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クレイシアIDZ三田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,943万円 〜 5,836万円 （721万円 〜 757万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田３丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 22.65㎡ 〜 25.55㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
クレイシアIDZ三田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クレイシアIDZ三田は、2022年1月に竣工した地上14階建てのマンションです。都営浅草線「三田」駅から徒歩4分と交通の便も良く、住みやすい立地です。
周辺には多くの便利な施設があります。徒歩圏内には、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、マルエツプチやまいばすけっと、オーケーといったスーパーも近くにあり、買い物にも便利です。飲食店も豊富で、ZERO ONE CURRYや中華料理満香苑、焼鳥嘉とうなどさまざまなジャンルのお店があります。また、釜我歯科やゆあさ歯科医院といった病院や、ヘルスケアセイジョー、ココカラファイン、ドラッグストアスマイルなどの薬局もあります。
公共施設としては、慶應義塾大学メディアセンター本部図書館や芝消防署三田出張所、ハンガリー政府観光局などが近くにあります。また、三田二丁目児童遊園や豊岡町児童遊園などの公園もあり、自然も身近に感じられます。さらに、慶應義塾大学三田キャンパスや聖徳大学幼児教育専門学校といった学校も近くにあります。
クレイシアIDZ三田は、周辺施設へのアクセスが良いだけでなく、快適な生活をサポートする機能も充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などが完備されており、生活の利便性を高めています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスも備えており、快適な住まいを提供しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどもあり、住まいの安全性も保たれています。
クレイシアIDZ三田は、交通の便や周辺施設の充実度、快適な住環境を備えた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
クレイシアIDZ三田の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格
クレイシアIDZ三田の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレイシアIDZ三田は現在築2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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クレイシアIDZ三田の存在する東京都港区三田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14,280万円 | 2017年1月 | 56.53㎡ | 252.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 61.09㎡ | 386.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1971年10月 | 67.79㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 78.68㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,400万円 | 2010年5月 | 55.58㎡ | 241.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 76.94㎡ | 350.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2021年10月 | 47.44㎡ | 242.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1972年2月 | 47.73㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 176.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 70.0㎡ | 385.7万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2013年4月 | 53.96㎡ | 240.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 112.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 45.89㎡ | 91.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1984年6月 | 31.81㎡ | 132.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 67.27㎡ | 118.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 27,660万円 | 2009年6月 | 70.35㎡ | 393.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1980年1月 | 45.73㎡ | 84.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 2008年11月 | 20.52㎡ | 123.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 24,000万円 | 2010年5月 | 67.25㎡ | 356.9万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年3月 | 46,800万円 | 1971年4月 | 126.99㎡ | 368.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,998万円 | 1995年7月 | 55.16㎡ | 163.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 2005年10月 | 37.42㎡ | 181.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,980万円 | 2014年11月 | 77.43㎡ | 232.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2012年2月 | 65.05㎡ | 196.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 1975年12月 | 47.4㎡ | 126.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 99,800万円 | 2009年6月 | 133.19㎡ | 749.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 76.68㎡ | 91.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 29,480万円 | 1971年4月 | 126.99㎡ | 232.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,799万円 | 1984年5月 | 53.07㎡ | 128.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2010年5月 | 67.25㎡ | 443.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1999年6月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 1998年3月 | 80.02㎡ | 193.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 22,500万円 | 2023年6月 | 73.71㎡ | 305.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 1972年2月 | 71.75㎡ | 123.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 33,500万円 | 2014年11月 | 74.46㎡ | 449.9万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1985年10月 | 61.5㎡ | 137.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1996年3月 | 57.6㎡ | 155.9万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイベール三田 | 東京都港区芝５丁目１９−７ | 1980年9月 | 15.92㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田永谷マンション | 東京都港区芝５丁目２９−３ | 1977年12月 | 30.0㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インフィニティ三田 | 東京都港区芝５丁目５−６ | 1998年2月 | 40.67㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝ハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−２ | 1980年3月 | 18.47㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン三田 | 東京都港区芝５丁目１１−９ | 2023年2月 | 20.49㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト慶應三田 | 東京都港区芝５丁目１４−１７ | 2002年8月 | 22.9㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール三田 | 東京都港区芝５丁目２−９ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和芝コープ | 東京都港区芝５丁目３０−１ | 1983年5月 | 23.0㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ三田 | 東京都港区芝５丁目４−１ | 2004年10月 | 20.85㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック三田コート | 東京都港区芝５丁目１４−１ | 1981年2月 | 19.75㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２−１０ | 2004年1月 | 22.78㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークステーション田町 | 東京都港区芝５丁目１９−５ | 1997年8月 | 29.23㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションフェリス三田 | 東京都港区芝５丁目２９−２２ | 1979年9月 | 27.5㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ステーションビルアミタ | 東京都港区芝５丁目３１−７ | 1997年3月 | 94.3㎡〜 | 1億2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三田 | 東京都港区芝５丁目２０−７ | 1982年9月 | 28.5㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション三田 | 東京都港区芝５丁目２５−９ | 1982年6月 | 23.0㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル三田ハイツ | 東京都港区芝５丁目１２−４ | 1980年4月 | 50.74㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三田 | 東京都港区芝５丁目９−１３ | 1998年1月 | 41.8㎡〜 | 6,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス三慶 | 東京都港区芝５丁目１４−１４ | 1982年6月 | 18.97㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ三田 | 東京都港区芝５丁目１０−５ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |