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パークハイム三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,849万円 〜 5,141万円 （296万円 〜 308万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区若林２丁目３０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイム三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイム三軒茶屋」は、東急世田谷線「西太子堂」駅から徒歩9分の場所にあるマンションです。総戸数は29戸で、地上6階建ての建物であり、1982年8月に竣工したマンションです。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、マンションから111mの距離にはセブンイレブン若林陸橋店があり、399mの距離にはセブンイレブン世田谷代田1丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、233mの距離にはサミットストア代沢十字路店、391mの距離にはまいばすけっと代沢4丁目店、432mの距離には信濃屋代田食品館があります。
さらに、マンションの周辺には多種多様な飲食店もあります。例えば、パティスリーエカフェプレジールは146mの距離にあり、入ちゃんは203m、十勝うまいもんバルTONOTOは206m、ムッティスクーヘンは249m、ヌクムクは262mの距離に位置しています。
このマンション近くには病院や薬局も充実しています。例えば、ひじかた眼科クリニックや加藤光雄歯科診療室、菅外科整形外科医院が30m〜70mの距離に位置しています。薬局も近くにあり、264mの距離には株式会社ティーズプランニング代沢クロスロード薬局、365mの距離には大志堂薬局、387mの距離にはばん薬局があります。
周辺には商業施設はないですが、花見堂地区会館や代田南地区会館、世田谷警察署太子堂地域安全センターなどの公共施設もあります。また、周辺には北沢川緑道という公園もあり、自然を感じられる環境となっています。
さらに、このマンションの周辺には学校や保育園もあります。例えば、代田南児童館が378mの距離にあり、世田谷区立太子堂中学校は398mの距離に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、家庭幼稚園や太子堂保育園、グローバルキッズ若林園が周辺に存在します。
以上のように、「パークハイム三軒茶屋」は魅力的なマンションです。周辺には必要な施設が近くに揃っており、住環境が大変快適です。
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パークハイム三軒茶屋の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パークハイム三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西太子堂駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム三軒茶屋の最寄り西太子堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハイム三軒茶屋は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
54.08㎡
1階 北
3DK
54.08㎡
2階 北
1LDK
55.12㎡
2階 北
2LDK
55.12㎡
3階 北
2LDK
54.08㎡
4階 北
1LDK
54.08㎡
4階 北
1LDK
55.12㎡
5階 北
2LDK
54.08㎡
6階 北
1SLDK
54.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.08㎡ | 北 | 1階 北(54.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 54.08㎡ | 北 | 1階 北(54.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 55.12㎡ | 北 | 2階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.12㎡ | 北 | 2階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.08㎡ | 北 | 3階 北(54.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 54.08㎡ | 北 | 4階 北(54.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 55.12㎡ | 北 | 4階 北(55.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.08㎡ | 北 | 5階 北(54.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 54.08㎡ | 北 | 6階 北(54.08㎡)を無料査定する |
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パークハイム三軒茶屋の存在する東京都世田谷区若林２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 46.95㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,290万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 170.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,720万円 | 2003年6月 | 43.89㎡ | 130.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,490万円 | 2011年2月 | 84.52㎡ | 124.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 188.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 42.09㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年7月 | 41.56㎡ | 100.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 60.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 95.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 71.29㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 86.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1982年12月 | 58.54㎡ | 98.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 60.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,550万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 96.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 65.2㎡ | 99.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 56.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1986年7月 | 61.6㎡ | 105.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,880万円 | 1982年12月 | 109.4㎡ | 108.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2000年1月 | 62.72㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 56.91㎡ | 69.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2015年1月 | 61.23㎡ | 130.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2013年6月 | 71.27㎡ | 88.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 2003年12月 | 22.06㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 2003年12月 | 36.71㎡ | 80.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 91.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1991年5月 | 66.06㎡ | 86.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1974年12月 | 47.65㎡ | 60.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1997年8月 | 41.25㎡ | 91.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1977年1月 | 35.51㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1981年1月 | 41.54㎡ | 112.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 1996年8月 | 59.16㎡ | 101.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,200万円 | 2010年4月 | 66.12㎡ | 124.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2000年1月 | 62.72㎡ | 124.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 1988年12月 | 134.37㎡ | 89.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 1981年1月 | 41.56㎡ | 102.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1968年5月 | 36.72㎡ | 48.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 78.65㎡ | 120.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,980万円 | 2023年9月 | 65.75㎡ | 197.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,360万円 | 1990年10月 | 17.5㎡ | 77.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 41.54㎡ | 83.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,360万円 | 1966年3月 | 32.27㎡ | 42.1万円 | 1 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイセレサ世田谷代田シティハウス | 東京都世田谷区代田１丁目２２−１０ | 1998年7月 | 75.15㎡〜 | 7,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントヴェール下北沢 | 東京都世田谷区代田１丁目３０−１６ | 2008年2月 | 25.0㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート下北沢 | 東京都世田谷区代田１丁目４０−１２ | 1986年6月 | 16.56㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田イースト | 東京都世田谷区代田１丁目４３−１ | 1981年3月 | 33.0㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス下北沢 | 東京都世田谷区代田１丁目３０−６ | 2018年3月 | 56.12㎡〜 | 7,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート世田谷代田 | 東京都世田谷区代田１丁目２０−８ | 2009年7月 | 51.57㎡〜 | 6,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ代田花見堂プレゼンス | 東京都世田谷区代田１丁目５−１５ | 2009年4月 | 84.8㎡〜 | 1億94万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田砦ハイム | 東京都世田谷区代田１丁目３５ー１１ | 1970年9月 | 31.32㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田パークハウス | 東京都世田谷区代田１丁目３−４ | 2005年2月 | 59.01㎡〜 | 6,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３５−９ | 1975年7月 | 29.66㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３２−１７ | 1988年12月 | 132.47㎡〜 | 1億2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディエンス世田谷若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３６−１０ | 1996年9月 | 59.16㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和若林マンション | 東京都世田谷区若林２丁目３７−９ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ若林 | 東京都世田谷区若林２丁目１７−２３ | 1984年10月 | 16.0㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス三軒茶屋 | 東京都世田谷区若林２丁目１５−６ | 2019年1月 | 25.48㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ若林 | 東京都世田谷区若林２丁目１５−１０ | 1974年9月 | 87.28㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス若林 | 東京都世田谷区若林２丁目９−３ | 1978年4月 | 45.85㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和若林レジデンス | 東京都世田谷区若林２丁目３７−９ | 1976年5月 | 38.25㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下北沢パークホームズ | 東京都世田谷区代沢４丁目２８−６ | 1983年5月 | 40.32㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淡島マンション | 東京都世田谷区代沢４丁目３４−１２ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |