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コスモ所沢グランステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,476万円 〜 3,665万円 （151万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市元町２８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
防災倉庫
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｳｫｯｼｭﾚｯﾄ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
コスモ所沢グランステージの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,386 | 100.0 |
| 2020年 | 338,016 | 99.3 |
| 2025年 | 332,327 | 97.6 |
| 2030年 | 324,100 | 95.2 |
| 2035年 | 314,103 | 92.3 |
| 2040年 | 303,237 | 89.1 |
| 2045年 | 292,000 | 85.8 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 東大和市, 入間郡三芳町, 東久留米市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格
コスモ所沢グランステージの最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ所沢グランステージは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.6万円に比べて、築40年以上では93.1万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ所沢グランステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
75.61㎡
2階 北
3LDK
70.58㎡
2階 北
2LDK
75.61㎡
2階 北
3LDK
54.21㎡
5階 東
3LDK
71.02㎡
7階 北東
3LDK
63.4㎡
8階 北東
1LDK
62.96㎡
9階 北東
3LDK
63.33㎡
9階 北
3LDK
70.58㎡
9階 北
2SLDK
70.58㎡
9階 東
3LDK
67.79㎡
10階 東
3LDK
67.02㎡
11階 北東
2LDK
63.33㎡
11階 北
3LDK
70.58㎡
12階 東
2LDK
67.02㎡
12階 東
2LDK
62.02㎡
14階 東
1SLDK（リビングダイニング 16.1帖
キッチン 2.9帖
洋室 6.4帖
収納 5.8帖）
67.02㎡
14階 北
3LDK
75.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.61㎡ | 北 | 2階 北(75.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.58㎡ | 北 | 2階 北(70.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.61㎡ | 北 | 2階 北(75.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 54.21㎡ | 北 | 2階 北(54.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.02㎡ | 東 | 5階 東(71.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.4㎡ | 北東 | 7階 北東(63.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 62.96㎡ | 北東 | 8階 北東(62.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.33㎡ | 北東 | 9階 北東(63.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.58㎡ | 北 | 9階 北(70.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 70.58㎡ | 北 | 9階 北(70.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.79㎡ | 東 | 9階 東(67.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.02㎡ | 東 | 10階 東(67.02㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 63.33㎡ | 北東 | 11階 北東(63.33㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.58㎡ | 北 | 11階 北(70.58㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 67.02㎡ | 東 | 12階 東(67.02㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 62.02㎡ | 東 | 12階 東(62.02㎡)を無料査定する |
| 14 | 1SLDK（リビングダイニング 16.1帖 キッチン 2.9帖 洋室 6.4帖 収納 5.8帖） | 67.02㎡ | 東 | 14階 東(67.02㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.61㎡ | 北 | 14階 北(75.61㎡)を無料査定する |
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コスモ所沢グランステージの存在する埼玉県所沢市元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 71.8㎡ | 69.4万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1992年7月 | 44.35㎡ | 51.4万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 76.65㎡ | 63.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 80.0㎡ | 49.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 79.12㎡ | 61.7万円 | 31 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 86.12㎡ | 48.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 82.53㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,270万円 | 1992年7月 | 29.97㎡ | 42.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1992年7月 | 30.24㎡ | 42.7万円 | 10 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1992年7月 | 31.68㎡ | 40.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 2004年7月 | 73.37㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2004年7月 | 76.46㎡ | 45.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,799万円 | 2007年2月 | 67.42㎡ | 56.3万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 31.63㎡ | 43.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 68.76㎡ | 57.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 2007年2月 | 67.42㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 1998年8月 | 67.02㎡ | 46.0万円 | 14 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1992年7月 | 44.35㎡ | 42.6万円 | 8 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 67.02㎡ | 43.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 68.47㎡ | 61.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2000年10月 | 69.98㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 66.46㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 2007年2月 | 55.39㎡ | 55.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 63.4㎡ | 56.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 72.5㎡ | 49.4万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2004年7月 | 81.13㎡ | 47.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1992年7月 | 22.68㎡ | 34.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 58.11㎡ | 34.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 59.73㎡ | 31.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,950万円 | 2007年2月 | 67.42㎡ | 43.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1998年8月 | 63.33㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 2000年10月 | 67.43㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2004年7月 | 76.45㎡ | 44.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2006年10月 | 68.76㎡ | 50.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 76.45㎡ | 57.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 990万円 | 1992年7月 | 31.2㎡ | 31.7万円 | 11 | 1DK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2006年1月 | 67.2㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 73.37㎡ | 61.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 55.39㎡ | 44.8万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 埼玉県所沢市有楽町５−１０ | 1996年12月 | 54.27㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ所沢 | 埼玉県所沢市有楽町２−１０ | 1994年4月 | 55.22㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレトオカイマンション | 埼玉県所沢市有楽町５−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル所沢有楽町 | 埼玉県所沢市有楽町 | 2020年10月 | 33.0㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラットキャスコ | 埼玉県所沢市有楽町６−７ | 1991年9月 | 56.43㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス航空公園 | 埼玉県所沢市有楽町１５−８ | 1997年7月 | 57.45㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク所沢 | 埼玉県所沢市金山町１２−１４ | 2002年10月 | 57.78㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム所沢 | 埼玉県所沢市金山町１４−１４ | 1997年2月 | 57.47㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西所沢 | 埼玉県所沢市金山町１４−９ | 2013年12月 | 69.45㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション所沢 | 埼玉県所沢市金山町１１−１１ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンビエンス西所沢 | 埼玉県所沢市金山町１６−３ | 2006年6月 | 51.94㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西所沢 | 埼玉県所沢市金山町１４−６ | 2006年12月 | 74.37㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア所沢 | 埼玉県所沢市金山町８−９ | 2006年1月 | 67.3㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク所沢 | 埼玉県所沢市金山町１６−２ | 2014年8月 | 66.15㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ所沢航空公園 | 埼玉県所沢市北有楽町２ー１４ | 1992年11月 | 62.79㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢メゾンドパルク | 埼玉県所沢市北有楽町１−２ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢ガーデンホームズ | 埼玉県所沢市北有楽町３−１４ | 1994年3月 | 55.22㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート所沢航空公園 | 埼玉県所沢市北有楽町３−２２ | 2009年7月 | 61.96㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 埼玉県所沢市寿町２３−２ | 2006年3月 | 71.24㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド所沢寿町 | 埼玉県所沢市寿町２９−７ | 2022年6月 | 66.14㎡〜 | 5,368万円〜 | このマンションの相場を見る |