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河内堅上駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た河内堅上駅エリアの資産性・将来性

河内堅上駅が所在する柏原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に61.4となります。 周囲の市区町村の76.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 生駒郡三郷町, 北葛城郡王寺町, 香芝市, 北葛城郡上牧町, 羽曳野市, 藤井寺市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 71,112 100.0
2020年 67,055 94.3
2025年 62,477 87.9
2030年 57,654 81.1
2035年 52,781 74.2
2040年 48,069 67.6
2045年 43,697 61.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

河内堅上駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

河内堅上は369人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される河内国分駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:河内国分駅 二上駅 高井田駅 大阪教育大前駅 関屋駅 三郷駅 堅下駅 畠田駅 安堂駅 柏原南口駅 河内堅上駅

河内堅上駅周辺の売却相場

大和路線

駅名 売却相場
王寺 2,085万円
三郷 646万円
河内堅上 -
データがありません
高井田 1,967万円
柏原 2,239万円

河内堅上駅がある大阪府柏原市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.1ヶ月

大阪府柏原市での中古マンションの成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.4ヶ月
1LDK 4.9ヶ月
2LDK 6.2ヶ月
3LDK 6.6ヶ月
4LDK以上 4.7ヶ月

河内堅上駅がある大阪府柏原市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.2%

大阪府柏原市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -1.0%
2LDK -0.9%
3LDK -5.5%
4LDK以上 -0.6%