- 2026年9月15日
空き家は「持ち続ける」ほど損？空き家税・固定資産税・維持費から考える後悔しない売り時【2026年最新版】
近年、京都市や寝屋川市で空き家税の導入に向けた動きが進み、空き家を所有するコストに注目が集まっています。しかし、本当に考えるべきな […]
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マンション売却
- 2026年9月10日
訪問査定前にやるべき準備とは？不動産会社の印象を高める工夫とリフォーム・契約不適合責任の考え方【2026年最新版】
訪問査定の日程が近づくと、「少しでも印象をよくした方がいいのか」「古い設備は直してから見せた方がいいのか」「雨漏りや不具合を伝える […]
- 2026年7月29日
訪問査定では何をする？当日の流れ・所要時間・事前準備をわかりやすく紹介【2026年最新版】
不動産売却を考え始めると、「訪問査定」という言葉を目にすることがあります。 AI査定や机上査定でおおまかな相場を見たあと、不動産会 […]
- 2026年9月14日
AI査定から一歩進んで、不動産会社の査定を複数社から一括で取得する方法と売却成功につなげる鉄則【2026年最新版】
AI査定で自宅の相場がわかったら、次は不動産会社の査定も受けてみましょう。ただし、1社だけでは査定額が妥当なのか判断しにくいため、 […]
- 2026年9月20日
不動産査定書の正しい見方｜良い査定を見極める3つの確認項目と担当者への質問例【2026年最新版】
複数の不動産会社に査定を依頼し、査定書や査定報告書を受け取ったら、まず確認したいのは査定額そのものよりも、その金額の根拠です。 た […]
- 2026年7月29日
査定額がバラバラな時はどう判断する？高額査定に惑わされない比較基準と売却成功の考え方【2026年最新版】
AI査定で自宅の相場を見たあと、不動産会社にも査定を依頼してみると、思った以上に査定額がばらつくことがあります。 たとえば、AI査 […]
- 2026年9月13日
売出し後2〜3週間で反応がない時は要注意｜価格設定と売却戦略を見直す判断基準【2026年最新版】
家を売り出して2〜3週間たっても問い合わせや内覧が少ないと、「このまま売れないのでは？」と不安になるものです。しかし、すぐに値下げ […]
- 2026年9月12日
売った後のお金は大事すぎる！不動産AI査定＋ローン残高から、あなたの物件の手残り金額を試算【2026年最新版】
不動産を売却するときは、「いくらで売れるか」だけでなく、売却後にいくら手元に残るかを把握することが大切です。 本記事では、AI査定 […]
- 2026年9月13日
内覧で買主の購入意欲を高める対応方法｜好印象を与えて成約につなげる黄金パターンを解説【2026年最新版】
不動産売却では、内覧時の印象が購入判断を左右することがあります。ただし、物件をよく見せようと無理にアピールする必要はありません。 […]
- 2026年9月18日
2分で分かる！不動産AI査定の正しい理解・使い方と査定結果の解釈・次に取るべき行動【2026年最新版】
不動産AI査定は、住所や築年数などの基本情報を入力するだけで、現在の売却相場を短時間で確認できるサービスです。ただし、AI査定額が […]