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ライオンズヒルズ鎌倉山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,366万円 〜 5,854万円 （184万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山３丁目２２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸門扉付ﾎﾟｰﾁ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ライオンズヒルズ鎌倉山の
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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性
ライオンズヒルズ鎌倉山の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 173,019 | 100.0 |
| 2020年 | 170,568 | 98.6 |
| 2025年 | 166,392 | 96.2 |
| 2030年 | 161,356 | 93.3 |
| 2035年 | 156,051 | 90.2 |
| 2040年 | 151,239 | 87.4 |
| 2045年 | 147,250 | 85.1 |
※周囲の市区町村は 藤沢市, 横浜市栄区, 逗子市, 三浦郡葉山町, 横浜市戸塚区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鎌倉駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヒルズ鎌倉山の最寄り西鎌倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヒルズ鎌倉山は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では69.3万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズヒルズ鎌倉山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
102.63㎡
1階 東
2SLDK
86.28㎡
2階 東
2LDK
78.36㎡
3階 南西
3LDK
102.63㎡
3階 東
2LDK
97.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 102.63㎡ | 東 | 1階 東(102.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 86.28㎡ | 東 | 1階 東(86.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 78.36㎡ | 東 | 2階 東(78.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 102.63㎡ | 南西 | 3階 南西(102.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 97.24㎡ | 東 | 3階 東(97.24㎡)を無料査定する |
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ライオンズヒルズ鎌倉山の存在する神奈川県鎌倉市鎌倉山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2009年12月 | 101.49㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,198万円 | 2009年12月 | 103.08㎡ | 60.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 1971年4月 | 46.62㎡ | 25.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 74.52㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,080万円 | 2009年12月 | 112.86㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,080万円 | 2009年12月 | 101.49㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 2009年12月 | 115.25㎡ | 47.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2009年12月 | 121.3㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,680万円 | 2009年12月 | 101.49㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 1998年7月 | 98.25㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 86.28㎡ | 34.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 40.88㎡ | 41.1万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 3,598万円 | 1998年7月 | 102.63㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 6,480万円 | 2009年12月 | 142.83㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,360万円 | 2009年12月 | 115.25㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,700万円 | 1998年7月 | 78.36㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,490万円 | 2009年12月 | 112.86㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,390万円 | 2009年12月 | 112.86㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,390万円 | 2009年12月 | 101.49㎡ | 43.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,990万円 | 2009年12月 | 103.08㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 550万円 | 1971年4月 | 46.22㎡ | 11.9万円 | 2 | 1K |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 1998年7月 | 97.24㎡ | 33.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 480万円 | 1971年4月 | 46.62㎡ | 10.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,600万円 | 2009年12月 | 101.49㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 1998年7月 | 102.63㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,598万円 | 1998年7月 | 104.27㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 1998年7月 | 102.63㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 690万円 | 1971年4月 | 46.22㎡ | 14.9万円 | 1 | 1K |
| 2017年6月 | 790万円 | 1971年4月 | 46.62㎡ | 16.9万円 | 1 | 1K |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 102.63㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 4,380万円 | 2009年12月 | 101.49㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鎌倉山ハイツ | 神奈川県鎌倉市鎌倉山２丁目１１−３８ | 1971年6月 | 40.88㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ湘南西鎌倉 | 神奈川県鎌倉市津西１丁目１１−１０ | 2012年5月 | 65.5㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール鎌倉腰越 | 神奈川県鎌倉市津西１丁目 | 2003年1月 | 75.28㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス西鎌倉 | 神奈川県鎌倉市津西１丁目２−９ | 2003年2月 | 75.28㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ西鎌倉 | 神奈川県鎌倉市手広５丁目４−１ | 2019年8月 | 73.81㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉グリーンハイツB2号棟 | 神奈川県鎌倉市梶原５−２ | 1972年3月 | 87.56㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セシーズ鎌倉梶原 | 神奈川県鎌倉市梶原８６−３ | 1990年11月 | 76.3㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南常盤マンション | 神奈川県鎌倉市梶原１８−３ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲村ガ崎マンション | 神奈川県鎌倉市極楽寺１丁目５−２ | 1964年6月 | 30.79㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉マンション | 神奈川県鎌倉市極楽寺１丁目４−３１ | 1969年1月 | 40.75㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤ハイツ | 神奈川県鎌倉市常盤９４７−２ | 1977年7月 | 74.64㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 神奈川県鎌倉市常盤１０−１ | 2002年9月 | 71.31㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナ鎌倉深沢 | 神奈川県鎌倉市常盤 | 2023年2月 | 68.8㎡〜 | 5,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南常盤マンション | 神奈川県鎌倉市常盤１８−３ | 1975年5月 | 61.61㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム鎌倉常盤 | 神奈川県鎌倉市常盤４２２−６ | 1998年6月 | 78.43㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南深沢マンション | 神奈川県鎌倉市常盤５５−１２ | 1974年3月 | 60.75㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花菱ビル | 神奈川県鎌倉市常盤１３３−１ | 1983年6月 | 98.4㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム鎌倉山 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目１３−５ | 2009年12月 | 101.49㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Lクオーレ湘南深沢 | 神奈川県鎌倉市寺分３９３−６ | 2002年2月 | 82.93㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ鎌倉深沢 | 神奈川県鎌倉市寺分４１８−１ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |