年2月	7,480万円	1995年2月	65.36㎡	114.4万円	6	3LDK
2024年1月	5,480万円	1995年3月	56.21㎡	97.5万円	5	2LDK
2024年1月	1,980万円	1976年10月	35.7㎡	55.5万円	3	1LDK
2024年1月	5,780万円	2005年12月	75.6㎡	76.5万円	2	3LDK
2024年1月	5,780万円	2005年2月	75.6㎡	76.5万円	3	3LDK
2024年1月	3,580万円	1974年5月	73.64㎡	48.6万円	6	2LDK
2024年1月	4,880万円	1996年3月	63.4㎡	77.0万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	1996年3月	54.57㎡	72.9万円	4	2LDK
2024年1月	2,999万円	1983年2月	48.0㎡	62.5万円	4	-
2024年1月	6,700万円	2019年5月	68.59㎡	97.7万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2001年5月	65.06㎡	76.5万円	4	2LDK
2023年12月	6,588万円	2000年7月	62.59㎡	105.3万円	13	2LDK
2023年12月	3,599万円	1970年11月	61.4㎡	58.6万円	3	-
2023年12月	2,280万円	1976年10月	40.5㎡	56.3万円	2	1LDK
2023年12月	3,599万円	1970年11月	61.42㎡	58.6万円	3	3LDK
2023年12月	9,180万円	2020年2月	73.23㎡	125.4万円	21	3LDK
2023年12月	9,180万円	2020年2月	73.23㎡	125.4万円	23	3LDK
2023年12月	10,900万円	2020年2月	72.25㎡	150.9万円	6	3LDK
2023年12月	4,980万円	2011年2月	55.26㎡	90.1万円	6	1SLDK
2023年12月	6,380万円	2000年7月	66.64㎡	95.7万円	3	2LDK
2023年12月	9,880万円	2000年7月	96.22㎡	102.7万円	12	4LDK
2023年12月	4,580万円	1983年2月	82.1㎡	55.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,999万円	1983年2月	48.6㎡	61.7万円	4	2LDK
2023年11月	4,980万円	1982年11月	69.87㎡	71.3万円	3	3LDK
2023年11月	4,880万円	1996年1月	61.25㎡	79.7万円	5	2LDK
2023年11月	5,999万円	1999年1月	67.89㎡	88.4万円	5	3LDK
2023年11月	2,080万円	1971年1月	56.23㎡	37.0万円	3	2LDK
2023年11月	5,180万円	2001年5月	71.53㎡	72.4万円	10	2LDK
2023年10月	5,850万円	2000年7月	61.41㎡	95.3万円	9	2LDK
2023年10月	5,300万円	1996年2月	72.61㎡	73.0万円	2	3LDK
2023年10月	5,280万円	2011年2月	55.34㎡	95.4万円	9	2LDK
2023年10月	1,680万円	1969年1月	37.4㎡	44.9万円	3	1LDK
2023年10月	2,690万円	1971年1月	52.46㎡	51.3万円	9	2LDK
2023年10月	4,198万円	1999年8月	50.32㎡	83.4万円	3	1SLDK
2023年9月	4,600万円	1995年11月	81.5㎡	56.4万円	1	2SLDK
2023年9月	6,850万円	2013年2月	65.04㎡	105.3万円	9	3LDK
2023年9月	5,180万円	1999年2月	71.76㎡	72.2万円	4	3LDK
2023年9月	6,990万円	2019年5月	64.19㎡	108.9万円	2	2LDK
2023年9月	5,480万円	1995年2月	65.36㎡	83.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,480万円	1974年5月	73.64㎡	47.3万円	10	2LDK
2023年8月	6,250万円	2005年12月	85.72㎡	72.9万円	8	3LDK
2023年8月	6,780万円	2015年1月	63.52㎡	106.7万円	8	2LDK
2023年8月	2,980万円	1988年2月	29.16㎡	102.2万円	5	1DK
2023年8月	1,740万円	1988年2月	29.16㎡	59.7万円	5	1DK
2023年8月	2,799万円	1970年11月	44.97㎡	62.2万円	2	2DK
2023年8月	3,980万円	1974年5月	73.64㎡	54.0万円	7	3LDK
2023年8月	6,280万円	2000年7月	66.64㎡	94.2万円	7	2LDK
2023年8月	1,980万円	1969年1月	47.68㎡	41.5万円	4	2LDK
2023年7月	2,790万円	1971年1月	79.12㎡	35.3万円	6	2LDK
2023年7月	5,980万円	2009年2月	53.34㎡	112.1万円	16	2LDK
2023年7月	4,680万円	2021年2月	45.01㎡	104.0万円	3	1SLDK
2023年7月	7,280万円	2000年7月	95.36㎡	76.3万円	4	4LDK
2023年7月	5,980万円	2003年2月	80.84㎡	74.0万円	6	3LDK
2023年7月	1,280万円	1984年12月	25.02㎡	51.2万円	6	ワンルーム
2023年7月	4,990万円	1999年1月	67.89㎡	73.5万円	9	2LDK
2023年7月	6,780万円	2008年1月	70.92㎡	95.6万円	6	3LDK
2023年7月	8,180万円	2020年2月	64.06㎡	127.7万円	9	2LDK
2023年6月	5,380万円	1996年8月	73.06㎡	73.6万円	3	3LDK
2023年6月	6,780万円	2011年11月	73.78㎡	91.9万円	10	3LDK

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メルローズスクエア武蔵小金井

東京都小金井市本町４丁目１−３８

築年月：2002年2月

専有面積：56.21㎡〜

相場価格：4,981万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メルローズスクエア武蔵小金井	東京都小金井市本町４丁目１−３８	2002年2月	56.21㎡〜	4,981万円〜	このマンションの相場を見る
小金井公園テラス	東京都小金井市本町４丁目２０−２１	1992年6月	84.94㎡〜	4,392万円〜	このマンションの相場を見る
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ホワイトキャッスル小金井	東京都小金井市本町５丁目１３−１	1985年1月	15.12㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る
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