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ルネサンヴェール小金井公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,121万円 〜 3,514万円 （169万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市向台町４丁目２１−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
プレイロット
公園
オートロックＳ
ＢＳ
集会室
ルネサンヴェール小金井公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルネサンヴェール小金井公園」は、1993年10月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は160戸です。マンションの魅力は、周辺施設との充実したアクセス環境や、便利な生活機能が整っていることです。交通アクセスは、西武新宿線「田無」駅から徒歩15分と公共交通機関へのアクセスも良好です。
周辺には、セブンイレブン 西東京向台5丁目店（徒歩51m）、サミットストア 向台町店（徒歩348m）、中華料理来来（徒歩177m）など、コンビニやスーパー、飲食店が多くあります。また、向台整骨院（徒歩80m）やアイン薬局 武蔵野店（徒歩239m）などの医療・薬局施設も近隣に充実しています。さらに、田無市民公園（徒歩143m）や東京都立田無高校（徒歩243m）などの公園や学校も利用しやすい立地となっています。
「ルネサンヴェール小金井公園」は、周辺に豊富な生活施設や公共施設があり、日常生活に便利な環境が備わっています。さらに、マンション自体も管理体制がしっかりしており、住まいの安全性や快適性も確保されています。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ルネサンヴェール小金井公園の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 小金井市, 東久留米市, 三鷹市, 小平市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格
ルネサンヴェール小金井公園の最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネサンヴェール小金井公園は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.8万円に比べて、築40年以上では120.0万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
62.06㎡
1階 北西
3LDK
62.06㎡
2階 北
3LDK
65.81㎡
2階 東
3LDK
62.59㎡
3階 北東
3LDK
60.99㎡
3階 北
2LDK
65.54㎡
3階 北
2SLDK
63.28㎡
3階 東
3LDK
62.8㎡
3階 東
2LDK
62.06㎡
3階 北東
3LDK
61.38㎡
4階 北
2SLDK
65.54㎡
5階 北東
3LDK
63.08㎡
6階 北東
2LDK
63.08㎡
7階 東
3LDK
62.59㎡
7階 北
3LDK
63.28㎡
7階 東
3LDK
62.06㎡
8階 北
2LDK
65.54㎡
8階 北
3LDK
65.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.06㎡ | 東 | 1階 東(62.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.06㎡ | 北西 | 1階 北西(62.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.81㎡ | 北 | 2階 北(65.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.59㎡ | 東 | 2階 東(62.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.99㎡ | 北東 | 3階 北東(60.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.54㎡ | 北 | 3階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 63.28㎡ | 北 | 3階 北(63.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.8㎡ | 東 | 3階 東(62.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.06㎡ | 東 | 3階 東(62.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.38㎡ | 北東 | 3階 北東(61.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 65.54㎡ | 北 | 4階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.08㎡ | 北東 | 5階 北東(63.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.08㎡ | 北東 | 6階 北東(63.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.59㎡ | 東 | 7階 東(62.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.28㎡ | 北 | 7階 北(63.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.06㎡ | 東 | 7階 東(62.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.54㎡ | 北 | 8階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.81㎡ | 北 | 8階 北(65.81㎡)を無料査定する |
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ルネサンヴェール小金井公園の存在する東京都西東京市向台町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,150万円 | 2010年9月 | 77.45㎡ | 66.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 1993年8月 | 63.08㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1995年1月 | 57.75㎡ | 41.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2010年9月 | 72.01㎡ | 69.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2010年8月 | 73.21㎡ | 75.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,198万円 | 2010年10月 | 81.13㎡ | 64.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 18.72㎡ | 63.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1993年8月 | 65.81㎡ | 54.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1993年8月 | 65.54㎡ | 60.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1993年8月 | 63.08㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 2010年8月 | 130.57㎡ | 76.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1993年8月 | 62.06㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,720万円 | 2010年8月 | 81.13㎡ | 58.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 73.21㎡ | 61.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2010年8月 | 77.45㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1993年8月 | 62.59㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2010年8月 | 73.21㎡ | 62.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2010年8月 | 81.13㎡ | 73.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2010年8月 | 77.45㎡ | 66.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2010年8月 | 73.21㎡ | 73.5万円 | 16 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2010年9月 | 72.01㎡ | 67.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 77.45㎡ | 63.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 67.8㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,598万円 | 1993年8月 | 63.08㎡ | 57.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 73.55㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2010年8月 | 81.13㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 550万円 | 1987年3月 | 18.72㎡ | 29.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 2,920万円 | 1993年8月 | 62.06㎡ | 47.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 81.13㎡ | 65.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2010年8月 | 102.55㎡ | 63.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 77.45㎡ | 64.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 2010年10月 | 77.45㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2010年8月 | 90.16㎡ | 66.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,900万円 | 1993年8月 | 63.28㎡ | 45.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1995年8月 | 55.68㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 8,480万円 | 2010年8月 | 114.51㎡ | 74.1万円 | 19 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1995年1月 | 57.75㎡ | 51.6万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ小金井公園 | 東京都西東京市向台町６丁目１−５ | 1995年8月 | 55.68㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小金井公園 | 東京都西東京市向台町４丁目２１−３０ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ小金井公園ブリティッシュコート | 東京都西東京市新町６丁目２−６ | 1999年8月 | 65.73㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラハウス花小金井 | 東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８ | 1997年6月 | 72.61㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田無パールハイツ | 東京都西東京市芝久保町３丁目２−８ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保 | 東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 35.42㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年2月 | 70.95㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 東京都武蔵野市境２丁目２−２１ | 2013年8月 | 56.0㎡〜 | 6,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境オリエントプラザパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目２３−８ | 1989年2月 | 55.11㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境央マスターズ | 東京都武蔵野市境２丁目１０−１ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野第2 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目６−３０ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |