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二上駅のマンション売却価格相場情報

二上駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,620万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

二上駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00100
1000万円台00010
2000万円台00120
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た二上駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

二上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

二上周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た二上駅エリアの資産性・将来性

二上駅が所在する香芝市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。 周囲の市区町村の66.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北葛城郡上牧町, 南河内郡太子町, 北葛城郡王寺町, 大和高田市, 北葛城郡河合町, 北葛城郡広陵町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 77,561 100.0
2020年 78,897 101.7
2025年 79,086 102.0
2030年 78,428 101.1
2035年 77,240 99.6
2040年 75,671 97.6
2045年 73,769 95.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

二上駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

二上は5,011人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：五位堂駅 二上駅 近鉄下田駅 関屋駅 志都美駅 香芝駅 ＪＲ五位堂駅 当麻寺駅 二上山駅 二上神社口駅 河内堅上駅

二上駅周辺の売却相場

近鉄大阪線

駅名 売却相場
大阪教育大前 -
データがありません
関屋 458万円
二上 1,408万円
近鉄下田 1,738万円
五位堂 2,111万円
navigate_next近鉄大阪線の駅ごと売却価格相場

二上駅がある奈良県香芝市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.7ヶ月

奈良県香芝市での中古マンションの成約期間は平均で3.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 4.3ヶ月
3LDK 4.1ヶ月
4LDK以上 0.7ヶ月

二上駅がある奈良県香芝市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-1.8%

奈良県香芝市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -3.9%
3LDK -1.2%
4LDK以上 0%