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相川駅のマンション売却価格相場情報

相川駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,691万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

相川駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台021123
2000万円台002161
3000万円台001100
4000万円台00043
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た相川駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

相川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

相川周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た相川駅エリアの資産性・将来性

相川駅が所在する大阪市東淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.5となります。 周囲の市区町村の85.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 吹田市, 摂津市, 守口市, 大阪市旭区, 門真市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 175,530 100.0
2020年 173,870 99.1
2025年 170,873 97.3
2030年 166,974 95.1
2035年 162,669 92.7
2040年 158,179 90.1
2045年 153,626 87.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

相川駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

相川は8,341人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される上新庄駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：上新庄駅 吹田駅 岸辺駅 正雀駅 相川駅 吹田駅 瑞光四丁目駅 だいどう豊里駅 下新庄駅 井高野駅

相川駅周辺の売却相場

阪急京都本線

駅名 売却相場
南茨木 2,537万円
摂津市 3,473万円
正雀 2,999万円
相川 2,661万円
上新庄 2,669万円
淡路 2,417万円
navigate_next阪急京都本線の駅ごと売却価格相場

相川駅がある大阪府大阪市東淀川区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.1ヶ月

大阪府大阪市東淀川区での中古マンションの成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 8.5ヶ月
1LDK 3.7ヶ月
2LDK 4.8ヶ月
3LDK 5.5ヶ月
4LDK以上 5.3ヶ月

相川駅がある大阪府大阪市東淀川区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.8%

大阪府大阪市東淀川区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.5%
1LDK -2.4%
2LDK -4.2%
3LDK -2.6%
4LDK以上 -1.6%