【世界一わかりやすい不動産売却のいろは】なぜ不動産を売却するのか?理由や目的をあらためて整理する

自分の売却理由の整理の方法:自分への絶え間ない問いかけ

不動産を売却するぞ!と意気込んだものの「はて、なんで不動産売却するんだっけ」と立ち止まってしまう人も少なくありません。HowMaでは、「なぜ売却をするのか?」という理由を整理することこそが、売却の成功につながると考えています。

  • 現金が手元に欲しい
  • 相続財産の処分として
  • 生活スタイルが変わったので住み替えたい
  • 売却益を得るため
  • 離婚など家族形態の変化
  • その他、人には話しにくい理由

など、売却の理由は人それぞれです。理由によって取るべきアプローチ法や戦略は変わります。

潜在意識をあぶり出すために紙に気持ちを書きなぐってみる

表向きの理由はパッと出てきたものの、その背景まで深掘りすると、よりクリアな売却戦略につながります。このような自問は、一つ目の理由に「なぜ?」をつけていくとよりクリアになっていきます。

まずはお手元にある紙とペンを出してみましょう。

例えば、上の理由にならうと

  • なぜ「現金が手元に欲しい」のか?
  • なぜ「相続財産を処分する」のか?
  • なぜ「生活スタイルが変わった」のか?
  • なぜ「住み替えたい」のか?
  • なぜ「売却益を得たい」のか?
  • なぜ「家族形態が変わったら売却しなければいけない」のか?

と、一段階掘り下げていきます。

この答えを掘り下げていくと「不動産売却をすることによってどうなりたいのか?」ということが明確になり、目的に合った不動産売却の準備ができるようになります。

  • 「現金が手元に欲しい」「売却益を得たい」なら、高額売却に強い不動産会社
  • 「相続財産を処分したい」「家族形態が変わった」なら、相続や家族関係に強く、弁護士の連携もある不動産会社
  • 「住み替えたい」なら、住み替え案件をたくさんやっている経験値の高い不動産会社

目的は頑張って整理した。でも目的にフィットする不動産会社までは自分で見抜けない・・

ここまで読まれた方は、自分の不動産売却の目的やだいたいどういう不動産会社を選んだらいいのか、を整理できたかと思います。

ただ難しいのはここからですよね。ほとんどの人が初めての不動産売却で、自分に合った不動産会社を見抜くことはなかなか至難の技です。

ここでプロの目利きを借りることをHowMaは推奨しています。

HowMaオンライン売却では、「HowMaコンシェルジュ」という相談員がついています。

HowMaコンシェルジュは、大手不動産会社でのキャリアがあり、不動産売却のプロです。

  • 目的に合った不動産会社の選定
  • その他売却にまつわる不安の解消
  • そもそもの売却の理由・目的の整理
  • 具体的に売却を進めたい時の段取りのガイド

と、第三者的な立場で客観的にアドバイスを受けることができます。どうしても、不動産会社にこういったことを相談してしまうと、成約に向けてのポジショントークをされてしまうリスクもあります。

相談無料なので、ぜひお気軽に「HowMaオンライン売却(HowMaコンシェルジュ)」にご連絡ください。

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