河内堅上駅のマンション売却価格相場情報
河内堅上駅のある柏原市の中古マンションの売却相場価格
| 柏原市の売却相場価格 |
|---|
| 1,318万円 |
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人口予測から見た河内堅上駅エリアの資産性・将来性
河内堅上駅が所在する柏原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。周囲の市区町村の75.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 68,775 | 100.0 |
| 2025年 | 65,610 | 95.4 |
| 2030年 | 61,547 | 89.5 |
| 2035年 | 57,170 | 83.1 |
| 2040年 | 52,748 | 76.7 |
| 2045年 | 48,470 | 70.5 |
| 2050年 | 44,402 | 64.6 |
河内堅上駅がある柏原市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.0ヶ月 |
柏原市での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 2.1ヶ月 | |
| 1LDK | 1.9ヶ月 | |
| 2LDK | 8.1ヶ月 | |
| 3LDK | 5.9ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 4.9ヶ月 | |
河内堅上駅がある柏原市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -7.0% |
柏原市で売り出された物件が成約するまでには平均で7.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -10.8% | |
| 1LDK | -3.1% | |
| 2LDK | -8.5% | |
| 3LDK | -6.6% | |
| 4LDK以上 | -8.0% | |
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