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メゾンドール住吉沢之町公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,474万円 〜 1,741万円 （98万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目１６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
メゾンドール住吉沢之町公園の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 154,239 | 100.0 |
| 2020年 | 151,593 | 98.3 |
| 2025年 | 147,896 | 95.9 |
| 2030年 | 143,960 | 93.3 |
| 2035年 | 139,821 | 90.7 |
| 2040年 | 135,425 | 87.8 |
| 2045年 | 130,828 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沢ノ町駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドール住吉沢之町公園の最寄り沢ノ町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドール住吉沢之町公園は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3DK
52.13㎡
2階 東
2LDK
52.8㎡
2階 北
2LDK
52.8㎡
4階 北
3LDK
58.55㎡
5階 北
3DK
54.27㎡
5階 北
3DK
54.2㎡
5階 東
3LDK
52.8㎡
6階 北
3DK
58.55㎡
6階 北
3LDK
54.27㎡
7階 北
3DK
58.55㎡
7階 北
2SDK
54.27㎡
8階 北
2DK
48.92㎡
8階 北
3LDK
54.27㎡
8階 北
2DK
54.27㎡
8階 東
2LDK
52.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 52.13㎡ | 北 | 1階 北(52.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.8㎡ | 東 | 2階 東(52.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.8㎡ | 北 | 2階 北(52.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.55㎡ | 北 | 4階 北(58.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.27㎡ | 北 | 5階 北(54.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.2㎡ | 北 | 5階 北(54.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 52.8㎡ | 東 | 5階 東(52.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 58.55㎡ | 北 | 6階 北(58.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 54.27㎡ | 北 | 6階 北(54.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 58.55㎡ | 北 | 7階 北(58.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 54.27㎡ | 北 | 7階 北(54.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 48.92㎡ | 北 | 8階 北(48.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 54.27㎡ | 北 | 8階 北(54.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 54.27㎡ | 北 | 8階 北(54.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.8㎡ | 東 | 8階 東(52.8㎡)を無料査定する |
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メゾンドール住吉沢之町公園の存在する大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2005年8月 | 65.29㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2013年6月 | 68.4㎡ | 53.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 75.28㎡ | 51.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2021年11月 | 61.35㎡ | 70.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2011年2月 | 66.08㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 75.52㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2021年11月 | 70.19㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 61.24㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 69.0㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2005年11月 | 86.51㎡ | 48.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2002年3月 | 72.0㎡ | 53.5万円 | 11 | - |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 2005年11月 | 84.14㎡ | 49.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2002年3月 | 72.45㎡ | 53.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2011年2月 | 68.6㎡ | 49.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 70.49㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2021年11月 | 86.81㎡ | 79.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2021年11月 | 86.81㎡ | 68.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 72.33㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2005年8月 | 62.44㎡ | 42.9万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2011年1月 | 78.72㎡ | 48.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,820万円 | 2005年8月 | 62.4㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,760万円 | 2021年11月 | 73.53㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,000万円 | 1984年9月 | 49.63㎡ | 40.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1984年9月 | 49.63㎡ | 44.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2005年8月 | 64.17㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 52.13㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 2002年10月 | 70.49㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 61.24㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 2005年8月 | 64.17㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 72.45㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 770万円 | 1974年2月 | 47.91㎡ | 16.1万円 | 7 | 3DK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1974年2月 | 47.1㎡ | 16.6万円 | 6 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1984年7月 | 54.27㎡ | 29.1万円 | 7 | 2SDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 2005年11月 | 85.5㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 57.75㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 69.8㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 72.45㎡ | 53.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,500万円 | 1984年7月 | 48.92㎡ | 30.7万円 | 8 | 2DK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 68.6㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 68.33㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,298万円 | 1981年2月 | 66.15㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 78.72㎡ | 54.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2005年8月 | 83.84㎡ | 49.9万円 | 15 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイムあびこ | 大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目６−２３ | 1974年7月 | 49.01㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 我孫子コーポA | 大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目６−Ａ | 1969年7月 | 58.41㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉スカイハイツ | 大阪府大阪市住吉区千躰１丁目４−３８ | 1974年6月 | 51.3㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ住吉 | 大阪府大阪市住吉区千躰１丁目４−２６ | 2000年2月 | 60.47㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー住吉の杜 | 大阪府大阪市住吉区千躰２丁目８−１ | 2002年9月 | 64.85㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ住吉公園通 | 大阪府大阪市住吉区千躰２丁目８−２２ | 1996年5月 | 58.45㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード住吉公園通り | 大阪府大阪市住吉区千躰２丁目８−１９ | 2003年11月 | 59.57㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスセレスト住吉 | 大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ住吉長居公園通 | 大阪府大阪市住吉区千躰２丁目７−４ | 2024年5月 | 67.62㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールエスポトーレ住吉 | 大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目１−１５ | 2003年2月 | 66.39㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー | 大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目１５−１１ | 2005年11月 | 73.17㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト南住吉 | 大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目７−２６ | 2002年3月 | 63.59㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ南住吉1番館 | 大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目２−１ | 2011年3月 | 66.08㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス南住吉アクトゥール | 大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目８−３２ | 2003年6月 | 55.18㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラームス長居 | 大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目８−２ | 2013年7月 | 62.0㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス長居公園通 | 大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目９−２６ | 1994年8月 | 60.57㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア沢ノ町 | 大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目２０−７ | 2011年3月 | 68.77㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド長居公園通 | 大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目８−２６ | 2021年11月 | 61.35㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ長居 | 大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目８−３４ | 1974年2月 | 47.1㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ住吉 | 大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目１４−１５ | 1980年6月 | 57.75㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |