不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
奈良県
>
畠田駅

HowMa

畠田駅のマンション売却価格相場情報

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た畠田駅エリアの資産性・将来性

畠田駅が所在する北葛城郡王寺町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。 周囲の市区町村の79.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北葛城郡上牧町, 生駒郡三郷町, 北葛城郡河合町, 香芝市, 生駒郡斑鳩町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 23,025 100.0
2020年 23,233 100.9
2025年 22,138 96.1
2030年 21,018 91.3
2035年 19,763 85.8
2040年 18,491 80.3
2045年 17,353 75.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

畠田駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

畠田は1,722人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される王寺駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：王寺駅 二上駅 三郷駅 志都美駅 畠田駅 信貴山下駅 大輪田駅 勢野北口駅 佐味田川駅 池部駅 河内堅上駅

畠田駅周辺の売却相場

JR和歌山線

駅名 売却相場
王寺 2,085万円
畠田 -
データがありません
志都美 -
データがありません
香芝 1,805万円
navigate_nextJR和歌山線の駅ごと売却価格相場

畠田駅がある奈良県北葛城郡王寺町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.5ヶ月

奈良県北葛城郡王寺町での中古マンションの成約期間は平均で6.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 4.7ヶ月
2LDK 8.1ヶ月
3LDK 6.8ヶ月
4LDK以上 0.7ヶ月

畠田駅がある奈良県北葛城郡王寺町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.5%

奈良県北葛城郡王寺町で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -3.2%
3LDK -4.3%
4LDK以上 0%