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西宮北口ビューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,629万円 〜 3,132万円 （117万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市深津町６−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
西宮北口ビューハイツの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格
西宮北口ビューハイツの最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西宮北口ビューハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.8万円に比べて、築40年以上では120.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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西宮北口ビューハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
88.62㎡
4階 北
3LDK
88.62㎡
6階 北
3LDK
73.32㎡
7階 北
3LDK
73.32㎡
8階 北
3LDK
73.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 88.62㎡ | 南 | 4階 南(88.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.62㎡ | 北 | 4階 北(88.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.32㎡ | 北 | 6階 北(73.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.32㎡ | 北 | 7階 北(73.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.32㎡ | 北 | 8階 北(73.32㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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西宮北口ビューハイツの存在する兵庫県西宮市深津町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 73.32㎡ | 37.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 430万円 | 1987年2月 | 16.8㎡ | 25.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 2009年7月 | 22.29㎡ | 70.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 2009年7月 | 22.29㎡ | 70.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 1,670万円 | 2009年7月 | 25.67㎡ | 65.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 530万円 | 1988年8月 | 16.46㎡ | 32.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 60.94㎡ | 58.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,960万円 | 2010年2月 | 65.18㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 600万円 | 1988年5月 | 16.41㎡ | 36.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 850万円 | 1981年9月 | 26.95㎡ | 31.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年5月 | 1,320万円 | 1972年3月 | 52.36㎡ | 25.2万円 | 5 | 3K |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 2009年7月 | 22.29㎡ | 74.0万円 | 6 | 1K |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 61.36㎡ | 64.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 2010年2月 | 80.61㎡ | 56.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 1,400万円 | 2009年7月 | 25.67㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 60.94㎡ | 58.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1981年9月 | 26.95㎡ | 33.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 2009年7月 | 25.67㎡ | 52.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 550万円 | 1987年2月 | 15.28㎡ | 36.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 850万円 | 1988年9月 | 16.41㎡ | 51.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 2009年7月 | 25.67㎡ | 69.3万円 | 6 | 1K |
| 2021年9月 | 1,450万円 | 2009年7月 | 25.67㎡ | 56.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 1,330万円 | 2009年7月 | 25.67㎡ | 51.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1972年3月 | 52.0㎡ | 24.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 688万円 | 1981年9月 | 26.95㎡ | 25.5万円 | 3 | 1DK |
| 2021年5月 | 1,400万円 | 2009年7月 | 22.29㎡ | 62.8万円 | 8 | 1K |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 63.06㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 1981年11月 | 73.32㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 500万円 | 1988年5月 | 16.83㎡ | 29.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 71.01㎡ | 56.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 73.32㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 490万円 | 1987年2月 | 15.28㎡ | 32.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 730万円 | 1981年9月 | 26.62㎡ | 27.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年7月 | 550万円 | 1988年5月 | 16.41㎡ | 33.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 595万円 | 1981年9月 | 26.62㎡ | 22.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 1,600万円 | 2009年7月 | 25.67㎡ | 62.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 73.32㎡ | 37.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 1981年11月 | 88.62㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,520万円 | 2009年7月 | 22.29㎡ | 68.2万円 | 7 | 1K |
| 2019年2月 | 580万円 | 1981年9月 | 26.95㎡ | 21.5万円 | 3 | 1DK |
| 2019年2月 | 470万円 | 1988年5月 | 16.46㎡ | 28.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年1月 | 530万円 | 1987年2月 | 15.08㎡ | 35.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 88.62㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,380万円 | 2010年2月 | 65.18㎡ | 51.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1972年3月 | 52.36㎡ | 28.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,200万円 | 2009年7月 | 25.67㎡ | 46.7万円 | 1 | 1K |
| 2018年10月 | 3,850万円 | 2010年2月 | 73.67㎡ | 52.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 2010年2月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2010年2月 | 60.94㎡ | 53.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2018年6月 | 530万円 | 1987年2月 | 16.8㎡ | 31.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年5月 | 3,999万円 | 2010年2月 | 80.61㎡ | 49.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,999万円 | 2010年2月 | 86.01㎡ | 46.5万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルアーバニティ西宮 | 兵庫県西宮市津門大塚町１−３１ | 1996年10月 | 73.93㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ西宮ブライタス | 兵庫県西宮市津門大塚町６−６ | 2001年5月 | 62.3㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインビュー西宮 | 兵庫県西宮市津門大塚町２−３０ | 1999年2月 | 55.3㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファスタージュ西ノ宮 | 兵庫県西宮市津門大塚町３−３２ | 2007年6月 | 60.9㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西宮AXE | 兵庫県西宮市津門大塚町７−２６ | 2008年10月 | 58.96㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート西宮グランハーツ | 兵庫県西宮市津門大塚町６−４５ | 2013年3月 | 67.66㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ西宮中央 | 兵庫県西宮市津門大塚町３−５ | 1994年6月 | 68.7㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西ノ宮アーバンライフ | 兵庫県西宮市津門大塚町１−７ | 1995年11月 | 68.44㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティ西宮北口ノースコート | 兵庫県西宮市深津町 | 2009年3月 | 60.61㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン西宮北口10 | 兵庫県西宮市深津町３−３ | 1988年5月 | 14.5㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン西宮北口4 | 兵庫県西宮市深津町３−１８ | 1987年2月 | 15.28㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西宮北口第2 | 兵庫県西宮市深津町６−６ | 2009年8月 | 22.14㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネス西宮北口サウスコート | 兵庫県西宮市深津町１−３ | 2010年2月 | 60.94㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメゾン西宮北口５ | 兵庫県西宮市深津町 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティ西宮北口サウスコート | 兵庫県西宮市深津町１−３ | 2009年3月 | 60.94㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネス西宮北口ノースコート | 兵庫県西宮市深津町１−１０ | 2010年3月 | 60.61㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ西宮 | 兵庫県西宮市深津町３−５２ | 1972年3月 | 52.0㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル北口マンション | 兵庫県西宮市深津町６ | 1981年9月 | 26.62㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮グリーンマンション2号館 | 兵庫県西宮市高畑町１−２ | 1975年10月 | 65.0㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオシティ西宮北口 | 兵庫県西宮市高畑町１−２４ | 1997年3月 | 70.32㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |