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不動産AI査定HowMa駅相場情報奈良県勢野北口駅

勢野北口駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

勢野北口駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
1,724万円

2026年の集計結果

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勢野北口駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の勢野北口駅のマンションの価格相場は81万円/坪(前年比 +42.09%)

勢野北口駅の価格は過去8年で+107.84%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+47.28%と比べて高い騰落率となっています。

勢野北口駅の中古マンション価格
坪単価81万円/坪
前年57万円/坪(現在+42.09%)
8年前39万円/坪(現在+107.84%)

※周辺エリアは勢野北口駅信貴山下駅王寺駅竜田川駅三郷駅大輪田駅平群駅畠田駅法隆寺駅佐味田川駅元山上口駅のデータを集計したものです

5年後の勢野北口駅のマンションの価格動向は +1.6%

直近数年の状況が今後も続く場合、勢野北口駅のマンション相場は、5年後+1.6%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+1.63%に比べると同水準の増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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徒歩分数・築年数で見た勢野北口駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

勢野北口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

勢野北口駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た勢野北口駅エリアの資産性・将来性

勢野北口駅が所在する生駒郡三郷町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。周囲の市区町村の72.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年23,219100.0
2025年22,85998.4
2030年22,27695.9
2035年21,57392.9
2040年20,80189.6
2045年19,95986.0
2050年19,15982.5
※周囲の市区町村は 北葛城郡王寺町、生駒郡平群町、生駒郡斑鳩町、北葛城郡河合町、北葛城郡上牧町の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

勢野北口駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

勢野北口は992人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される新王寺駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

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※近隣の駅:新王寺駅法隆寺駅三郷駅畠田駅平群駅信貴山下駅大輪田駅勢野北口駅竜田川駅元山上口駅佐味田川駅

勢野北口駅周辺の売却相場

近鉄生駒線

駅名売却相場
平群-
データがありません
竜田川1,402万円
勢野北口1,724万円
信貴山下1,363万円
王寺1,609万円
近鉄生駒線の駅ごと売却価格相場

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