シティハウス平井コンフォートレジデンス売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格(坪単価)
5,548万円 〜 7,034万円
(272万円 〜 287万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27
シティハウス平井コンフォートレジデンス以外の棟
アクアレジデンスブリーズレジデンス

基本情報

住所東京都江戸川区平井6丁目
築年月2023年1月
総階数12階
総戸数74戸
専有面積67.38㎡ 〜 81.16㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総319戸
総敷地11710.02㎡
東京都マンション環境性能表示
第三者管理方式採用

シティハウス平井コンフォートレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス平井コンフォートレジデンス」は、2023年01月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は74戸です。JR中央・総武線の「平井」駅まで徒歩8分という交通の便も良く、アクセス面でも優れています。

周辺には多くの施設が整っており、生活利便性の高さが魅力です。スーパーマーケットでは、隣にあるロピア平井島忠ホームズ店や西友平井店で日用品の買い物が便利です。また、コンビニも近くにセブンイレブンやファミリーマートがあり、いつでも気軽に買い物ができます。

飲食店も豊富で、散策しながらランチやディナーが楽しめます。一口茶屋平井島忠ホームズ店やむらさき、茶太郎、TAKなどが周辺にあります。

また、病院や薬局も近く、安心して生活することができます。周辺には清水産婦人科クリニックやひまり薬局平井店があり、健康に関するサポートも充実しています。

さらに、公共施設や公園、学校も充実しており、子育て世代にも優れた環境です。たちばな高齢者支援総合センターや江東区立第二亀戸中学校、江戸川区立平井南小学校が徒歩圏内にあります。

「シティハウス平井コンフォートレジデンス」は、便利な立地と周辺環境の良さが魅力のマンションです。快適な生活を送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

シティハウス平井コンフォートレジデンスの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江東区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス平井コンフォートレジデンスの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス平井コンフォートレジデンスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.0万円に比べて、築40年以上では162.0万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス平井コンフォートレジデンスの存在する東京都江戸川区平井6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,200万円1998年1月56.31㎡56.8万円32LDK
2024年2月4,380万円1999年2月53.93㎡81.2万円32LDK
2024年2月4,800万円2010年1月66.69㎡72.0万円73LDK
2024年2月3,280万円1987年5月61.45㎡53.4万円21SLDK
2024年2月5,980万円2011年1月66.65㎡89.7万円23LDK
2024年2月3,880万円2020年9月37.81㎡102.6万円91LDK
2024年2月4,280万円2000年1月66.9㎡64.0万円33LDK
2024年2月4,980万円2005年8月63.82㎡78.0万円23LDK
2024年2月1,750万円2007年3月25.51㎡68.6万円51K
2024年2月5,500万円2002年9月93.79㎡58.6万円104LDK
2024年2月1,290万円1990年10月22.8㎡56.6万円2ワンルーム
2024年2月3,780万円1985年2月71.31㎡53.0万円63LDK
2024年2月3,980万円1991年1月65.13㎡61.1万円33LDK
2024年1月4,980万円1993年6月107.56㎡46.3万円33LDK
2024年1月7,980万円2024年11月58.04㎡137.5万円102LDK
2023年12月6,900万円2001年3月90.22㎡76.5万円73LDK
2023年12月7,180万円2023年1月70.42㎡102.0万円63LDK
2023年12月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円63LDK
2023年12月4,790万円2010年1月66.94㎡71.6万円103LDK
2023年12月3,680万円2020年9月37.81㎡97.3万円81LDK
2023年12月5,680万円2007年3月64.79㎡87.7万円43LDK
2023年12月2,850万円1980年7月58.24㎡48.9万円53DK
2023年12月3,990万円1985年2月60.82㎡65.6万円52LDK
2023年12月6,780万円2000年3月81.66㎡83.0万円113LDK
2023年11月5,480万円2002年3月79.04㎡69.3万円43LDK
2023年11月4,580万円1987年9月88.44㎡51.8万円54LDK
2023年11月3,290万円1987年9月44.27㎡74.3万円51LDK
2023年11月5,980万円2018年8月68.45㎡87.4万円123LDK
2023年11月6,490万円1998年3月90.93㎡71.4万円44LDK
2023年11月5,750万円1998年3月90.93㎡63.2万円44LDK
2023年11月6,090万円2011年1月66.65㎡91.4万円62LDK
2023年11月3,400万円1996年6月67.2㎡50.6万円23LDK
2023年11月3,990万円1980年7月66.88㎡59.7万円53LDK
2023年11月6,280万円2003年9月90.13㎡69.7万円22LDK
2023年10月4,770万円2010年1月63.37㎡75.3万円23LDK
2023年10月6,380万円2016年1月67.88㎡94.0万円43LDK
2023年10月5,990万円2018年10月68.62㎡87.3万円113LDK
2023年10月3,980万円1996年1月71.93㎡55.3万円53LDK
2023年10月2,900万円1980年7月40.88㎡70.9万円7-
2023年10月5,180万円2018年8月55.18㎡93.9万円23LDK
2023年10月1,490万円1974年5月41.31㎡36.1万円11LDK
2023年10月4,980万円2000年3月60.49㎡82.3万円42LDK
2023年10月2,880万円1988年10月53.43㎡53.9万円12LDK
2023年10月2,280万円1998年1月37.8㎡60.3万円22K
2023年10月4,680万円2010年1月66.69㎡70.2万円103LDK
2023年10月3,980万円1997年2月72.05㎡55.2万円43LDK
2023年9月3,698万円1993年6月57.88㎡63.9万円22LDK
2023年9月3,580万円1996年8月54.57㎡65.6万円31LDK
2023年9月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円53LDK
2023年9月3,890万円1997年2月72.02㎡54.0万円53LDK
2023年9月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円13LDK
2023年8月2,180万円2000年3月37.56㎡58.0万円61DK
2023年8月6,480万円2003年9月85.23㎡76.0万円33LDK
2023年8月5,480万円1997年2月76.57㎡71.6万円54LDK
2023年8月3,999万円1988年1月79.82㎡50.1万円23LDK
2023年8月2,990万円1980年8月53.43㎡56.0万円13DK
2023年8月2,690万円1980年7月40.88㎡65.8万円22DK
2023年8月3,980万円2013年10月70.28㎡56.6万円83LDK
2023年8月4,699万円2013年10月80.27㎡58.5万円34LDK
2023年7月3,280万円1980年7月66.88㎡49.0万円53DK
2023年7月4,710万円2010年1月71.02㎡66.3万円43LDK
2023年7月5,280万円1993年6月73.52㎡71.8万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区平井3丁目21−4
築年月:1974年5月
専有面積:31.33㎡〜
相場価格:1,132万円
東京都江戸川区平井3丁目12−12
築年月:2001年3月
専有面積:55.87㎡〜
相場価格:4,307万円
東京都江戸川区平井3丁目30−2
築年月:2000年3月
専有面積:37.14㎡〜
相場価格:2,698万円
東京都江戸川区平井3丁目21−3
築年月:1998年1月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:2,259万円
東京都江戸川区平井3丁目18−10
築年月:1988年12月
専有面積:63.28㎡〜
相場価格:2,959万円
東京都江戸川区平井3丁目29−7
築年月:2007年3月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:1,871万円
東京都江戸川区平井3丁目11−11
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区平井3丁目23−26
築年月:1991年2月
専有面積:27.56㎡〜
相場価格:1,358万円
東京都江戸川区平井3丁目5−1
築年月:1977年12月
専有面積:52.64㎡〜
相場価格:2,565万円
東京都墨田区立花3丁目18−2
築年月:2020年12月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,382万円
東京都墨田区立花3丁目2−4
築年月:1981年12月
専有面積:48.86㎡〜
相場価格:2,154万円
東京都墨田区立花3丁目20−8
築年月:1984年9月
専有面積:44.2㎡〜
相場価格:3,063万円
東京都墨田区立花3丁目3ー12
築年月:2018年5月
専有面積:41.64㎡〜
相場価格:4,108万円
東京都墨田区立花3丁目11−8
築年月:1979年8月
専有面積:32.06㎡〜
相場価格:1,684万円
東京都墨田区立花3丁目3−8
築年月:1990年2月
専有面積:53.7㎡〜
相場価格:3,018万円
東京都墨田区立花3丁目3−5
築年月:1980年3月
専有面積:32.06㎡〜
相場価格:1,456万円
東京都墨田区立花3丁目16−1
築年月:2003年11月
専有面積:58.01㎡〜
相場価格:3,942万円
東京都墨田区立花3丁目12−3
築年月:2022年9月
専有面積:26.39㎡〜
相場価格:2,546万円
東京都墨田区立花3丁目3−13
築年月:2018年6月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:5,378万円
東京都墨田区立花3丁目12−1
築年月:1991年3月
専有面積:18.6㎡〜
相場価格:1,270万円
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